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[請益] 買方在交屋驗屋時提出問題

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最新2022-01-19 11:44:00
留言32則留言,7人參與討論
推噓2 ( 3128 )
前提,買方簽約前並未至屋外查看就簽約了 然後驗屋時發現樓下有在外牆加裝熱水器,範圍有延伸到佔滿我廚房外牆,導致買方無法 在牆外加裝自己的熱水器,現在不肯點交完成交屋 請問 1.這個問題在合約上沒有載明,我有什麼責任嗎?買家可因此拖延不完成點交? 2.在法律層面上可要求樓下立即遷移熱水器嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.134.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610984461.A.1AB.html

32 則留言

ceca, 1F
你就讓它不要交屋,然後上法院請求延遲賠償金.

ceca, 2F
他跑都跑不掉..XD...多坑她一些錢.

ceca, 3F
交屋最好可以想不交就不交...不交就賠錢嚕.

beminaru, 4F
這樣不構成不交屋的理由 放著 等時間 告她

AriesLin, 5F
了解,謝謝二位大大

goshr, 6F
自己廚房外牆被別人佔滿!?

bigdurian, 7F
未主動告知還要逼買方交屋,你是買方你怎麼想

aloness, 8F
前兩位害人不淺…這不能不交啊

aloness, 9F
並不是賣方造成你不能裝熱水器,相反的,超出建物邊際線

aloness, 10F
可不可以掛熱水器,也是心知肚明…

aloness, 11F
如果你樓下的鄰居是違規裝設,要嘛你檢舉他,要嘛跟他一

aloness, 12F
起違規

taohua, 13F
驗屋不是本來就在簽約後嗎? 驗屋有問題要求賣方解決為

taohua, 14F
什麼算違約?

AriesLin, 15F
喔喔所以不是前2位這樣處理方式嗎XD

AriesLin, 16F
現在應該就是a大所說的超過建物邊際線

aloness, 17F
買賣只管物件本體,附屬設備如不在約定內則沒有執行的必

aloness, 18F
要,例如屋內的冷氣沒有講好要交,可以不給你,這原則大

aloness, 19F
家都理解…更別提外牆還原非原屋主造成,在買賣移轉過程

aloness, 20F
沒有講好處理方式,就是把這個糾紛繼承到下一手去了

AriesLin, 21F
我並未隱藏不說,而是原本樓下超出邊際線佔到我廚房外

AriesLin, 22F
牆我並不在意,買方簽約時也未到屋外確認,簽約完才在凹

AriesLin, 23F
責任歸屬

AriesLin, 24F
我覺得應該是由新屋主自行去跟樓下協調,協調不成就直

AriesLin, 25F
接法律途徑,反正樓下超出邊際線本來就站不住腳

aloness, 26F
公寓還大樓?大樓有管委會,把責任丟給管委會即可,公寓

aloness, 27F
個人覺得你直接去檢舉鄰居,給買方有個交待就好

aloness, 28F
不過看你要不要提醒買方,一旦處理成功,他以後熱水器也

aloness, 29F
別想裝那邊了

AriesLin, 30F
是大樓,有請主委去談過,樓下暫時不願意遷走

AriesLin, 31F
可能晚上約買方出來談,責任上還是請買方自行跟樓下溝通

AriesLin, 32F
好了,謝謝a大詳細解釋