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Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點

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最新2020-10-25 19:08:00
留言54則留言,13人參與討論
推噓13 ( 14139 )
都是一堆外行話 就台南來說好了 整體台南人口是沒增加甚至減少的 但台南市很大 溪北的確是一直沒落 人口也外移 但永康 舊市區 新市 南科附近 你不覺得人口一直進來嗎? 這邊的房價就很難跌....... 用整個台南人口來看並不是很準 以後一定是兩極化 鄉下或是沒生活機能的應該是還好 但反之也很難便宜到哪 ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言: : https://i.imgur.com/mfoYYtL.jpg
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點
: 上面資訊來自於財訊的老屋重建。 : 會不會跌我不知道,我只知道10年後全台灣老屋高達600萬戶,再加上新房跟中古房(30 : 年內的)至少應該有1000萬戶吧! : 今年人口開始負成長了,10年後全台灣人口頂多變成2000萬。 : 到時候全台灣每2個人有一個房子,車位的話看到時候會不會比全台灣掛牌的汽車數多... : 讚讚讚 : ※ 引述《l95566 (宇宙第一戰神195566)》之銘言: : : 連結:https://house.ettoday.net/news/1836998?from=fb_house : : 內文: : : 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點關鍵:擺脫不了供需 : : https://cdn2.ettoday.net/images/4891/d4891137.jpg : : ▲原PO認為5至10年房價會跌。(圖/取自免費圖庫Pixabay) : : 記者崔子柔/綜合報導 : : 不少人購屋前會考量到該地段是否會漲,業務也時常需要回答客戶相關問題,但基於賣 : 房 : : 的立場,又不能回答不會。就有打滾7年的良心業務透露,長遠來看5至10年房價絕對會 : 降 : : 。 : : 該名業務有了小孩後已經離職,現在成為家庭主婦,她昨(21)日在「靠北建商」發文 : 表 : : 示,這7年來最常被客戶問的問題就是「買這裡會不會漲」,不僅是投資客,自住的也 : 很 : : 愛問,「我只是一個業務,如果跟你說不會,那還賣什麼房子?」 : : https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219789.jpg : : ▲原PO在臉書投稿。(圖/翻攝自臉書) : : 原PO接著表示,就算真要探討漲、跌幅,在1至3年內也不會有什麼變化,但是拉長到5 : 至 : : 10年來看,房價絕對會跌,「先不看囤房稅這種不確定的東西,台灣人口結構是萎縮的 : , : : 但每天房子還是一直在蓋,房價永遠擺脫不了供需。」 : : 原PO也說出真心話,「這就是為什麼房仲都會用香港人大量移民的話術,事實上香港人 : 來 : : 台灣的不多」,就算有移民來的也不一定買得起房子。 : : 原PO最後表示,現在台灣房地產熱起來,大部分是因為投資客,「大家在等盤子的同時 : , : : 也擔心自己是泡沫化前退不了場的最後一個老鼠。」 : : 此文一出,吸引許多網友讚原PO是「良心業務」,紛紛表示「還算有良知的房地產業者 : ! : : 房價的崩盤是必然的!」、「是不是吃了誠實豆沙包了」,但也有不少人提出不同面向 : 的 : : 看法,「如果妳願意帶頭做領頭羊...連帶身邊的親朋好友同學後代子孫一概說服,以 : 後? : : 折出售,問題是:妳會這麼買賣嗎?」、「地價沒下修,房價是不可能跌的,這是根本 : 原 : : 因」、「我其實支持房價會跌,但不會是熱門、精華、交通便利與生活機能完善的地區 : , : : 這樣的位置,永遠都會有人進來」。 : : ▼網友湧入回應。(圖/翻攝自臉書) : : https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219791.jpg : : 心得: : : 會大跌?想太多了! : : 你看那可觀的竹北 外加太過低估財團建商製造成交量價可能性! : : 只要有量出來 就算再高房價照樣會有人買單啦! : : 有土斯有財 你說會沒人買?不可能啦! : : 台灣人只要有量出來 造樣買單好嗎!你看竹北就知道了! : : 有量 遠住國外投機客 都要回國簽約 懂? : : 有量 就算終身高利貸款 也都照樣搶購好嗎? : : 放心啦 房價不可能大跌好嗎!想太多了! : : 版上某C資深炒房客 都特別PO文嘲諷:您還期待房價大跌嗎? : : 結果房價還不是照樣漲上去? : : 我沒指名誰哦 請別對號入座 呵呵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.197.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603611455.A.E6E.html

