[閒聊] 40年老房先租後售可否

朋友家經濟狀況不太好 原本的老房因為些因素沒了 那時不錯的親戚借了一處沒在住的40年老房給他們家住 只是他們要自己花錢裝潢 現在過幾年了 朋友家有在討論要不要把現在住的房買下來 但出現二派分歧 1.全額買下並給親戚賺一些 親戚沒有收房租 好心借住 也經過好幾年了 房價一直持續漲 想說買下來也要讓親戚賺回來一些 但困難的就是頭期款還籌不出來 所以有了方案2 2.租金當頭期 幾年後再過戶 因為沒有足夠頭期款 而且房屋屋齡很高 有些家人認為買下來再付個2-30年房貸這間房也不能住人了 所以想用每月付個幾萬 等付到累積差不多3成左右房價 再過戶給他們家 之後一樣每個月付幾萬付到房價付完為止 等於是沒有一筆頭期款 把房價用每個月攤提的方式買下 -- 朋友是比較傾向1的方式 但真的沒頭期款可以買 認為2有點對親戚不好意思 但確實是可以把房買下來的方式 各位房版大大認為呢 還是有什麼更好的方法可以解決? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.34.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611023505.A.5DE.html