※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[買/台中/烏日] 台中高鐵站前-1房

時間
留言40則留言,10人參與討論
推噓9 ( 9031 )
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。 房屋地點: 台中市 烏日區 高鐵東路 房屋屋齡: 0 所在樓層: 5-10/11 房屋坪數: 18 坪 停車位 : 一個 車位種類: 坡道平面 房屋格局: 1房 1廳 1衛 是否加蓋:N 房屋座向:不限 買價 : 610 萬元左右 需求時間:無限制 看屋時間: 平日晚上或假日 聯絡方式:站內信/行動電話 (擇一以上) 其他聯絡:LINE 聯絡時間: 皆可,但平常上班時間不太能使用手機,回覆速度會較慢一些 其他條件: 感謝PTT提供房屋版,本鄉民第一次發文章,如有觸碰到板規請告知,謝謝. 需求內容很明顯是哪一個建案,但是看了幾次板規,不知道標題能不能寫建案名稱. 近期有到接待中心了解一下目前坪數行情與周邊發展,也知道此案簽訂10%,明年3-4月再 付10%(取得使照) 也了解小坪數單價高,但目前行情不是591上面的最高價格(591價格可以明白有其它許多 因素,目前價格還比接待中心高)而591最低價格沒有車位或是頂樓戶而且坪數比較小一 點. 所以可以明白一分錢一分貨. 購屋原因: 1.因太太工作性質需搭高鐵南北跑,想體貼太太,縮短通勤時間. 2.本身已在彰化有房,所以不需要太大的坪數而本身預算也有限. 3.承1 非短期投資,畢竟交屋後會碰到房地合一稅所以更不是短期投資. 相信買價的部分,前兩年已預定想短期投資+提高資金周轉率的朋友一樣有高額的利潤(簽 訂付10%) 如果有想要換約的朋友再麻煩站內信給我房子的資訊(樓層+車位位置號碼+格局有沒有客 變)謝謝. 以上說明如果認知或是資訊有誤,也請各位大大補充,謝謝. ps:如果有同樣需求的朋友可在下面+1(每個人需求不同,沒有絕對好的房,只有適不適合 的房) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.33.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607046035.A.F7B.html

40 則留言

ganninian, 1F
那邊套了一堆人終於要解套了嗎

NTNUcht, 2F
+1

liu1981sssss, 3F
不如買捷運旁20年三房含車位,也是差不多價位

bluelibra101, 4F
因為如需求說明不需要三房這麼大希望臨高鐵近一點

bluelibra101, 5F
為優先;

bluelibra101, 6F
而且因為921事件,20年是個特殊的房齡切割點,所以

bluelibra101, 7F
先不考慮,謝謝建議.

bluelibra101, 8F
@ganninian 希望有緣可以幫忙解套

max685014, 9F
好笑,一堆人被套是哪來的根據,夢幻滅失火被套不代表

max685014, 10F
那邊的買房被套,以管窺天嗎

bluelibra101, 11F
@max685014 抱歉,我沒這個意思,相信G大也是幽默的口

bluelibra101, 12F
吻; 交易是互相的,買賣不成仁義在,希望下面討論別歪

bluelibra101, 13F
樓了. 謝謝.

ganninian, 14F
聽到玻璃心破碎的聲音

ganninian, 15F
樂居資料 高鐵之星20戶 夢幻誠128戶出售 這邊賣壓大不

ganninian, 16F
大原po可自行判斷
謝謝G大回覆,夢幻誠因需求不符走路到高鐵太遠所以沒考慮不予置評;但高鐵之星我這幾 天看扣掉重複的大約10戶,但目前還沒看到合適的所以才來這邊發文看看.
※ 編輯: bluelibra101 (223.141.118.81 臺灣), 12/04/2020 12:42:51

ganninian, 17F
非投資 非長住 你可以租就好了
謝謝G大建議,我只有說明不是短期投資,但也可能是長期投資,因為手邊有一筆不大不 小的錢可以應用,希望分散風險也可以體貼家人避免舟車勞頓.

