[新聞] 新竹「這2區」房價CP值超高　到竹科只需2

新竹「這2區」房價CP值超高　到竹科只需20分鐘 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1833004 新竹房市滾燙，地段佳的好屋老早就被搶購光光，那對於現在想由租轉買，或是剛存到一 桶金、手頭預算約在千萬的科技新貴，該如何買到高CP值房屋？專家指出，雖然整個新竹 房價漲上去，但打開地圖，計算20分鐘能抵達科技園區的好物件其實不少，竹北市有兩大 區域能留意：華興重劃區及水瀧重劃區。 「這2大重劃區堪稱竹北的2字頭樂園。」新竹住宅週報社長陸敬民指出，華興及水瀧重劃 區具地理優勢，不但緊鄰縣治三期，且因位於竹北市東邊，到竹科基本上只需20分鐘。 其中華興重劃區，不但生活機能充裕，更是竹北知名文教區，竹北圖書館、竹北高中、竹 北國中、竹北國小都在區內，另外，只要沿著光明六路，車程約10分鐘就可達國道一號竹 北交流道，再向前走則是高鐵新竹站，交通發達。區內的知名建案，包括上市公司皇普建 設的皇普雲鼎，及寶佳集團的富來琚，每坪均價在25萬元左右，價格相對親民。 另一方面，水瀧重劃區為新興區域，鄰近舊市區商圈，採買選擇多，且該區多以小型住宅 為主體，鄰近竹北交流道，離台元科技園區更是不到10分鐘車程。區內的知名新建案，如 寶佳集團的興時代、SunnyQ，以及總瑩機構靚公園。「這2區還有一個潛在優勢，就是行 政門牌掛竹北市，價格相對具支撐。」陸敬民說。 心得： FYI 新竹房市滾燙，幾年前大家酸的縣三都已經漲很多了 高鐵區更是增增日上，開發到新的區域了 在大新竹人口成長率居冠的時候 而且新竹在大多數城市都在衰退的時候 增加速度卻更快了，未來幾個新興園區更是前景可期 新重劃區勢必複製之前成功經驗 年輕竹科工程師要買要快，新竹房市真的非常燙 越晚進場，大概要多付不少了 如果不喜歡看的，建議左轉，一篇好好的房屋文 不要再來戰動戰西，焦點越來越遠 這篇給新竹淺在買方參考現況～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.33.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603723429.A.065.html