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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

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最新2021-04-15 06:19:00
留言260則留言,11人參與討論
推噓5 ( 149237 )
難得看到IB被打臉 但IB很多文還是很不錯的 是我會追蹤的ID 現在這種言之有物的ID PTT很少很少了 竟然連CECA我現在也多少願意多看一點了 實在鰻可悲的 實際上我認為央行會針對資產價格確實會做出調控 但通常不會用升息這種方式 升息通常真的就是為了抑制物價 FED都是以通膨目標和就業在做利率決策 針對股市 房市 我對美國這方面FED怎麼控管不熟就不多說了 但台灣去年就是選擇性信用管制 台大幫最近罵很兇的台灣利率 彭淮南時代還發過文特別嗆利率與房價無關 選擇性信用管制這次楊金龍我個人認為處理得不錯 反正房子本來就不是給窮人買的 要能有龐大的供給才有便宜的房價 基礎經濟學都搞不清楚了 哪來便宜的房子呢? ※ 引述《menace (menace)》之銘言: : ※ 引述《deepinheart (心深處)》之銘言: : : 剛好我今天就錄個影測了一下, : : 高鐵車廂到紅線月台到底多久; : : 幾個變動 : : 1. 我在靠出口最近的車廂,但是遠的那個門,如果你在近的出口,可以往前10秒吧 : : 2. 我在刷卡的時候被前面的卡了一下,大概2-3秒有吧~ : : 3. 今天下來運氣不好,剛好沒車在等,如果有...就上車約2分鐘左右到下一站 : : 4. 火車站附近的站都小站,出站超快... : : 5. 我已經走得跟旁邊妹子差不多速度了...不要再說狂奔了,狂奔應該可以一分鐘內到 : 捷 : : 運層。 : : https://youtu.be/7IvAUPgK3Rs
: : 離題了...不過順便分享高鐵接紅線的通勤方式囉。 : : 然後IB大,好險你沒睹,五分鐘真的不難...運氣看有沒車在等而已。 : 跟某些人不用太認真 : https://i.imgur.com/flgP7Mk.jpg
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
: https://i.imgur.com/zzYwjKy.jpg
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
: 我是沒有一票啦 : https://i.imgur.com/lLBN32E.jpg
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
: 但他的總裁好像沒有要挺他? : https://i.imgur.com/uzNyXPr.jpg
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
: 連發言 名字都搞不清楚的人 : 不用在意他說什麼 : 喜歡哪裡就去住哪裡 : 很難嗎 : 文人相輕 自古皆然 : 沒什麼好輕的 : 過度自卑沒自信才需要 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.140.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618333721.A.87F.html

260 則留言

※ 編輯: femlro (114.36.140.50 臺灣), 04/14/2021 01:09:36

s26492755, 1F
限貸會影響部分買盤 但有沒有什麼副作用 這是我認為

s26492755, 2F
實現居住正義的三大利器之一

s26492755, 3F
但其實去年的限貸有走漏風聲 像我有趁沒推出錢袋了一

s26492755, 4F
筆接近八成的 在拿來買房 這個也是很弔詭的 為什麼

s26492755, 5F
央行很喜歡放風聲啊

abyssa1, 6F
限貸算是副作用最少的手段了 預售納入房地合一也是

IBIZA, 7F
限制第三戶貸款很容易破

abyssa1, 8F
不動產交易過戶動輒兩個月 沒放風聲很多人會措手不及

IBIZA, 9F
用舊屋做理財貸款 或是用人頭就破了

IBIZA, 10F
防君子不防小人的  只是逼死銀行

abyssa1, 11F
人頭有人頭的風險 舊屋理財貸款 說不定之後會納入?不知

IBIZA, 12F
最近認識的投客就到處借人頭..

IBIZA, 13F
借人頭就設定債權 還好啦

IBIZA, 14F
老實講 第三戶限貸 可是現在銀行被逼得用各種名義貸超過

IBIZA, 15F
100%給你 好像也沒有比較正常..

s26492755, 16F
我不碰人頭 以前是可以用舊屋週轉金名義貸款 但現在

s26492755, 17F
不知道 沒物件可以買 好幾個月沒去談貸款了

IBIZA, 18F
舊屋還是可以啦

IBIZA, 19F
我就有舊屋周轉金貸款啊

s26492755, 20F
上週日原本有一個剛接沒上網的物件 原本要去看 結果

s26492755, 21F
掃墓完累了 睡到晚上吃個飯 被賀成交了

IBIZA, 22F
我沒丟給仲介就賀成交了...真的很離譜

femlro, 23F
舊屋要理財型房貸也是要還到一定比例阿

IBIZA, 24F
兩個鄰居跑來看都出價

s26492755, 25F
週轉金好用 而且過一兩層就好了 其實銀行也知道

femlro, 26F
除非你舊屋漲得很厲害

IBIZA, 27F
那個...已經還清了...

femlro, 28F
已經還清的現在央行的定義不算持有的阿

IBIZA, 29F
但有其他沒還清的房貸啊XD

femlro, 30F
房貸第三戶的意思不是第三間房 你如果有20間只有貸款一間

IBIZA, 31F
我知道 是最多兩個房貸

femlro, 32F
還是可以第二間八成阿

IBIZA, 33F
我才剛貸兩個而已XD

IBIZA, 34F
我現在有兩個新房貸跟兩個舊屋週轉金貸款

femlro, 35F
我懂了 你意思是拿前面的做理財型房貸來做自備款?

IBIZA, 36F
我是沒這樣做啦 但也可以不要做自備款 直接新購一戶啊

IBIZA, 37F
央行不允許你有三個房貸 但你用別的名義就可以

IBIZA, 38F
舊屋融資 利率高一點 但也高不多

s26492755, 39F
f大說的是已還款本金拿出 IB大說的是購屋貸款跟週轉

femlro, 249F
除了發一些攻擊性的推文外和嘲諷別人 問你哪家銀行你還不

femlro, 250F
是說不出來 我就直說阿 國泰50年屋齡就是五成 還看個別哩

femlro, 251F
有的專員直接叫你別送件

femlro, 252F
自己打電話去國泰問 OK?

femlro, 253F
我說貸五成 如果原po真的用我的說法去自備五成

femlro, 254F
結果貸出來是六七八成甚至九成 毫無損失還可以裝潢或做別

femlro, 255F
的投資 如果用那篇推文隨便說自己九成八成 無提供其他資訊

femlro, 256F
結果貸出來不到 違約金15% 頭期款都沒了

femlro, 257F
這種實務上貸不到的糾紛一大堆連Youtube也很多講

femlro, 258F
不知道這幾位講得拿麼厲害的是要拿什麼保證北市50年都八成

femlro, 259F
以上 你好歹問問原po地點 收入 自備款多少吧?

Delisaac, 260F
看一個小丑在那邊硬拗真的很有趣,還把掀底的人直接水

Delisaac, 261F
桶,怕成這樣,可憐哪

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