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[請益] 拆掉舊透天改建新3樓透天大概多少錢?

時間
最新2021-04-15 22:57:00
留言35則留言,13人參與討論
推噓17 ( 17018 )
請問一下 如果要拆掉原本的就透天4樓 屋齡約45年 重新蓋一棟3樓新透天 大概要多少錢? 請問有大大這樣處理過嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.167.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618372501.A.060.html

35 則留言

SweetLee, 1F
你要看坪數吧 不過最大的損失是新的容積有沒有變小?
3樓新透天 想要3房2浴廁一餐廳一客廳 我也不知道這樣要幾坪
※ 編輯: fawangching (101.9.167.158 臺灣), 04/14/2021 12:02:12

sdhpipt, 2F
帶房屋權狀去問建築師 你這樣沒頭沒腦的問沒人能回答你XD

F93935, 3F
擲筊

skypiper, 4F
建議留柱子大翻修

mexilo, 5F
爬文 這版有蠻多分享

a386036, 6F
大翻修。容積建蔽等問題

swiki1019, 7F
四年前翻修我家老房33年透天,跟你家一樣重蓋只蓋3樓

swiki1019, 8F
地坪27坪,蓋5房四衛兩廳,北歐風裝潢+冷氣共花費300萬

basebo11, 9F
一戶建比較貴,我建坪60大概花720,兩年前,後來跟營造

basebo11, 10F
聊天,現在大概要加30,到40趴才肯蓋

basebo11, 11F
他們下包板模加價50趴,水電加30趴,但是也是要看施工

basebo11, 12F
難易度,價格會不同

Anyotw, 13F
300萬蓋出來太神了吧

morrishh, 14F
300萬是翻修吧? 跟拆掉重蓋差很多 現在清運也很貴

swiki1019, 15F
就外牆骨架留著重鋪磁磚而已,但也煥然一新

swiki1019, 16F
清運真的貴 那時報價單一車9000 聽說現在一車一萬了

swiki1019, 17F
300含冷氣那時真的覺得便宜 去年轉手賣掉賺了一筆錢

swiki1019, 18F
老家30年前是用55萬買的 重蓋後住三年 賣1300 很感謝

ivy3052001, 19F
去年中全翻新,建坪約50坪,2樓半,3房4衛2廳,拉天然

ivy3052001, 20F
瓦斯、新增電表含家電裝潢大概290

sdhpipt, 21F
30年前不可能55萬啦 35~40年前也許有機會 30年前都七位數

sdhpipt, 22F
八位數了

sdhpipt, 23F
汐止30年前一坪就20萬了 當年物價中南部不可能一間才55萬

sdhpipt, 24F
不過1985~90年中間房價漲了四五倍 35年前就有可能

sdhpipt, 25F
看了一下你說是33年屋齡 這樣好像有可能55萬買到一手屋

swiki1019, 26F
的確55萬買的,老人家唸一輩子不可能會錯XD

e33554431, 27F
汐止30年前還在淹水吧 應該有很多地區一坪不到10萬

sdhpipt, 28F
汐止30年前一坪20萬的地方是一些山莊 比如比較新的伯爵

sdhpipt, 29F
瓏山林等等 後來在2000年前後整個崩盤

sdhpipt, 30F
關鍵性的事件就是林口大郡事件 之後山莊變成票房毒藥

sdhpipt, 31F
30年前的話 當時伯爵單價比台北市東湖還貴 據說不用出社

sdhpipt, 32F
區 住戶這些明星就夠拍八點檔了 XD

sdhpipt, 33F
瓏山林剛蓋好時也是一大堆明星 傳說小虎隊的宿舍在瓏山林

sdhpipt, 34F
當時有些人跑去瓏山林看吳奇隆打網球

cobrabaton, 35F
建議拉皮不要重建

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