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[閒聊] 公設

時間2020-11-29 14:33:35

最新2020-12-01 17:03:00

留言57則留言，22人參與討論

推噓17 ( 19推2噓36→ )

很多買房的人不大喜歡公設那可以多挑幾家找公設比低的去買個人是覺得像健身房、游泳池、歌唱中心這些的公設正常人根本用不大到我比較常用的是會客室、花園、垃圾收集場，門禁大廳這些實用性較高的就真的比較好接受用不到的設計，擺在那邊只是腐朽而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606631617.A.D1D.html

公設

58[閒聊] bili知名模型女UP主跟老公設計仙人跳

51[閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？

46[閒聊] 要降公設比就是要學日本砍公設阿~~~

24Re: [閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？

17[閒聊] 沒有休閒公設的大樓

57 則留言

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zaza556611/29 14:40, 1F

痾...誰說沒有健身房游泳池之類的就比較低

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zaza556611/29 14:40, 2F

你該找的是15年左右的大樓才是

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kuanhunter11/29 14:53, 3F

2005年以前的公社比較少

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capirex11/29 14:54, 4F

買透天阿

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ceca11/29 14:57, 5F

以實坪來講，不會比較便宜，大多，管理費也不會比較少

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ceca11/29 14:58, 6F

游泳池有救生員對中小樓可能管理費有感

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ceca11/29 14:58, 7F

但大多管理費不會差多少

推

JuanWang11/29 15:19, 8F

我有在用健身房鄰居很愛唱ktv 原來我們都不正常

推

xu311/29 15:22, 9F

健身房很好用阿難道你要在家裡擺一台跑步機

推

l79cm11/29 15:37, 10F

現實就是沒有這些公設的建案沒便宜多少這才殘酷

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l79cm11/29 15:37, 11F

200戶社區攤提這些公設成本才多少自己算一下就知道無感

推

Unsullied11/29 15:39, 12F

你太天真了大案子大基地公設才會多

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Unsullied11/29 15:40, 13F

小案子公設比更高而且幾乎沒公設

推

YouGot556611/29 15:40, 14F

又來一個自己用不到覺得別人也用不到的奇葩

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Unsullied11/29 15:40, 15F

找15年左右有機會23%

推

Unsullied11/29 15:42, 16F

攤提公電費也低

推

bagaalo11/29 15:50, 17F

事實上就是公設變少但價格不變...

噓

derekjao11/29 16:04, 18F

沒健身房KTV游泳池公設比一樣30幾趴你以為沒這些公設

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derekjao11/29 16:04, 19F

公設比就會降低嗎太天真了

噓

leo19990080811/29 16:39, 20F

你一定沒看過只有閱覽室當公設的案子公設比32%的

推

checkman11/29 16:43, 21F

我喜歡有公設的

推

mepe101811/29 18:08, 22F

沒有公設～也不會讓你該負擔的公設變少～這就是妙

推

Neymar11/29 18:40, 23F

版主要不要考慮把公設的正確論述文章放精華區，正反意見

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Neymar11/29 18:40, 24F

都可以納入討論沒關係，一些人連法規都不知道就一直反覆挑

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Neymar11/29 18:40, 25F

戰這議題的月經文很煩

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Unsullied11/29 19:07, 26F

每個月都要來一批白白

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Unsullied11/29 19:07, 27F

天真活潑跳來跳去

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Unsullied11/29 19:08, 28F

就是買過的人跟他們說他們還繼續跳針

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Unsullied11/29 19:08, 29F

活在自己的世界

推

ppnow11/29 22:38, 30F

我喜歡公設，越氣派越好，種類越多越好，反正都是35%左右

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ppnow11/29 22:38, 31F

，說實在的少個幾啪能便宜多少？

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Unsullied11/29 23:25, 32F

那要看在哪在台北市差很多喔在其他縣市還好

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Unsullied11/29 23:26, 33F

台北市50坪 1%公設0.5 x160萬 = 80萬

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Unsullied11/29 23:26, 34F

10%公設= 800萬

推

Francix11/29 23:27, 35F

公設比高是常態，但應該要透明化，那些公設多少列清楚

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Unsullied11/29 23:27, 36F

桃園藝文特去 0.5 x 40萬 = 20萬 10% = 200萬

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Francix11/29 23:28, 37F

實坪價其實很好算，excel輸入一下來比較一目了然

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Unsullied11/29 23:28, 38F

結論：離開台北吧

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Francix11/29 23:28, 39F

但公設到底是那些各占多少建商完全沒交待

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Unsullied11/29 23:29, 40F

前幾樓有個台北公設 40%的我都不知道她在買什麼

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Unsullied11/29 23:29, 41F

而且小案子公設比高又什麼公設都沒有

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Unsullied11/29 23:29, 42F

連個大廳都鳥鳥的

推

d861351811/29 23:30, 43F

不屬主建物、附屬建物的就是公設啊，至於公設有哪些，

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d861351811/29 23:30, 44F

有什麼差別？覺得太高不爽就不要買不是？

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d861351811/29 23:32, 45F

公設能只買部分嗎？XDD

推

Unsullied11/29 23:42, 46F

寫清楚應該是你去問清楚吧

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Unsullied11/29 23:42, 47F

要買前問建商一定會回嗄

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Unsullied11/29 23:43, 48F

如果這樣可以滿足就問吧

推

Francix11/30 00:22, 49F

有那一案有列清楚的，建號一個列一堆

推

rgnuj12211/30 03:19, 50F

我們社區已經把健身房關起來了，管委會的決定，因為維護

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rgnuj12211/30 03:19, 51F

費用過高，所以一開始有不代表以後會一直有，需不需要

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rgnuj12211/30 03:19, 52F

的確看個人，像我自己就很少去

推

piliwu11/30 09:18, 53F

健身房KTV你自己去逛一圈大概幾坪就知道，攤給全戶數你會

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piliwu11/30 09:18, 54F

發現少了這些根本差不到1%的公設比

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piliwu11/30 09:19, 55F

需不需要當然每個人有偏好，但你沒這些省不了多少錢

推

frank11111/30 11:22, 56F

推樓上，這些東西占總公設比其實不高，中庭花園不是公設

推

fire200312/01 17:03, 57F

最常用健身房，很實用阿