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[請益] 房貸結果變20年

時間2020-11-30 13:03:33

最新2020-12-01 12:11:00

留言74則留言，34人參與討論

推噓32 ( 32推0噓42→ )

請問各位大大，小弟親人購買台中成屋原本跟房貸理專談好可以貸8成1.31 30年但是最近審核通過變成只有20年說是央行開始限制放款但可以之後用展延方式變30年請問我們還有什麼其他選擇嗎？快要交屋了也無法再找其他銀行申請了先謝謝各位了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.224.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606712615.A.3A7.html

房貸

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74 則留言

推

denhhy11/30 13:13, 1F

l換一間吧

推

bire11/30 13:15, 2F

"之後"是多久再換一間銀行阿請房仲橋屋主看能否緩交屋

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ethel61711/30 13:24, 3F

差太多了，25年呢去別家銀行問問看

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ericeuro11/30 13:40, 4F

聽說很多銀行放貸都達標了，這段時間貸款條件比較差

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kuanhunter11/30 13:48, 5F

怪怪的，之前沒有先對保嗎？

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kingdeath11/30 13:54, 6F

還沒對保是先送資料審核

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kikilolo11/30 13:54, 7F

這樣可以少付點利息，也不錯

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b0713060211/30 13:54, 8F

到底是有多少人買啊

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howard75311/30 14:16, 9F

30年審不過的原因是？大部分都是不給8成的，沒聽過不給

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howard75311/30 14:16, 10F

30年的

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Innnn11/30 14:24, 11F

會不會跟年紀有關？四字頭的好像比較難貸到30年

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iele11/30 14:26, 12F

成數跟利率有到蠻好了

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iele11/30 14:27, 13F

幹嘛一定要多貸30年多付利息

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Hotsheep11/30 14:28, 14F

屋齡是不是超過20年啊屋齡＋貸款年>50銀行本來就不做

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bryant78041711/30 14:32, 15F

應該是屋齡較高的中古屋吧

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kingdeath11/30 14:44, 16F

10年內成屋

推

wwwwwwww11/30 14:46, 17F

如果是20年的月攤你付不起就趕快看別家銀行，不過本來銀

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wwwwwwww11/30 14:46, 18F

行就沒有一定要答應你攤30年的一開始本來就要精算清楚

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kingdeath11/30 14:49, 19F

家人是負擔得起只是想更輕鬆點還款

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prostar11/30 14:50, 20F

貸30也可以提早還完拉

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aesdu11/30 14:52, 21F

貸30主要是通膨紅利啦提早還完都嘛可以～

推

Anyotw11/30 14:57, 22F

你當天還完利息最少

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gust098511/30 15:00, 23F

讓你少還利息不是很好，利息加一加也不少錢耶

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aesdu11/30 15:07, 24F

通膨紅利利息一樣縮小了，沒差啦～

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MoominX11/30 15:09, 25F

搞不好人家差的不是八九十萬利息，而是三五百萬現金~囧rz

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Unsullied11/30 15:12, 26F

找合庫兆豐

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lisa35020711/30 15:14, 27F

年紀問題？

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kingdeath11/30 15:23, 28F

還沒40歲

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zxxz020411/30 15:36, 29F

我是國泰30年1.31只能七成還在問別間銀行

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kingdeath11/30 15:38, 30F

我也是國泰.....

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kingdeath11/30 15:38, 31F

一開始信誓旦旦跟我們說可以

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Nightu0511/30 16:04, 32F

我最近也有問國泰@@ 看來要備案備案

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Nightu0511/30 16:05, 33F

合庫問的不是很妙不過沒送

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kingdeath11/30 16:18, 34F

看來都被喝咖啡卡了傷心太晚買了

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bpwolf11/30 16:19, 35F

我30年40年都過最後選30 感覺現在滿寬鬆

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Nightu0511/30 16:49, 36F

地點在台中哪呢？地點跟附近實登都很看重

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dakkk11/30 17:14, 37F

幾歲？ 40歲都可以30呀

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s2649275511/30 17:21, 38F

官股最近真的毛很多送私人比較有機會

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CodyBro11/30 17:47, 39F

我也國泰三十年上禮拜銀行核款了原本還在擔心有啥變因

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adonisXD11/30 22:26, 61F

9月變2年寬8.5成跟無寬9成 10月變2年寬8成

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adonisXD11/30 22:31, 62F

主要是債信比要夠其次就是業外收入認列有些寬嚴不一

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s2649275512/01 00:09, 63F

每家銀行認列標準不一啊像租金有些銀行要報稅才認

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s2649275512/01 00:09, 64F

有些銀行有租約跟支付證明就認

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s2649275512/01 00:10, 65F

如果想要其他條件好我都會建議不要要寬限期我第三

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s2649275512/01 00:10, 66F

間以後都不要寬限期改衝年限或利率看當下時空背景

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s2649275512/01 00:10, 67F

跟需求

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Nightu0512/01 00:24, 68F

我國泰是建商合作的如果過其實也滿不錯了（裝潢也貸30

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Nightu0512/01 00:24, 69F

年）

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Nightu0512/01 00:26, 70F

土銀還直接說有合作的案子才能比較好，不然可能75成

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Nightu0512/01 00:26, 71F

兆豐就說去他們官網拉拉路段自己看一下實登估價區間XD

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Nightu0512/01 00:28, 72F

40年房貸也不知道哪時候會開始新聞先放出來～

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asolitary12/01 00:34, 73F

還好我早了一兩個月送件~1.31還拿九成超開心

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asole12/01 12:11, 74F

今年買了2間 2月條件明顯比8月好