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Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼

時間
最新2022-01-21 21:40:00
留言44則留言,12人參與討論
推噓8 ( 9134 )
實施起來有困難的 1. 包租公收租婆這種收租為主的 加課囤房稅也沒意思 2. 就算真的逼屋主把空屋租人 出租給名下的公司不就得了… 註冊一間公司 10萬元 公司缺資金就用自己的名義掏錢入股 再讓公司付租金給自己,結案 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.103.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611195281.A.B96.html

44 則留言

F0r, 1F
困難就是拿來克服的

Hunt, 2F
認同2 自己租給自己就好了 逼出空屋根本好笑

F0r, 3F
買股票領利息的都被加稅了 其實也沒什麼意思

abyssa1, 4F
現在買比租划算 嫌貴不買就等包租公買走租給你啊

F0r, 5F
空殼公司就是有登記 有登記就是它查起來人力成本的問題

F0r, 6F
人力成本就是用罰金來解決
公司可以聘請家人的 其實不管這家公司花費多少 錢的缺口用自己的口袋入股補足就好 只要控制在課稅額度最少即可 一堆貿易商公司都登記在自住宅 何況是登記在自己的第二/三間

abyssa1, 7F
兩個包租公互相租也可以啦 解法太多

F0r, 8F
另外租用給公司電費是不是就比較貴?

F0r, 9F
包租公互租一個人租很多房子嗎? 這樣稅收就多了

l79cm, 10F
這其實就是一種政府課不到稅卻得增加查核成本,房東為了避

l79cm, 11F
稅增加操作成本,繞一圈最後誰得利?成本轉嫁租客可憐娜
※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:25:48

intern, 12F
租給公司用分割承租水電只有1/6

s26492755, 13F
像我這種給人報稅的房東不多 互租 租金低點 還可以

s26492755, 14F
扣43% 有些退休或收入本來就沒在報稅或不用報稅的輕鬆

s26492755, 15F
閃 可能沒被影響到還順勢漲租 實務跟理想是有差距的

intern, 16F
是的. 我就是薪水都匯入投資公司用股東借貸方式不增資

s26492755, 17F
囤房稅根本搞來搞去 政府得利而已

intern, 18F
公司買台股扣錫還不必補充保費被剝皮

Anyotw, 19F
電費是比較貴。但不要用就不會貴到了

l79cm, 20F
就問自己報稅的時候系統試算很多組合會繳最多的舉手就好

choosin, 21F
出租給空頭公司 很好啊 那怎不讓囤房稅過 反正沒影響 主

choosin, 22F
動申報出租事實就進步很多了 而且有不少版本是要符合公

choosin, 23F
益出租人 號稱沒效卻總是要擋也真的很怪
個人想法 就算真的要做 也不要搞這種你砍我躲的貓捉遊戲 像先前談自用認定 就給予一個人頭三戶的扣達 說真的,這對大多數族群就已相當寬鬆 假設夫妻兩人要第七戶以上才會被課稅 當然想盡辦法出租 不論是租給公司或基金會都好 左想右想 其實還是調房屋地價稅比較快啦… 如果連這兩個都調不動 談囤房稅無疑天方夜譚

s26492755, 24F
當然是能蹭的各種蹭 還有父母奉養爭奪戰

l79cm, 25F
沒有人頭殼壞去不選合法避稅,除非把所有避稅管道堵死

l79cm, 26F
有影響阿,成本轉嫁給租客阿,還是因為你沒租房沒影響

l79cm, 27F
十間房7間租人3間避稅租公司,成本轉嫁給7間房客

abyssa1, 28F
就說調公告地價最有效 到底誰在擋?

abyssa1, 29F
市長為什麼都擋公告地價市價化?甚至還調低?

l79cm, 30F
上面不就一個例子,房租不報稅就便宜一點要報稅就補足房租
※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:52:35

l79cm, 31F
要就執行全部房租皆需申報,補逃稅漏洞,房租皆含稅沒得談

ytkuo, 32F
夫妻算一戶 是第四戶就被額外加稅
謝謝,這個倒沒記清楚
※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:57:40

IS0987, 33F
又有人開始幻想是這邊的人不給法案過...= =

IS0987, 34F
這邊是有人是民代嗎?

IS0987, 35F
去跟自己選區民代講好嗎!!

s26492755, 36F
看我港湖女神多正義

IS0987, 37F
港湖女神自己先囤兩戶壓壓驚

sagarain, 38F
就看哪個成本高 台灣人精得很

spmark, 39F
你說太多了

spmark, 40F
高嘉瑜那個不是雙拼戶嗎?金額也不大

s26492755, 41F
重點我們去找港湖女神用實坪的坪數*現在單價賣我們看她

s26492755, 42F
要不要

s26492755, 43F
然後他覺得他的選民買房困難 台北市內湖南港的房子本

s26492755, 44F
來就難買...

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