Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎？

其實很多... 只是. 房版是ptt裡面平均身價最高的板. (收入倒是不一定) 因此...你在這邊問....怎麼可能得到"凡間"的答案..XD 因此,你光看天峰好了,天峰有房子可以繼承嗎? 最近常在直播買水晶的水晶店小幫手,無父無母,昨天銀行寄討債信寄到水晶店. (他有實體店面,但也同時有做直播) 也沒欠很多,就原本帳面38萬談到只要還30萬. 水晶店老闆幫他處理...超佛心... 然後還聊天聊到,他水晶店的小幫手,幾乎人人都欠錢被討債討到水晶店去..XD (他薪水給很高..恩..很高...高到你不敢相信...不過很操,外加會挑戰你的自尊心) 前一個太操幹不下去的小幫手,負債還是這個的三倍... 他們都沒房子,爸媽也都沒有留房子給他們. 同樣的,如果你當過兵你也知道. 真的基層,很多人父母是不會留房子給他們的. 這就更不用說甚麼投資失敗,創業失敗,幹嘛幹嘛的把房子輸掉的人. 所以其實. 父母親沒留房子給小孩的人還是很多. 你不能用本版的鄉民. 或是你們那些名門大學的同學來看. 你多去看一些不要說國中沒畢業,看那些只有高中畢業的. 大多家裡都很窮,租屋比率很高... 另外. 就算有留房子給小孩. 好啦,也在"高雄市"好了. 結果留一間田寮山上的小平房給你..XD 你要住還要先花兩百萬翻修一下. 別忘了,台灣在1980以前都還是以農立國. 1980以後才開始走入代工加工的世界. 而以農立國....這些人都住在哪? 就算到1980年以後,走入代工加工. 很多工廠也都不再市區,在甚麼雲嘉南很多偏僻的地方. 因此它們的房子也在那些地方. 而小孩....他們又不願意回鄉下去. (其實鄉下現在都變成中產以上才會搬去的地方...XD 尤其漁村,屋主平均身價這1x年來,不斷上升,很有趣也很白爛. 有錢人才跑去鄉下住... 窮人則是無論願不願意,都會往都市跑. 但這種現象全世界都一樣,紐約洛杉磯的遊民,深圳的三和大神等等) 所以到頭來. 還是大量的人對都市的房子有需求. 這就是近代都市化效應的影響. 都市裡面的人,比你帳面上看到的人口數字還龐大很多. 都市土地上的很多人都沒有被登記在都市裡面. 因此呢. 你要觀察不動產供給需求的平衡. 我還是建議那個老辦法. 你直接看租金投報率. 因為太多尤其是老人,退休後靠租金拿零用錢過日子. 所以他們無法接受房子租不出去... 因此當供給過大,大家搶租客,那租金就會下降. 但是如果供給量小,租客搶房子,那租金就會上漲. 既然如此... 到底是大家都有房子,房子沒人要. 還是一大堆人要搶房子住. 你就看租金行情是在走升還是走貶. 而租金投報率剛好又是不動產基本面的三大參數之一. 所以當你看到租金再走貶. 你就看我把這邊的房子都賣光,然後烙跑了...XD 但是如果你看到租金行情還在上升.並且沒打破基本面公式. (投報率會跟房價有關係...所以需求不是看投報率,而是租金行情) 那..... 反正你愛怎麼信隨便你...我會繼續炒房. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.179.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606922049.A.2CC.html