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[請益] 板橋江子翠捷運站三號出口 三輝Diamond

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最新2021-04-08 01:50:00
留言38則留言,21人參與討論
推噓18 ( 18020 )
https://i.imgur.com/lkNdqxG.jpg
[請益] 板橋江子翠捷運站三號出口 三輝Diamond
蓋了好久的案子終於要開賣了。地上32 層地下8 層之集合住宅大樓,含162戶一般 住宅單 元、一至四層規劃6戶金融機構、5戶辦公室及管委會及地下一層規劃2戶辦公室,共計173戶 。B1為開放機車停車場。住宅部分除頂樓次頂樓,一至三十層規劃為6x坪與4x坪,一層六戶 ,五個電梯。原始規劃為較大坪數一層四戶,坪數較大。 目前聽說開價為80-90W/P。不知道成交價會落在哪?新埔站新巨蛋這陣子成交價都接近80W/ P,這個價格是否合理?板橋的天花板是否準備被進一步抬升了呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.0.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606352692.A.80B.html

38 則留言

v3015, 1F
門檻不同吧,新巨蛋1千萬就可入住,這棟至少3千多萬起跳

ciee, 2F
不要拿套房的單價來相比 成交價7字頭差不多

flyaway1030, 3F
沒賣完嗎?當初兩年前在問的時候附近居民跟我說私底

flyaway1030, 4F
下都預定光了怎麼還有可以賣

nicegood888, 5F
正對面的昇陽立都 20多年屋都成交6x 這棟應該會7x吧

nicegood888, 6F

chrispherd, 7F
事實就是還沒賣完哈哈

OPOGOPO, 8F
可是門口捷運江子翠三號出口要施工到明年底

chrispherd, 9F
查查看附近實價登錄,稍微新一點的成屋已經站穩65。7

chrispherd, 10F
x我猜是成交最低價了吧。

u4fu3, 11F
差不多地點、坪數的昇陽立都23年屋齡,近一年成交均價70萬

u4fu3, 12F
,感覺這棟低樓層也要7字頭...

gary520gary1, 13F
不是沒賣完吧..是直到現在才賣吧

originafake, 14F
70應該沒問題

bianbianman, 15F
開價100萬/坪

bianbianman, 16F
說70萬是笑話 欣樸綻預售都7字頭 這邊7字頭咁有可能

Physerapb, 17F
這裡是新北最貴地帶之一

f11IJ, 18F
昇陽立都60幾就有了啦,這個開70-90應該還是會秒殺

f11IJ, 19F
那個地點沒話說,無敵好

anmimo, 20F
這個70應該會秒殺

suPerFlyK, 21F
盤子價

flyaway1030, 22F
三輝一期也是70-80不過那時候房市超高點

f11IJ, 23F
江子翠除了重劃區 這邊已經沒啥空地 這地點就是賣稀有價

f11IJ, 24F
會說盤子笑話的大概不清楚這裡行情吧 XD

chiangww, 25F
預測開價78~90

ukenKo, 26F
新巨蛋大坪數6字頭吧 這個位置不錯但太高乾脆找台北市

chrispherd, 27F
我想那個說笑話的意思是這裡只賣70根本是笑話,當然

chrispherd, 28F
賣更高。

bianbianman, 29F
C大正解 這邊賣8字頭肯定秒殺 所以成交9字頭絕對有

bianbianman, 30F
可能 開100比較是廣告效益 因為有豪宅貸款的門檻

ChrisBear, 31F
80以上買台北市就好

Physerapb, 32F
80台北市買不到市區,郊區又不一定比這裡好…

f11IJ, 33F
台北80能買樓下就是捷運站 周遭機能超好的新大樓嗎?

f11IJ, 34F
每次看到有人說 xxx買台北就好 都會覺得推文前怎麼不動腦

bread10x, 35F
80是可以買南港啦!要80的話我還是選南港

iversondoe, 36F
這價不如去看潤泰

yeahbabe, 37F
南港有飛機噪音

bluebagel, 38F
三輝很爛 誠心建議你不要!