[新聞] 投資客避稅巧門終於要關了！ 財長：下會

連結： https://www.storm.mg/article/3382514 內文： 投資客避稅巧門終於要關了！ 財長：下會期修房地合一稅，拉高短期交易稅率 自去年12月央行祭出限貸令後，政府接二連三推出打炒房措施！財政部長蘇建榮今(12日) 指出，最快會在3月後立法院下個會期提出修法，檢討房地合一稅短期交易的稅率，防止 房市短線炒作，下一步才會修正房屋稅。他也表示，為了抑制投資客以公司名義炒房，今 年已恢復未上市櫃股票交易，納入最低稅負。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，房地合一稅堪稱是上一波政府打擊房市最後一擊重 拳，光是短期交易的45%稅率就極具震撼效果。然而，老練的投資客多另闢蹊徑，透過法 人名義交易，無論長短期交易降低稅率至20%，甚至還有虧損得後抵10年的盈虧互抵，等 於關門沒關窗，更別說透過股權交易的方式進行實質的房地產還可以免稅。 這次「健全房地產市場方案」先是修補2016年停徵證所稅後，卻未同步恢復將個人未上市 櫃股票交易所得納入最低稅負制的漏洞，已經使坊間投資客人心惶惶，現在重新檢討房地 合一稅稅率，不只把避稅的巧門關掉，也再次重申打炒房的決心。（相關報導：台北怎麼 了？1年4.2萬人搬離　人口總數創23年新低｜更多文章） 蘇建榮表示，房地合一稅的修法需要全面性考量，待確定方案後，要先將方案送到跨部會 房價小組討論，之後再向行政院長報告，待各方面評估考量確認後，才會提出修正草案， 接著送行政院、立法院修法。 據了解，現行的房地合一稅，短期炒作的年份設定為2年，持有1年內出售稅率45%，持有2 年內出售稅率則為35%。業界評估，屆時可能將持有期間拉長。 心得： 動房地合一稅， 但是相關的土地增值稅沒動， 現在最貴的是地， 稅率回復成修法前的40%、50%、60%應該會很痛， 不知道政府敢不敢動土增稅？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.209.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610466021.A.04C.html