leosky41, 18F
原po不要太在意推文啦XD他們是真的沒在客氣的

leosky41, 19F

leosky41, 20F
可參考這篇的推文
請問這個是什麼特殊密碼?謝謝提供我來研究研究怎麼搜索.. 看到文章了,有點炮火猛烈...謝謝提供.
※ 編輯: bluelibra101 (223.141.118.81 臺灣), 12/04/2020 12:48:32

ganninian, 21F
就算一定要買 在南屯買就好了 搭捷運很方便 地段也好

ganninian, 22F
太多
南屯74內買不起...; 另外轉搭捷運好像就沒有避免舟車勞頓的意義了,比較希望工作回 來太晚的話,走幾步路就可以睡個覺,隔天再開車回彰化.

zzz41432, 23F
人家就說要走路去高鐵,幹嘛一直叫別人買其他的

zzz41432, 24F
坐捷運去高鐵 那不如彰化市開車去不就好了

zzz41432, 25F
原po不用跟他們認真 幾個就是看到烏日會跳出來的ID
謝謝回覆,他們的建議也可以讓我參考看看. 手邊資金能運用的時間也不長如果明年2月 沒找到適合的,也會拿去其他地方使用;想說Ptt臥虎藏龍,能幫忙傳播一下資訊或是互 相討論也好.
※ 編輯: bluelibra101 (223.141.118.81 臺灣), 12/04/2020 12:59:35

ganninian, 26F
現在高鐵站前也只有那些建案 不要夢幻誠 只剩高鐵之星

ganninian, 27F
跟登陽之驛 不過登陽最小似乎是兩房 你只剩高鐵之星能

ganninian, 28F

ganninian, 29F
建議去跟當地仲介接洽 仲介手上有的不一定會刊到網路
好的,謝謝G大的建議.
※ 編輯: bluelibra101 (223.141.118.81 臺灣), 12/04/2020 13:06:16

ganninian, 30F
我也覺得你要買小坪數真的得考慮 若打算以後出租 夢幻

ganninian, 31F
誠那邊賣不掉一定轉出租 1600戶一半也有800戶 到時那

ganninian, 32F
邊租屋很可能供過於求
這地點短期五年內出租一定供過於求,而我們除非繳不起房貸才可能出租. 目前五年內應該會自用. 謝謝G大的建議我會多考慮.
※ 編輯: bluelibra101 (223.141.118.81 臺灣), 12/04/2020 13:14:26

ganninian, 33F
另外市中心的1房都賣不太掉了 你覺得烏日1房以後會好

ganninian, 34F
脫手嗎?
但是我沒有要很快脫手...就分散風險當置產(太貴的我們也負擔不起),或許未來給目 前1歲的女兒當嫁妝,女兒如果不婚,她長大可能也不想要跟我們住(好像有點想太遠了. ..笑) 謝謝G大提供的意見
※ 編輯: bluelibra101 (223.141.118.81 臺灣), 12/04/2020 14:34:05

jay111101, 35F
沒看錯吧...610萬買1房而且還是烏日,是認真要買的嗎?
請問J大,如果照我的需求,您覺得多少合適呢? (我是認真的喔!)
※ 編輯: bluelibra101 (223.141.118.81 臺灣), 12/04/2020 14:41:00
※ 編輯: bluelibra101 (223.141.118.81 臺灣), 12/04/2020 14:44:27

liu1981sssss, 36F
不如加一點買夢幻誠兩房加一車,以後百貨商場進駐,

liu1981sssss, 37F
要脫手也容易
謝謝建議,會考慮看看的,也是真的是加一點就有,但距離高鐵需要走一段路且梯戶比差 蠻多的. 如果常搭捷運或是台鐵就會選夢幻誠.
※ 編輯: bluelibra101 (42.77.29.128 臺灣), 12/04/2020 21:14:13

DoraemonTW, 38F
阿就幾個ID都不管別人需求,不是買在自己喜歡的區域就

DoraemonTW, 39F
是「套」或「蠢」

Xylazine, 40F
同意樓上
謝謝樓上兩位,相信適時討論Ok,別歪樓變戰場就好了.
※ 編輯: bluelibra101 (42.75.88.82 臺灣), 12/05/2020 07:40:45