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[請益] 升息 租金行情是會漲還是跌?

時間
最新2021-04-29 09:34:00
留言66則留言,15人參與討論
推噓8 ( 9156 )
房市菜鳥 想請教各位前輩這個問題 低利率時房價漲 那如果未來升息時 房東為了讓租金能打平房貸 是不是也會跟著調漲房租 導致租金行情因為升息而一起上漲? 煩請各位前輩就經驗指教 萬分感謝 ----- Sent from JPTT on my HMD Global Nokia 8.1. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.213.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611546306.A.898.html

66 則留言

ceca, 1F
升息代表市場獲利上升,所以理應漲租

ceca, 2F
降息照理講要減租

ceca, 3F
但是為啥降息還漲租?

ceca, 4F
那是因為鈔票不值錢的關係,所以獲利下降被鈔票貶值打消

ceca, 5F
但為啥升息不會反過來?

ceca, 6F
因為鈔票永遠不能增值(指決定價值,而不是相當美元的波動)

ceca, 7F
鈔票增值會通縮,會造成經濟崩壞

ceca, 8F
因此,無論升降習,鈔票都是絕對價值貶值

ceca, 9F
在鈔票價值貶值的時候,升息,租金只會漲更兇

ceca, 10F
只有惡性通縮,經濟大恐慌,租金才會貶值

ceca, 11F
例如1999~2001

ceca, 12F
還有sars的店面租金

ceca, 13F
租金下降的時候,都是出大事的時候

ceca, 14F
其實最近觀光走向的旅館和店面,租金應該都下降

ceca, 15F
因此,英迪格旅館都被法拍了

dati, 16F
升息降息都漲租@@ 是不是看的面相太少了.....

kinmengon, 17F
原油價漲跌波動 請問開店小吃會漲跌嗎?當然一直漲

kinmengon, 18F
要漲價只是需要一個藉口 至於成本降低要降價賣 大家都

kinmengon, 19F
馬上裝聾 沒人這樣就降價啦

ceca, 20F
其實,就單純不能通縮,通縮經濟會垮掉

ceca, 21F
而租金跟通膨是連動關係,所以租金只能一直漲下去

ceca, 22F
這樣看比較簡單

ceca, 23F
你升息還是降息,是不是都還是維持通膨?

ceca, 24F
那你升息或是降息,租金和便當都要漲,就稱早習慣吧

ceca, 25F
你看到便當跌了,那租金就會跌了

ceca, 26F
至於理論,只是拿來解釋,為啥長期,租金和便當都一直漲

ceca, 27F
你的理論跟事實不合的時候,請回家修正你的理論

kuanhunter, 28F
就想成租金是反應貨幣的價值,無論升貶就是漲

lovefisk, 29F
政府債務不斷上升 貨幣越印越多只有貶值的份 長期來看貨

lovefisk, 30F
幣只會越來越沒價值

Samurai, 31F
用便當錢舉例很實際,不要妄想租金會跌
沒想到能得到ceca大指惑 也謝謝各位前輩指教,心裡有個底了
※ 編輯: gemini2010 (49.214.213.249 臺灣), 01/25/2021 13:38:57

TGTplayer, 32F
撐不下去了

supereva, 33F
跟滷肉飯不會跌價差不多

supereva, 34F
你的薪水一般來說也是往上漲就不會調降了 除非公司要

supereva, 35F
趕你走

Unsullied, 36F
這題問反 應該問降息 因為不會升息了

Unsullied, 37F
你就看世界上人口是增加還是減少

Unsullied, 38F
哪天世界上人口死一半可能就便宜了

supereva, 39F
死一半也要看哪裡死一半 精華區還是一樣不會跌

Narok, 55F
外星人攻打地球要房地產還值錢嗎…

ceca, 56F
看打贏還是打輸..

ceca, 57F
打贏的話,被毀掉的地方就都更.

ceca, 58F
打輸的話...我們已經死了...所以不關我們的事情..

ceca, 59F
但是因為大破壞,所以需要龐大德資金重建.

ceca, 60F
所以只要活下來,鈔票就會惡性通膨...

ceca, 61F
如果僵持不下,也會因為軍事費用支出太龐大.

ceca, 62F
需要用惡性通膨去支撐軍事開銷.

ceca, 63F
因此之後台幣因為打仗換了新台幣,

ceca, 64F
那新臺幣會因為外星人攻打地球而需要換成新世界貨幣...

Latte7, 65F
最快五年後升息

ShiuanRefuel, 66F
打輸不一定死可能變奴奴?