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[新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點

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最新2020-10-27 13:07:00
留言100則留言,59人參與討論
推噓43 ( 52939 )
連結:https://house.ettoday.net/news/1836998?from=fb_house 內文: 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點關鍵:擺脫不了供需 https://cdn2.ettoday.net/images/4891/d4891137.jpg ▲原PO認為5至10年房價會跌。(圖/取自免費圖庫Pixabay) 記者崔子柔/綜合報導 不少人購屋前會考量到該地段是否會漲,業務也時常需要回答客戶相關問題,但基於賣房 的立場,又不能回答不會。就有打滾7年的良心業務透露,長遠來看5至10年房價絕對會降 。 該名業務有了小孩後已經離職,現在成為家庭主婦,她昨(21)日在「靠北建商」發文表 示,這7年來最常被客戶問的問題就是「買這裡會不會漲」,不僅是投資客,自住的也很 愛問,「我只是一個業務,如果跟你說不會,那還賣什麼房子?」 https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219789.jpg ▲原PO在臉書投稿。(圖/翻攝自臉書) 原PO接著表示,就算真要探討漲、跌幅,在1至3年內也不會有什麼變化,但是拉長到5至 10年來看,房價絕對會跌,「先不看囤房稅這種不確定的東西,台灣人口結構是萎縮的, 但每天房子還是一直在蓋,房價永遠擺脫不了供需。」 原PO也說出真心話,「這就是為什麼房仲都會用香港人大量移民的話術,事實上香港人來 台灣的不多」,就算有移民來的也不一定買得起房子。 原PO最後表示,現在台灣房地產熱起來,大部分是因為投資客,「大家在等盤子的同時, 也擔心自己是泡沫化前退不了場的最後一個老鼠。」 此文一出,吸引許多網友讚原PO是「良心業務」,紛紛表示「還算有良知的房地產業者! 房價的崩盤是必然的!」、「是不是吃了誠實豆沙包了」,但也有不少人提出不同面向的 看法,「如果妳願意帶頭做領頭羊...連帶身邊的親朋好友同學後代子孫一概說服,以後買賣任何一筆不動產都願意以市價5-6 折出售,問題是:妳會這麼買賣嗎?」、「地價沒下修,房價是不可能跌的,這是根本原 因」、「我其實支持房價會跌,但不會是熱門、精華、交通便利與生活機能完善的地區, 這樣的位置,永遠都會有人進來」。 ▼網友湧入回應。(圖/翻攝自臉書) https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219791.jpg 心得: 會大跌?想太多了! 你看那可觀的竹北 外加太過低估財團建商製造成交量價可能性! 只要有量出來 就算再高房價照樣會有人買單啦! 有土斯有財 你說會沒人買?不可能啦! 台灣人只要有量出來 造樣買單好嗎!你看竹北就知道了! 有量 遠住國外投機客 都要回國簽約 懂? 有量 就算終身高利貸款 也都照樣搶購好嗎? 放心啦 房價不可能大跌好嗎!想太多了! 版上某C資深炒房客 都特別PO文嘲諷:您還期待房價大跌嗎? 結果房價還不是照樣漲上去? 我沒指名誰哦 請別對號入座 呵呵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.227.142.187 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603534351.A.333.html

100 則留言

zebra1986, 1F
十年前這論點在課堂就聽過了...希望她是對的。

H2, 2F
所以再等十年的意思

shenmue1001, 3F
前幾年屎味講過類似的話 結果這幾年...

a06030501, 4F
業務這麼厲害喔!人家sway可是專家耶!

fautumn, 5F
好喔再等十年,大家可以解散了

H2, 6F
時間價值都不值錢囉?從2008等到2020,現在再等到2030就可以了

H2, 7F
的意思

sweetjam, 8F
现在房价跟2008大不同

Lilyzoea6, 9F
屎味2.0

sweetjam, 10F
已经走了12年的多頭了

evolution999, 11F
不買不生安樂死

icevenus, 12F
跟喊世界末日一樣,沒來就繼續喊

H2, 13F
誰跟你說走了12年多頭?

sweetjam, 14F
我剛賣一間就是不看好,留一間自住

H2, 15F
2014到2018都不算跌的?那被嘲笑的賠售文哪來的?

H2, 16F
做好決定就下好離手

bluemkevin, 17F
大部份想住的地方能持平不漲就不錯QQ

H2, 18F
「長遠來看5至10年房價絕對會降」這句話就跟「人都會死」的意

H2, 19F
思一樣

Momsoup5566, 20F
喊不知道幾年了,遙遙無期

Momsoup5566, 21F
政府會撐腰,慢慢等吧

H2, 22F
不能說遙遙無期,實際上是跌過的,但當下多數人的反應是進場買

H2, 23F
還是還是太貴一定會再跌?

ini1011, 24F
他講得蠻保守的啊 大家還不是只擷取自己想聽的話

a06030501, 25F
台中好像也沒跌過呀

deepinheart, 26F
完全把通膨當空氣嗎?

carolgilbert, 27F
空頭教授喊空喊到坐擁四間房

asole, 28F
好喔 空空再等10年吧

asole, 29F
如果漲了記得叫他賠價差喔

deepinheart, 30F
[新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點

howdo, 31F
世界不缺預言師 不準有罰責嗎?

deepinheart, 32F
民國70年到109年的物價指數...我怎麼看都不覺得房價

deepinheart, 33F
會掉

deepinheart, 34F
經濟成長通膨是必然...絕對金額不可能掉啦,但價值

deepinheart, 35F
說不準就是了

sewgo, 36F
人越來越少,難道空地不會越來越少?

asole, 37F
人越來越少 結果錢越來越多 鄉下跌爆 有建設的地方噴爆

wogosong, 38F
人越來越少,土地越來越少,老房子越來越老。

sai321awan, 39F
買捷運旁邊啊,至少抗跌

physicsdk, 88F
有錢買的一人買兩間變買三間,光是這樣需求就保證不跌

physicsdk, 89F
,干人口屁事,很多人本來就買不起房

liaox, 90F
會跌啦,但是蛋黃區想跌,等到你死也等不到

lookers, 91F
自以為有水晶球

jaychen99, 92F
供需問題,一些蛋黃區供不應求的狀況那當然沒有下跌可

jaychen99, 93F
能,但是不可置否的是已經有很多地方都剩持有者在硬撐

jaychen99, 94F
,你以為有錢人買房子是要收藏?有價無市的地方人家也

jaychen99, 95F
不會下手的。

jaychen99, 96F
少子化買房需求一定會下降,這問題會逐年變得更加明顯

jaychen99, 97F
,你要只靠投資客撐市場也是在做夢而已,未來可能就是

jaychen99, 98F
核心地段房價居高不下,但是其他地方要嘛就繼續撐抱著

jaychen99, 99F
房到老死,不然就一定會想辦法會降價脫手

physicsdk, 100F
嗯,確有可能,待觀察

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