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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

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最新2021-04-14 20:54:00
留言187則留言,11人參與討論
推噓8 ( 91177 )
新市鎮兩年前研究過 人口起不來根本原因是離就業機會太遠 直接講就是缺華亞科或廣達這種大型系統廠 然而科技廠願意設林口龜山 不願意設淡水的原因 又回到交通 來料和出貨都要塞2小時+ 時間效益太差 這件事淡江大橋通車後 過橋15分直接經台北港 上61號往機場40~50分算有解 但一步一步 橋現在大概剛蓋到兩邊橋面快碰到 抓2024通車差不多 通車後才有可能有園區或工廠進駐 淡海在淡江大橋真的開始蓋以後 正式從沒救變成有機會 但成長期最快在2024+n年後 房價天花板比照航空城一小時交通區域 個人覺得除非你拿到很好的價格 不然現在進來還太早 要卡位在很好的點 永久景觀 快速道路順向 或未來新的商業中心附近之類 有些條件暫時還無法判斷 ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言: : 拜託, : 什麼條件都很好的話, : 現在房價就不是二出頭, : 而是跟青埔一樣看到三字頭了好嗎 : 要居住正義, : 不就在這邊了嗎? : 就是空屋多交通又沒這麼方便, : 才便宜的啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618382276.A.5A1.html

Re: 回文串

8187
> Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
home-sale04/14 14:37

187 則留言

abyssa1, 1F
去拜託華碩再給點優惠可能有機會?

KrisNYC, 2F
華碩才剛買hp那個廠 也許吧 很難說

KrisNYC, 3F
講錯...買輝瑞

Anyotw, 4F
不是早就去新竹了

KrisNYC, 5F
如果你要猜誰可能會來 本來就在這種的康舒相關

KrisNYC, 6F
和剛把閎暉淡水廠買下來的華新科體系 機率略高

H2, 7F
康舒就仁寶集團了啊

H2, 8F
再加華碩跟和碩,不過和碩已經在鶯歌那邊買了

H2, 9F
不過系統廠錢一般啦,沒有上游領得這麼開心

KrisNYC, 10F
錢一般拉 但是對淡水人來講 月薪5萬就算不錯高

KrisNYC, 11F
淡水一堆人早上通勤進五股中和 有那邊薪資水準就可以 lol

H2, 12F
五股跟溫子圳那邊的違規工廠倒有可能遷去

zzahoward, 13F
華碩新大樓才剛進駐 Pfizer那個廠說不定最後給皮卡

zzahoward, 14F
淡水應該還是沒救 弄個淡北最後只是把瓶頸弄到大度路口

zzahoward, 15F
問題是北士科也在蓋 真的要北擴到淡水去還要一段時間

zzahoward, 16F
北士科滿了大概關渡工業區也會重新整理一下

zzahoward, 17F
華碩的話要看事業體 有些領的還是不錯的

zzahoward, 18F
至於仁寶.................................

H2, 19F
看法剛好相反,淡北會有幫助,路型看得出來

KrisNYC, 20F
說白了 我覺得天花板就是航空城一小時 頂多加點景觀紅利

H2, 21F
關渡工業區應該會比北士科先起來

KrisNYC, 22F
但是現在確定有永久景觀的 已經有開到小坪數4x 一般戶3x

H2, 23F
目前工業區內幾個都更在談

zzahoward, 24F
關渡工業區太小了 蓋不了幾棟

H2, 25F
大面積空地剩沒多少了

KrisNYC, 26F
這種詭異的價格 而且還有成交...以投資來講 不優

zzahoward, 27F
新市鎮賣壓太大了啦 雖然當初地價也低 但空成這樣....

KrisNYC, 28F
航空城一小時衛星都市好幾個 目前差不多就3x 4x

zzahoward, 29F
淡北幫助超少的 你只是把瓶頸丟到台北市內而已

KrisNYC, 30F
沒買到2x特別條件優異的物件都不太可能獲利

zzahoward, 31F
走洲美就是塞東西向 市民南京 提早進城塞中山北承德

KrisNYC, 32F
台北市內你講的這些地方本來通勤時間就是塞的

zzahoward, 33F
你可能體感會比較早進台北市 但要到達目的地時間差不多

H2, 34F
沒有啦,不管有沒有淡北,淡水往北市都是走大度路承德路跟洲

H2, 35F

zzahoward, 36F
會更塞阿 就是回堵而已

KrisNYC, 37F
我大學時代 有朋友住淡水 但你有局 他可以25分鐘內出現在

zzahoward, 38F
對 可是你把流量丟到台北市內還不是一樣 就固定在那

KrisNYC, 39F
room18門口還停好車 當然那是午夜時段....

KrisNYC, 174F
台北會這樣喔...找家人當人頭吧...可能你真的太多間

IBIZA, 175F
3成我要多吐一千萬耶..orz

nenpow, 176F
富邦水位快滿了吧

IBIZA, 177F
我已經請經辦再去喬了

KrisNYC, 178F
拿別的去理財貸 進股市洗一下再拿來補吧

IBIZA, 179F
沒辦法的時候只能這樣...

KrisNYC, 180F
理財貸會說不能當買房頭款 要過一下水

IBIZA, 181F
我知道 這個我幹過.....orz

KrisNYC, 182F
笑了 內規的問題頂多換一下啦...但9成真的不是天天有

IBIZA, 183F
我其他家有到8成跟85成的

IBIZA, 184F
但我想要9成啊...orz

KrisNYC, 185F
很糾結IRR剩一半齁 奢侈的煩惱

ghjkl5566, 186F
就業影響超大,看一間宏州化工就讓週邊那種荒郊野嶺

ghjkl5566, 187F
蓋出十幾棟大樓

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