[請益] 土地(崎零地)過戶問題?~

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作者 JG8861
時間 2020年10月27日
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想請問一下,土地(崎零地)過戶問題?~ 阿嬤名下有崎零地,(半年前,家族長輩口頭告知!) 看到文件時,土地持有人姓名是我阿嬤的名字。 但我阿嬤已過世30年!~ 有繼承持分的人有30個,包含我。 因為我有申請一些補助,剛剛被區公所高告知我有新增財產?! 想請問一下,沒有我的證件、印鑑章,土地(雖然只是持分) 可以自動過戶(持分繼承)在我的名下嗎?本人不用同意、也不用被通知?! 結果是區公所來告知我有新增財產(土地持分)! 還是,有些家族長輩用走偏門的方式弄的?! --
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1FCCtonG: 如果是公同共有,不需要你的印章跟任何文件 10/27 16:06
2Ftaoist9999: 有可能是部分繼承人辦理「公同共有繼承登記」,你可以 10/27 16:08
3Ftaoist9999: 先去國稅局查一下財產清冊,還有到地政事務所查一下土 10/27 16:08
4Ftaoist9999: 地登記謄本。 10/27 16:08
5FCCtonG: 土地登記規則第120條 10/27 16:10
6Ftaoist9999: 如果確認土地無價值,你可以辦理土地所有權拋棄登記。 10/27 16:11
7FAnyotw: 共同公有不會影響你原本的法律權利,所以也不需要你的印鑑 10/27 16:11
8FAnyotw: 。一人代表辦理即可 10/27 16:11
9Ftaoist9999: 重點是你要先了解一下你的不動產產權現況。 10/27 16:12
10FJG8861: 萬1我不要呢?(拋棄繼承)未經本人同意,就可以自動過戶? 10/27 16:14
11Ftaoist9999: 重點是你有依民法第1174條在知悉自己有繼承權,在三個 10/27 16:15
12FJG8861: 現在,就是已造成了我的困擾了,名下莫名多財產,確是最 10/27 16:16
13Ftaoist9999: 月向法院聲請拋棄繼承嗎? 10/27 16:16
14FJG8861: 後知道的?造成我補助可能會不能領?! 10/27 16:17
15Ftaoist9999: 你可以每個月去國稅局查一下你的財產清冊啊!(又不必 10/27 16:17
16Ftaoist9999: 花錢)。 XD 10/27 16:17
17Ftaoist9999: 建議先查一下你的不動產產權現況。 10/27 16:18
18Fgglong: 一切正常啦~公同共有無法單獨拋棄 10/27 16:19
19Ftaoist9999: 真造成你不能領取補助,又無法過戶給別人時,你就只好 10/27 16:19
20Ftaoist9999: 拋棄所有權。 10/27 16:19
21FJG8861: 我不是學法律的,怎麼可能每條法律都知道呢?!~ 10/27 16:19
22Ftaoist9999: 只要拋棄所有權並無損害他人利益之情事,公同共有土地 10/27 16:22
23Ftaoist9999: 一樣可以單獨拋棄所有權。 10/27 16:23
24Ftaoist9999: 我有另外回文把相關函釋內容PO出來了,你可以看一下。 10/27 16:31
25Fcobrabaton: 你不用學法律啊 民法是保障"權益",你的權益沒有損失 10/27 20:32
26Fkeikei5566: 你的權益沒有損失啊,大部分人是不會拒絕拿到財產 10/28 08:00

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