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[閒聊] 房價香港化就是台灣最終的未來
我有去研究香港的房價變遷,香港在1970年代以前也曾經歷過很好買房時期,
後來因為人工上漲,加上香港地小,又有環保問題,港府於是搞產業轉型,
轉型成地產金融與服務業導向,結果引來超量資金,造成房價飆升後果
終至現在沒有多少人買得起房,一堆原本搞製造業的到後來也乾脆轉型成地產業,
所以現在香港也沒有真正的實業可言,房價大漲也讓貧富差距擴大許多,
富人透過地產炒作變的更富,窮人呢? 被高房價與高房租壓到一堆入不敷出,
難以翻身
現在的台灣呢? 走的就是香港當年的路,實業愈來愈難經營,但是地產卻是市況大好,
同樣有超量資金進入房地產造成房價一路上漲,未來台灣的實業也可能會萎縮,
反而投入地產的會愈來愈多,接下來嗎? 或許再十年吧,台灣的買房壓力
就會跟香港是同一級的難度了,貧富差距當然只會更大不會更小
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