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[請益] 該如何取得進展?

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最新2020-11-30 21:45:00
留言35則留言,14人參與討論
推噓11 ( 11024 )
以下文長,還請包涵。 小弟是房市菜鳥,前陣子看到了一間各方面都滿意的房子,想要自住,但仲介不收斡旋, 我又不想加價,因此想請教各位有無任何建議。 該社區有四樓跟七樓兩間在賣,四樓是1.5衛,採光差,有住過,屋主留有冷氣跟少許簡 易裝潢;七樓沒住過,1個衛浴,是建商交屋原況,仲介說跟六樓是同一屋主。 仲介提供的資訊為今年上半年,六樓用A價格成交,現在六樓新屋主家人也想用A價格買下 七樓,有收斡旋,但屋主想賣高所以不談。 *實價登錄有查到上半年有一筆同坪數A價格的成交,但是是在八樓,而且是對面棟… 起先我出了低於A價格20萬的B價格,但仲介堅持他沒騙我,即便我出A價格他也不收斡旋 ,因為沒有意義,另外他有說A價格加20萬是社區行情價,但出行情價不代表屋主會賣吧 了吧啦的。 那談話最後是停在我認為出A價格的人都不願意加了,我也沒理由加。 上週仲介聯絡我,說四樓用行情價成交了,疑惑之下(怎麼有人出到這個價位了還棄七樓 選四樓),便問了所有也賣四樓的其他公司的仲介,都說賣掉了,不過問不到是不是在行 情價賣出的。 所以現在問題就是無法證實仲介所說的一切,也不知如何取得進展,所以上來求教,還請 各位指點,感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.13.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606724847.A.4A2.html

35 則留言

follow420, 1F
這麼久還沒賣掉就是太貴~

Arietta, 2F
七樓沒賣掉就是屋主要價過高,看是你追價或著等屋主死心

Arietta, 3F
降價

e33195, 4F
得失心別太重,喜歡就追,普普就堅持,得之我幸不得我命

kinmengon, 5F
偷偷塞屋主信箱嘍!私下跟屋主對談

missucrystal, 6F
上下半年熱度差這麼多 現在想用上半年買6樓的價格

missucrystal, 7F
買7樓 本來就沒有屋主會同意 除非他急用錢

missucrystal, 8F
連跟建商買第一手 6 7樓的價格都可能差10幾萬了

kinmengon, 9F
我碰過好笑的是拿前年大前年房價低點的價來談的。今年

kinmengon, 10F
的成交價當沒看到 然後鬼打牆說實價附近行情附近行情

kinmengon, 11F
。關我屁事 我就是要賣今年本大樓最新漲的成交行情

s26492755, 12F
這個仲介沒收就換家仲介去撞 如果換家也不收就是屋主真

s26492755, 13F
的硬

floz, 14F
仲介就說行情價屋主也不見得會賣7樓阿~~

KYOLONG, 15F
加價買 不想加就下一間 沒啥好問的 市場目前就是這樣

stenler, 16F
加價就會有進展了呀

deltaz, 17F
屋主不降,你不想加,不是再等等就是換一間啊,這樣馬上

deltaz, 18F
有進展不是嗎

fbiciamib123, 19F
如果被買走後悔就來不及了

abcdef5, 20F
感謝各位意見,七樓去年四月開始賣的,現今開價是已降過

abcdef5, 21F
一次價,目前偏向等到年底再說,被買走也沒辦法了QQ

sa0128, 22F
如何取得進展...?加價或換別間仲介談阿...

abcdef5, 23F
沒別的仲介,現還是專任約…

missucrystal, 24F
其實我覺得滿奇怪的...你感覺就不想買啊 我第一次

missucrystal, 25F
聽到出比前面的人價格還低 屋主要是A價格願意賣也

missucrystal, 26F
不會賣你啊...

chboy, 27F
不買不會後悔的話 就看下一間吧

abcdef5, 28F
因為我無法確認仲介說的已收斡但屋主不談的價格跟人物是

abcdef5, 29F
不是真的,我只能自己做功課然後出看看

s26492755, 30F
換個仲介出出看不就好了

s26492755, 31F
專約也沒多無敵啦 交屋日延後就好了

s26492755, 32F
我有一間 A仲介說很貴要550 B仲介說要五百多 同時也

s26492755, 33F
說 你看A也說就知道我們沒騙你 AB不同家 後來我找C

s26492755, 34F
仲介去 談成 495

s26492755, 35F
不死心就去試 看仲仲拐你還是屋主真的硬