※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者bee4455
標題

[請益] 獨自買房,如何讓家人安心

時間
最新2022-01-23 16:51:00
留言74則留言,36人參與討論
推噓34 ( 34040 )
更新: 後來,我打算告知我爸(在大陸工作), 結果我媽昨晚就先跟我爸說了, 基本上我爸也支持我的決定, 這件事,算是告一個段落。 現在想想,我當初直接跟我爸說, 可能就不會引起我媽和姊那麼大的反彈了。 感謝各位網友的留言建議, 也有網友私訊來詢問,股市如何獲利不錯的 我剛玩美股運氣不錯,找到對的人,跟對人了 推薦給大家這位YTber (2020年 總獲利4000%) https://www.youtube.com/channel/UC4NkpBEJz3TAFxxklGeCY3Q 事情大概是這樣 我本身的職業是農夫(第五年),本業算是家裡當時出資做的果園 經營到目前,每年營收約200上下,年利潤約80-100 不過因為初期資金花得有點多,尚未回本 要回本可能要到第7-8年,我本身是領薪水,然後是主要執行者。 今年26歲,2020年11月底, 踏入了本來很排斥的股票市場,是美股, 利用農業創業貸款(年利率1.04%左右)...等方案 前前後後投入約8.7萬美金 目前帳面上來到28萬美金 (只有用券商融資,沒有玩期權,只買正股) 我已經領出7萬美金左右(股市帳戶剩餘21w左右) 來買,我很喜歡的一棟預售屋,也做資產分散風險。 我昨天1/21,去付訂金,下週約1/29去簽約 預售屋目前只要繳交10%頭期款(183w) 交屋前,再分期繳交交剩下的10%(183w) 我自己,股市這筆營利,來的太快 因此也打算在第一期工程款2/9,就直接繳清剩下的183w 交屋前,要繳交366w台幣(約莫13萬美金) 我這兩年半,就完全不用擔心房子的錢了。 我自己的盤算是這樣,我的目的真的不是長期居住 主要就是分散資產風險、當作存錢,讓自己安心 但是家人,就非常擔心和焦慮...(大概能理解) 但是,我目前真的不知道怎麼讓他們安心... 家人就覺得1800多萬的房子,這價格很可怕,那麼高 我買的房子是台中美術館附(輕豪宅),價格比周邊房價高 家人甚至擔心,之後繳不出貸款,他們需要來負擔... (我覺得如果繳不出來,就賣了吧,適時止損) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.102.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611300985.A.DC5.html

74 則留言

gn01705529, 1F
擔心啥

Innnn, 2F
價格高為什麼很可怕?怕你貸款貸不過還是怕本息繳不出?

Goog1e, 3F
你自己會擔心嗎?你不擔心的話幹嘛怕家人擔心?

Goog1e, 4F
如果你自己都很安心 我覺得你不會想上來PO這篇...

Goog1e, 5F
如果因為家人講幾句話你就跟著擔心了 那表示你沒有想清楚

Goog1e, 6F
你PO這篇是希望大家能幫忙說服你吧?所以你自己也沒很肯定

bee4455, 7F
to Google 謝謝提醒。確實我自己也是也會擔憂

bee4455, 8F
不過,我願意去面對這份擔憂,出於初衷,繼續執行

SkyFee, 9F
所以全部all in比較不擔心嗎

bee4455, 10F
to Skyfee 股市上一開始會很擔,現在有底了就還好

icevenus, 11F
那就轉成自住吧,看家人要不要去住新房子XD

opop1133, 12F
今年會很多人獲利股票付頭期款買房

shadowken, 13F
第一次會怕正常,後面就不會了

s26492755, 14F
第一次可能還會痛 多幾次沒事的

s26492755, 15F
我買房家人也很擔心 多買幾間她們就無感了

benboman, 16F
大聲 告訴你媽 你成年了

cheetahspeed, 17F
才1800 一億八再來擔心付不出來

KrisNYC, 18F
你很快就財富自由了 堅持你自己的道路就好

keinlai, 19F
你思路比他們清晰,找自己想法規劃吧

lagadidi, 20F
意外繳不起時賣掉不就好了...有什麼好怕的...?

jambojambo, 21F
真的有意外賣掉就好,有自己想法比較重要,加油!

mouse1229, 22F
理財觀念不一樣的家人,不管怎樣都是無法說服的,自己

mouse1229, 23F
的錢自己規劃就沒錯了

cobrabaton, 24F
預售有差嗎?蓋好都兩年後了,你2020前兩年有想過會

cobrabaton, 25F
有武漢肺炎嗎?

cobrabaton, 26F
很簡單一句話 富不過三代 但窮會階級複製,兩個都是一

cobrabaton, 27F
樣過程 就是跟上一代做一樣的事

cobrabaton, 28F
所以你如果聽普通人的建議,你也絕對不會投入台股不是

cobrabaton, 29F
嗎?

yawenla, 30F
本業沒賺錢,所以主要是靠股票賺錢嗎?這樣家人會擔心正

yawenla, 31F
常啊…

bee4455, 32F
to yawenla 每年都有利潤,目前還沒回本,本文有添加詳細

bee4455, 33F
的過程了,謝謝。

iele, 34F
我只想問你這個職業房貸下的來嗎?尤其你又有青創還是農業什

iele, 35F
麼的貸款

shenru, 36F
靠家人出的資金才有飯吃+美股賽到,怎麼會腦袋比家人清晰

shenru, 37F
,建議不要聽魯蛇板友的話,他們不會比你家人有錢

Morphee, 38F
感覺自己沒啥賺錢能力不是借的就是家裡給的 投資今年不

Morphee, 39F
管他隨便都會賺

u26921052, 63F
是因為他應該沒有所得稅單的繳稅記錄吧?!

thebanana, 64F
金流自己做的成數抓低點5-6成還是可以貸拉

thebanana, 65F
要貸到8成或七成以上銀行都會去調所得清單 可能過不了
※ 編輯: bee4455 (123.110.102.235 臺灣), 01/23/2021 08:16:30
※ 編輯: bee4455 (123.110.102.235 臺灣), 01/23/2021 08:17:40

aasai, 66F
擔心就不要買,買了就別擔心!

aasai, 67F
與其擔心倒不如冷靜下來,看擔心什麼

aasai, 68F
喝咖啡想怎麼解決,然後多與不同人討論

iele, 69F
你想的太簡單了,你這樣的貸款成數不高,你的職業特,都沒先

iele, 70F
去問銀行嗎

zaza5566, 71F
你要有心理準備可能只能借6-7成

cobrabaton, 72F
這種賺錢能力要買"土地"然後自己蓋

rainsilver, 73F
美術館附近還有1800而已的?可以站內是那間嗎?

bee4455, 74F
之後大概每個月平均做30-50萬金流,不然也沒辦法了。