Re: [請益] 請教竹苗概況

我重新回一篇。 上週末有找學弟去縣三和水瓏那邊看，其實縣三的新成屋已經很貴了，他們認為 買的時機不是時候；水瓏那三角區繞一繞的感想也是一樣，周邊工廠太多，中國 砂輪、大享容器、聯發紡織都在旁邊，而且路非常小條，上下班時間從停車場進 出會很痛苦。我建議他們真的受制於預算想看水瓏，不如過莊敬北路看看新埔， 隔一條路價格卻差很多。 有帶他們繞高鐵區看看，大家都覺得這區有規劃是真的不錯，但價格已經不是捏 爆卵蛋就能買的，聽同事說千代田已經破40了，連我隔壁建案也一些房仲在釋出 ，算一算也是約40左右。有建議他們不排斥中古屋的話隘口三街那邊可以找找看 ，之前有晚上騎機車在這邊繞，我覺得外在環境不錯。 頭份的話我還沒去看，有先請教熟悉頭份的同事。他表示運動公園以北才能買， 這一區大概破20，但建案開很多，不一定每個都有20以上的價位；公園以南非常 便宜，因為環境非常不好，我同事有騎腳踏車的習慣，公園以南他盡量不經過， 夏天吹西南風會讓該區空氣品質非常糟(那邊有個工業區)，所以房價超過17就沒 那個價值，早幾年聽說只有13左右。但真的想買在頭份，同事是建議可以買透天 ，以前去中光電附近有看過類似的獨棟房，大概就是那種類型。 學弟們的理想價位大概是三房含車位1000左右，捏一點能到1100，我認為如果在 頭份一定夠、但在竹北和新竹市可能要多找找了，甚至要考慮中古。 PS: 聽過同事講頭份概況，我是投資客的話也不會想買那邊，便宜歸便宜但環境 實在不是很理想，但學弟對頭份的價格是蠢蠢欲動，還有需要注意的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.207.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611134316.A.62E.html