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看板home-sale
作者jamo (hi)
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Re: [閒聊] 店面價值降低

時間
最新2020-10-26 22:12:00
留言75則留言,16人參與討論
推噓31 ( 32142 )
大概從 3G 轉到 4G 的那個時間點 店面就開始了一去不回頭的下坡路 目前店面臨 1:電商 2:大型mall 兩大競爭 電商現在 pchome 全台 24hr 到貨 各大超市基本上買滿千元都免運 只要是固定規格的東西都網上訂購即可 價錢還更透明比價成本更低 家庭逛街到 mall 一站購足,好停車,不用風吹日曬, 大人小孩都有想逛的地方 輕輕鬆鬆 到現在外送興起,連難以取代的電面大宗---餐飲 都受到電商的影響 店面除了非常少數具有無可取代的優勢(ex:學校,醫院,交通要道) 我已經很長一段時間都勸人不要投資店面了 街邊店面長期來看因為消費習慣問題只會慢慢往下 這是消費型態的改變,我認為趨勢幾乎沒有扭轉的可能! ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言: : 電商這一把火 : 終於燒到了店面 : 尤其是做吃的電面商圈... : 有時候看到熊貓的店 : 根本就是只是在巷子裡的小住家而已 : 完全算不上是店面 : 但如果東西好吃的話 : 熊貓的生意還是好到翻天... : 現在做吃的根本不需要租金店面了 : 加入熊貓 : 把租金的錢加強在食材的方面 : 東西好吃料多 生意一樣是嚇嚇叫 : 店面的價值可以說是直直落... : 所以說投資店面可以說是最失敗的選擇吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603643033.A.F31.html

75 則留言

kusomanfcu, 1F
熊貓的招牌要立在店面

kusomanfcu, 2F
ubereat也是

dkl1027, 3F
你叫外送基本上還是會點你有印象的店 沒店面的還是不太

dkl1027, 4F
敢去點餐
這只是在初期 等到後期評價系統的量夠多 就會取代了

kusomanfcu, 5F
人口密度很重要會越來越明顯

kusomanfcu, 6F
就還是差不多,是生意差的會更明顯

CaLawrence, 7F
感覺這事情有點微妙 厲害的店好像都做 店面生意嚇嚇叫

CaLawrence, 8F
外送訂單也是狂接 我覺得長期一定會有影響 但我覺得

CaLawrence, 9F
沒有誰取代誰 店面的用餐體驗跟外送還是落差挺大的
沒有誰取代誰,只是受影響的大小 影響大到八九十趴時,也就跟取代沒兩樣了 舉個例子,以前路邊隨處可見的單店式家電行已經全數完蛋 只剩那種店面自有,不用繳房租的,老闆自己經營也不用請員工 這種零星幾家苦撐 餐飲也一樣,一但評價制度建立 再怎麼沒名氣的店也慢慢有人會願意嚐鮮 進而成為忠實客戶!

BraveCattle, 10F
吃的我還是挑有店面的,評價高只是好吃,但看不到店

BraveCattle, 11F
面衛生方面有疑慮

kusomanfcu, 12F
未來美豬就靠這些外送平台了XD

kusomanfcu, 13F
連標籤都不用貼
驚!! 你不說我還沒想到,看來以後 UE 只能叫 鼎泰豐,欣葉,kiki,京星 這類叫得出名字的店了

kusomanfcu, 14F
不然我怎麼一直說看好美豬大利多 我在房股兩版都這樣

kusomanfcu, 15F
我看法不自助餐的

kusomanfcu, 16F
什麼巷弄美食阿 米都越南米 牛都美牛 豬未來是美豬

kusomanfcu, 17F
我真的不太吃外送的原因

kusomanfcu, 18F
雞肉也早就被美雞打爆了

kusomanfcu, 19F
你還要保佑花蓮王全家一生平安 因為他們在把關

kusomanfcu, 20F
一堆菜B八都不知道橙劑 還有茶也是越南茶

kusomanfcu, 21F
Re: [閒聊] 店面價值降低

kusomanfcu, 22F
Re: [閒聊] 店面價值降低

fenway18, 23F
沒有店面的外送餐廳,我連叫都不敢,也是因為衛生問題
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 10/26/2020 08:32:56

supa64, 24F
是啊.店面沒價值.但是賣吃的也沒價值?我笑笑

dkl1027, 25F
頂多是改小店面 增加外送比例 但無店面風險太高

taoist9999, 26F
我本身已不太吃外送的店,品質變差很多。

taoist9999, 27F
利潤被外送抽太多,品質變差了。

taoist9999, 28F
還禍及一般到店的消費者。

Karida, 29F
街邊店大概只有菜市場裡面或某老街動線上的比較能存活。

icevenus, 30F
推這篇。

Karida, 31F
或是各大學週遭的商圈

icevenus, 32F
店面我只想去學校住家旁邊弄診所

seekforever, 33F
整體需求變少 少數不受影響也沒用

seekforever, 34F
店面租金長期還是會慢慢往下

seekforever, 35F
順便講一下 外送還是要註明產地 請不要造謠

sdhpipt, 36F
我在想原來開在二樓的理髮店 可能會重回一樓 如果租金降

sdhpipt, 37F
的話 市中心二樓店面需求會降低

supa64, 38F
說穿了.洗車美容不需要店面?五金行不需要店面?扯說未來沒

supa64, 39F
店面價值同時完全無視了還是有行業需要店面.

kusomanfcu, 70F
造謠鬼

kusomanfcu, 71F
現在沒標就沒標

kusomanfcu, 72F
造謠現在有標產地的是誰阿

kusomanfcu, 73F
講白點,就算標示然後勒? 一堆買賣沒收據的拉 都是台

kusomanfcu, 74F
灣豬 懂?

cobrabaton, 75F
加拿大豬比美豬便宜,為什麼沒人買?

cobrabaton, 76F
美牛早就吃一波了,還不是台牛吃不起才吃美牛

supa64, 77F
加拿大豬沒人買?你確定?(笑

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