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Re: [新聞] 全台空屋有97萬宅?網見市區總數愣
大家應該多研讀這種政府數據勾稽的報告
這份報告資料有細部到鄉鎮區的資訊
可以提供很多房地產供需的資訊
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0104.aspx
全國低度用電房屋的分佈
基本上非都市區域老屋空屋的狀況很顯著
用低用電房屋戶數跟房屋稅籍總戶數比較
這邊先記住一個數據
全國房屋稅籍總戶數約877萬戶
https://i.imgur.com/WcvRWi3.jpg
來看看台北市各區的低用電房屋分佈
台北總房屋稅籍戶數約90萬戶
基本上各區比率都在10%以下
https://i.imgur.com/VQW5RBE.jpg
而新北市的狀況
新北總房屋稅籍戶數約163萬戶
低用電老屋分佈依然是非都市區域比較顯著
唯一例外大概是淡水跟林口比率略高
這也符合印象
https://i.imgur.com/3LY5zOG.jpg
那全國新成屋餘屋狀況呢?
這幾年大致穩定在七萬多戶
https://i.imgur.com/fOV3yZO.jpg
主要區域新成屋餘屋趨勢
https://i.imgur.com/2ItZE9d.jpg
用新成屋餘屋屋齡來區分
https://i.imgur.com/gnoU876.jpg
以台北市來說,2019大概淨消化了八百戶新成屋
https://i.imgur.com/V0eGHZW.jpg
以新北來說,2019則是淨增加了大概1500戶新成屋
其中淡水區就貢獻了一千戶左右
新北市政府應該好好重新擬定淡水的都市計畫
https://i.imgur.com/mFo0Gul.jpg
大概數據很清楚,空屋多在人口流出的鄉村區域,
房價堅挺的區域不論是新成屋消化或者是老屋空屋
表現都比較好
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