54 則留言

castalchen, 1F
那群廢物現在只能在封閉性的社團裡面自爽而已了啦 隔

castalchen, 2F
絕一切外界資訊是唯一的安慰

s26492755, 3F
聽說明年要上凱道讓無殼族的怒火燒遍台灣呢

s26492755, 4F
現在大多用好多年空空的文章在舒服

kuanhunter, 5F
版主被打的那個社團?

Unsullied, 6F
只有台北買不起啊 上凱道是為了?

philip80220, 7F
房價炒高不買就被罵廢物,是怕出不了貨嗎?

s26492755, 8F
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點

s26492755, 9F
有沒有覺得熱血

kusomanfcu, 10F
1/2300 結果到場比800壯士還少

thinmon, 11F
都把時間浪費在那些沒意義的事情上,難怪無殼

castalchen, 12F
廢物不是看多看空 而是只敢關在自己人的圈子裡自爽

castalchen, 13F
唯一對付不同意見的招數是封鎖趕出去

castalchen, 14F
敢戰 就不是廢物

castalchen, 15F
至於自己的人生成功失敗 自己最清楚 不需要無關網民

castalchen, 16F
的意見

s26492755, 17F
所以別亂發言 一言不合就被踢了 上週才看他們拿德國20

s26492755, 18F
11年的文章在高潮 差點都想貼德國房價現況上去 還好

s26492755, 19F
我忍住了

Unsullied, 20F
好吧 我同意台北房價便宜一點 顆顆

Unsullied, 21F
一坪便宜1萬好了

Unsullied, 22F
台北的老房就是很貴又沒價值的建築物 只有地啊

Unsullied, 23F
新房真的要看基地 被老房包圍的新房還是一樣....

Unsullied, 24F
改天地震就倒到你身上了

IBIZA, 25F
歷來地震倒的都不乏新房

Unsullied, 26F
當然 所以斷層帶的新房別買

Unsullied, 27F
新房不等於無敵

IBIZA, 28F
不 統計上 新房倒的機會不比舊房低

IBIZA, 29F
包括消防跟地震都是

Unsullied, 30F
貼出來看看

Unsullied, 31F
順便貼火災傷亡人數 火災機率

Unsullied, 32F
我們所認知的是 消防完善的大樓 不是阿哩不打那種

Unsullied, 33F
死亡人數 我不相信會比公寓透天高

Unsullied, 34F
貼出來看看

Unsullied, 35F
單逃生梯 錢櫃大火那種人為的不算喔

Unsullied, 36F
解讀數據一定要精確

Unsullied, 37F
做統計才有意義

Unsullied, 38F
新大樓倒塌要扣除施工有問題的 一樓牆亂打的

Unsullied, 39F
地基被水掏空的

IBIZA, 40F
上次就貼過了吧, 921倒塌的房子 85%是五樓以下

IBIZA, 41F
但當時台中五層樓以下的房屋佔88%

IBIZA, 42F
很多人拿85%說舊公寓危險, 卻不知道當時本來多數房子就是五

IBIZA, 43F
樓以下的公寓或透天

IBIZA, 44F
更正, 應該是台灣中部

Unsullied, 45F
所以法規才變嚴格啊 我們討論是現在的新大樓

Unsullied, 46F
不是921前的

Unsullied, 47F
板上老司機不是都交代要建照921之後的嗎

lonelytea, 48F
都觀光客而已 你假台南人吧

cnlin323, 49F
聽說明年館長要針對高房價上凱道,或許可以給政府一點

cnlin323, 50F
壓力吧

zaza5566, 51F
頂多針對台北而已 其他5都我看是真的還好

zaza5566, 52F
而且反對聲浪一定不小 把今年買的都當北七

ayler88, 53F
新竹房價也是挺誇張的,新竹朋友年薪百萬都買不下去了

crazywill, 54F
年薪百萬只夠買 古蹟 或鳥籠 二選一