Re: [請益] 會買老公寓投資客心態

※ 引述《controlfeng (controlfeg)》之銘言： : 常看到有投資客買在台北市和新北市以 : 外的老公寓，我常常在問，難道我是窮 : 人思維嗎？現在年輕人都麻喜歡飯店式 : 大樓，漂亮公設，是誰會買老公寓阿， : 現在台灣不管老人還是女生或是小公主 : 誰想爬樓梯，且梯間還臭臭髒髒的，就 : 算租客應該也不會想去找公寓，加上每 : 天要被垃圾車時間綁架，又沒人收宅配 雖然你問的是雙北以外，但以台北市公寓來說，現在很多都有專門配合幫你收垃圾的私人 業者，一個月大概300塊，還會固定打掃樓梯間，完全沒有追垃圾車的問題，而且梯間幾 乎沒人在堆雜物，置於宅配根本沒差，超商幾乎50公尺內都會有，不能超商取貨的就直接 不買，也沒有因為不能宅配影響過生活 : 完全不符合宅宅的需求，為何有人投資 : 老公寓，這些投客是鎖定怎樣的族群， 老公寓缺點確實需要爬樓梯，但優點就是要學區有學區，要機能有機能，室內面積夠大， 為了不要爬公寓樓梯然後每天為了通勤多走不知道多少倍距離花多少倍時間，到底哪個比 較累?(老到爬不動的例外) : 不要和我說移工會買，老公寓組群是誰 老公寓投報率要看會不會規劃，手上公寓含裝潢大概2100，沒隔套，投報率大概3.8%，新 大樓會有這種投報? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.208.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610813631.A.3D5.html