[新聞] 台中人狂蓋高樓！49棟摩天大樓輾壓北高 七期最密集

連結： https://house.ettoday.net/news/1959719 內文： 記者陳筱惠／台中報導 都會區拔地而起的大樓眾多，若以美國定義，超過120公尺的就稱為摩天大樓來看，擁有 全台灣最多摩天大樓的都市，就是擁有49棟建物的台中，輾壓台北市的35棟；其中台中摩 天大樓更有4分之3密集在七期重劃區內，也造就七期有著「台灣曼哈頓」的別稱。 盤點台中最高5棟大樓，奪下冠軍的是位在市政北七路上的豪辦「聯聚中雍大廈」，總高 度為192公尺；該棟豪辦不僅座落在台中兩大百貨之間，最高交易單價是77.1萬元，也是 除了台北市以外，身價最高的商辦產品，平均行情也要單價65萬元。 亞軍則是位於西區草悟道上的「世華國際大樓」又稱「台中金融大樓」，總高度為176.65 公尺，在「聯聚中雍大廈」未完工前，保持了14年的台中第1高樓，原24~45樓的樓層，由 麗緻集團經營的「台中亞緻大飯店」，去年因受到疫情影響而選擇熄燈，當時也造成不少 轟動。 季軍則是由「聯聚瑞和大廈」以172.8公尺拿下，也是新北以南、高雄以北最高的住宅， 規劃地上43樓、地下6層建築，坪數為165及330坪，每坪單價約70萬至90萬元，每戶總價 落在1.4億至3億元，預計今年10月完工，也被視為市場指標個案。 第4名則是位於市政路核心地段，169.5公尺的「豐邑市政核心」，第5名則是位於市政北 二路，由潤隆興建的「ＮＴＣ國家商貿中心」，以165.65公尺與弧線外觀設計，博得不少 初入台中地區民眾的眼球。 不過未來更有不少指標性個案要競逐台中天際線，如當前正在環評中的豐邑塔、豐邑惠民 段2商辦案，總規劃高度分別來到225.2公尺、195.3公尺；以及總高225公尺、預計2023年 完工的台中商銀「台中之鑽」，皆有可能再創新紀錄。 不過，未來第1高樓可能不是民間企業的天下，台中市政府於水湳經貿園區規劃總高度262 公尺、投入76億元經費打造的「台灣智慧營運塔」，市府曾發出訊息期望今年能開工， 2025年完工。 東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，摩天大樓常被看成一座城市的指標，台中人口數超過 281萬，成為全台第2大城市，就業機會多與地理環境佳，當地標型摩天辦公大樓完工後， 往往能吸引外資及國內知名公司進駐。 而一般住宅大樓也加入競逐行列，如近幾年常見交易的豪宅如「寶輝秋紅谷」、「富邦天 空樹」、「大陸宝格」等都在摩天大樓排名中。未來更有「勤美之森」、「忠泰老佛爺」 、潤隆「市政愛悅」等加入摩天大樓行列。 心得： 臺中樓真的越看越多 不過覺得密集程度還是輸中永和XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.235.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618377479.A.341.html