[閒聊] 種一堆植披的建案管理費會高嗎?

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作者 carpfish
時間 2020年11月30日
留言 50則留言,24人參與討論
推噓 21  ( 21推 0噓 29→ )

看到有一些豪宅 標榜森林宅之類的 像是龍寶 惠宇 跟陸府某些建案 公社綠景非常誇張.... 請問這些綠景好維持嗎? 會不會過幾年就蕭條感? 若要長年維持 想必管理費會很誇張 有沒有甚麼豪宅植披一開始很漂亮 然後過幾年就蕭條的? --
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1Fceca: 要園丁...豪宅一般養得起. 11/30 23:55
2Fceca: 一般宅則是會砍掉園丁叫管理員去澆水,就悲劇. 11/30 23:56
3Fceca: 園丁是要有專業的...你可以視同救生員的層次. 11/30 23:56
4FJuanWang: 肯花錢就好維持啊 都包給園藝公司處理 12/01 00:00
5Fabyssa1: 半畝塘 宏銓 更誇張 根本園藝公司 12/01 00:01
6Fcoburn: 你說台中厚 真的美爆 12/01 00:20
7Fhowdo: 園藝是用人用錢堆出來的 12/01 00:34
8Fzzz41432: 你先去逛逛啊 龍寶二十年的都還是一樣很漂亮 12/01 00:35
9Fzzz41432: 管理費也是看戶數啦,目前都100上下沒天價特別貴的感覺 12/01 00:36
10Fzzz41432: 像精銳最近也是衝植栽 五年左右的目前也都看起來不錯 12/01 00:36
11Fzzz41432: 過幾年很蕭條的 我覺得水池比較多 12/01 00:38
12Fhitomijon: 陸府有自己的園藝團隊,之前比較精銳單元二的綠建築才 12/01 00:47
13Fhitomijon: 知道這種房子有園藝團隊支援還蠻重要的 12/01 00:47
14Fzyxcba5: 園藝公司承包 枯死他們會換、修剪、施肥 12/01 00:47
15Fzzz41432: 樹花園,有做各大案,半畝糖 龍寶 以前都有做 12/01 01:02
16Fbigsmile: 漂亮 12/01 01:19
17FREMEMBERYAU: 一般宅沒人顧的話最後被拿來種菜反而好 12/01 01:25
18Fceca: 沒人顧的話,丟幾顆大石頭和舖一堆小鵝卵石 12/01 01:30
19Fceca: 取代本來的植物. 12/01 01:30
20Fceca: 這是便宜簡單的作法. 12/01 01:30
21Fwolfcry: 若山維持的不錯 12/01 01:59
22Fsuhhwanjen: 國泰田有800萬專款專用的園藝基金 12/01 02:57
23Frunning9977: 竹北的呀,後續管委會負責顧吧 12/01 03:28
24Frunning9977: 但每個月管理費應該貴到爆 12/01 03:29
25Frunning9977: 當然住豪宅的人沒差 12/01 03:29
26Fbeersea0815: 我比較好奇豪宅陽台是會固定讓人進去整理嗎?因為只 12/01 07:42
27Fbeersea0815: 有自動滴灌的話應該沒辦法長那麼漂亮,陸府、宏銓真 12/01 07:42
28Fbeersea0815: 的美到不行 12/01 07:42
29Fsdhpipt: 陽台園藝 應該是陽台住戶自己請的 每個月1千就夠了 12/01 08:04
30Fzzz41432: 述森林已經沒有那麼漂亮了,枯很多 12/01 08:31
31Fs8955439: 樹木沒那麼容易死掉,但造型就要專業修剪 12/01 08:32
32Ffrank111: 理論上會,因為這種通常都有申請什麼綠建築之類的獎勵 12/01 08:37
33Ffrank111: 這獎勵好像還有包含未來的維護之類,沒達標會被罰錢 12/01 08:38
34Frig2121: 這都定期找園藝公司來整理的啦,園藝跟保全的工作完全無 12/01 09:01
35Frig2121: 關,有制度的管委會都會和園藝公司簽約幾個月來整理一次 12/01 09:01
36Frig2121: 陽台的大多沒辦法,只有屋主能照顧但屋主也沒時間 12/01 09:02
37Fasole: 看你們社區的管理費收入 本人其中一個社區 每月園藝花費15 12/01 11:49
38Fasole: 萬 12/01 11:49
39Fasole: 優點是都修剪、整理得非常好 還會替換長不好的植物 12/01 11:50
40Ferin0554: 覺得謝謝這些建案,整棟綠色的外部效益很高,外人看了 12/01 12:31
41Ferin0554: 很舒服 12/01 12:31
42Fyyc210: 陸府還有園藝團隊在幫住戶顧 12/01 13:39
43Fnewstyle: 戶數多的話,園藝部分是擔負的起啦,佔沒多少錢 12/01 16:19
44Fnewstyle: 社區最大條的錢還是電梯,大保養都要上百萬 12/01 16:20
45Fcobrabaton: 就跟公墓跟私人寶塔的差別,公墓沒錢只由清明才除草, 12/01 16:21
46Fcobrabaton: 私人寶塔整天辦超渡活動收錢所以要維護環境。 12/01 16:21
47Fcobrabaton: 社區哪有最貴是電梯. ....電梯一台7.8樓全新也才百來 12/01 16:22
48Fcobrabaton: 萬,哪有保養就要百萬的 12/01 16:22
49Fgiveme520: 雙橡園 有餐廳的管理費更高 12/01 16:46
50Fgiveme520: 180/P的樣子 12/01 16:46

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