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[心得] 台中太誇張

時間2020-10-28 01:19:07

最新2020-11-15 00:14:00

留言64則留言，30人參與討論

推噓35 ( 35推0噓29→ )

近期看屋心得（預售潛銷預售換約中古）價格稍微合理的預售屋換約也要搶直接開價成交價不然另外有人等諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎，，， -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.47.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603819149.A.C88.html

台中

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64 則留言

推

pauljet10/28 01:38, 1F

喜迎港人

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ZakuSIN10/28 01:45, 2F

就各種漲房仲也是各種問有沒有認識的要賣未住空屋

→

ZakuSIN10/28 01:46, 3F

大概2000萬以內的現在市場有點熱

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asddffG10/28 02:00, 4F

下一個是台南嗎

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jackie567810/28 02:17, 5F

4 很多新案兩房的剛潛銷就賣光了然後只剩1+1跟3房

→

jackie567810/28 02:17, 6F

的

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kuanhunter10/28 02:57, 7F

台中這波是漲蠻快的，你沒機會考慮的

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adroddick10/28 06:44, 8F

最近在台中看房的情況跟你差不多

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ooxxboy10/28 07:05, 9F

價格合理我是當天看完當天馬上把屋主搶過來當天成交，給

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ooxxboy10/28 07:05, 10F

你參考

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Kayusumi10/28 07:50, 11F

1500內銷很快

推

beersea081510/28 08:06, 12F

去看西區的新案，代銷有一搭沒一搭的敷衍介紹，一副

→

beersea081510/28 08:06, 13F

就是不缺你一個客人的樣子

→

checkman10/28 08:58, 14F

妳覺得不錯的別人也會喜歡要把握

→

george100410/28 10:04, 15F

台中看了半年光是回去考慮一週就已錯過3間

→

seekforever10/28 10:27, 16F

看2000以上的你就可以慢慢考慮了

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Karida10/28 10:29, 17F

還在考慮就是沒那麼喜歡、可有可無，那沒買到就算了。

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seekforever10/28 10:31, 18F

這波就是自住+投資客都在搶低總價

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seekforever10/28 10:31, 19F

你沒買到也是好事未來鄰居應該一堆投資客

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emptyace10/28 10:47, 20F

https://reurl.cc/ygWd5l 除了南北屯，其他8月就縮了

推

ooxxboy10/28 10:50, 21F

其實這波大多是自住買家被突然狂漲的房價逼出來，大多是

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ooxxboy10/28 10:50, 22F

自住盤啦，我們社區反而是一堆投資客之前買的都拋出來換

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ooxxboy10/28 10:51, 23F

自住客進來，房價反而漲的更漂亮，有量有價，換手後社區

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ooxxboy10/28 10:52, 24F

價值更好，至於除了南北屯之外，不是縮了，是漲的沒有南

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weiber2910/28 10:52, 25F

https://i.imgur.com/kCs5FVw.jpg

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ooxxboy10/28 10:53, 26F

北屯兇猛而已，但後續都有追漲上來的行情，只能說要自住

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emptyace10/28 10:53, 27F

依照上面數據，確實都投客在炒南北屯預售屋

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ooxxboy10/28 10:53, 28F

真的要看的勤勞一點，下手要快，戲要演的比仲介更好

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ooxxboy10/28 10:56, 29F

這波不是只有預售炒上去，但預售帶動整個中古新古屋的行

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ooxxboy10/28 10:57, 30F

情，台中整個區域幾乎每坪都漲三萬，目前還沒有停的意思

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ooxxboy10/28 10:58, 31F

8-9百萬間的新古屋幾乎秒殺，三房幾乎逼上千萬

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ooxxboy10/28 10:59, 32F

這現象應該是最近看台中房子的人都有的體會

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a994059710/28 11:05, 33F

你們是工讀生嗎？

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piolet10/28 11:28, 34F

百貨都評估進駐了買進拼拼看

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onomybaby10/28 12:26, 35F

去年成家硬著頭皮買一間後來發現一直漲才加入投資行列

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onomybaby10/28 12:26, 36F

當個小散戶最近好物件是真的搶很兇分享一下心得

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Cathay10/28 12:36, 37F

大里中古屋狀況怎樣求分享

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kuanhunter10/28 13:09, 38F

好物件根本1天就直接掃掉了，我認真的

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jump051710/28 13:27, 39F

臺中從去年看到現在有感漲價紛紛創新高

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indoman10/28 21:12, 52F

客戶剛才打給我說有一間房想買昌平路28年的剛出來就有人

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indoman10/28 21:12, 53F

下斡房仲請她九點半前回覆扯

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Nightu0510/28 22:59, 54F

一堆投資客拋出來那就是代表也很多搶啊XD

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cobrabaton10/29 08:38, 55F

所以中古要直接加50%賣

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cobrabaton10/29 08:39, 56F

我朋友西屯逢甲順天的三房中古屋含機械車位，應該要開

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cobrabaton10/29 08:39, 57F

一千多賣XD

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hultese10/29 18:29, 58F

台中房價還是偏低不過環境真的滿鳥的幾乎沒人行道能走

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Karida10/29 20:30, 59F

台中房價比高雄和竹北還貴，哪裡偏低了?已經逼近新北價了

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hultese10/29 21:43, 60F

新北市均價30萬(含中古屋) 台中20初還差10萬

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Cathay10/30 14:30, 61F

可見居住品質還是新北勝,人行道跟空氣品質都是新北贏

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harlem7710/30 17:28, 62F

新北贏？中永和表示黑人問號

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Cathay10/31 09:17, 63F

樓上來台中當行人走一遭就知道了

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cobrabaton11/15 00:14, 64F

台中人都騎車跟開車幹嘛走路?

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