Re: [閒聊] 關於新建華廈 真的長知識了

※ 引述《volcom (優質建商)》之銘言： : 親戚一年前買了一戶預售華廈 : 南部 : 權狀接近40坪 : 車位公設吃掉12坪 : 再扣掉陽台 : 主建物24坪 三房 接近 40 就是沒 40 車位多少要講清楚 一般平面車位是 8~12 坪 所以權狀大概是 28~32 坪 扣陽台主建剩 24 坪很正常 : 結果一年後的現在交屋 : 我陪他看房子 : 驚為天人 : 主臥4坪 : 客臥2.5坪 : 但是建商預售的時候圖面都畫得很漂亮 : 扣掉柱子牆面 : 實際使用空間不到20坪 : 20坪要塞3房 客廳 廚房 兩間浴室 我是覺得比起連定義都定不出來的實坪制 比較重要的應該是早早廢棄坪這個怪異的度量衡 改歸公制平方公尺 國小國中學半天然後出社會要學一個一點概念都沒的坪數 真的很智障 : 以每坪造價來看 : 根本就是暴利 : 這每坪造價放大來蓋 可以蓋超級大豪宅了 : 難怪建商賣一半就好整以暇了 難怪建商要在南部蓋一堆華廈 : 混擬土強度還用210的 : 為什麼要蓋垃圾賣人 : 真得讓我長知識了 你長的知識真的有點落漆.... 房地產最大的成本是土地,只有土地不值錢的地方才講造價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603964386.A.535.html