[請益] 改開放式廚房/三改二格局請益

各位房版版友大家好 最近小弟人生首購一間25年房，室內加陽台約30坪， 格局如下圖 https://i.imgur.com/LNxIznq.jpg 廚房如下圖 https://i.imgur.com/vVQKrTq.jpg 廚房外之餐廳圖 https://i.imgur.com/JWblFSM.jpg 近餐廳之書房格局 https://i.imgur.com/gWVzLx9.jpg 客廳和前陽台 https://i.imgur.com/2TX9pzg.jpg 預計200萬裝潢家電預算，全面更新廚房廁所，全屋地板燈具等整體設計 由於是人生首購，實在沒有概念，故請教各位版友下列問題 1 目前廚房格局較封閉，若改開放式廚房，僅只把牆壁打掉就夠了嗎？ 廚房中島部分是否也需要添購？若較常外食，中島是否沒特別必要，或中島兼餐桌？ 2 由於預期三五年內都將僅一至兩人居住，第三間客房一直很雞肋，以下思考 （１）第三間客房打掉，讓整體餐廳空間更大，客人使用空間更多 （２）也有想第三間客房改小，做更衣室或儲藏室，讓餐廳和客廳相同形狀較美觀 （３）維持現狀，這樣不用花一毛錢，五年十年賣出時，新屋主也喜歡三房格局 3 位於二樓的前陽台，若決議拆鐵窗，當地治安非常良好我很放心， 但還是有什麼加強安全的方式？氣密窗夠安全嗎？ 事先感謝大家的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.8.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611679555.A.D3B.html