[請益] 這樣的條件可以買到台北市新大樓嗎？

親戚有兩位長輩已退休（軍公教），下有兩名子女AB 目前居住的華廈略為老舊，蓋得很密集加上施工品質不佳導致隔音很差 打算搬去比較新的大樓讓兩位老人家可以安靜養老 但因為沒甚麼購屋經驗，想請問這樣的條件是不是足以換房 以下為親戚家的現狀： 1.現金：立刻拿得出來的現金約500w，儲蓄險等商品解一解大約800~1000w 2.可供擔保的資產： -30年松山區華廈*1（由長輩與A女同住）/實價登錄約2500w/租金行情約3.5w -40年松山區公寓*1（目前出租）/實價登錄約2200w/目前出租2.5w -10年七堵透天*1 （已婚B女使用中，購屋為父母支應取得，房貸已清）/實價登錄約1000w 3.生活狀況： B有自己的家庭與工作，可自給自足 A與父母同住，年薪約60w，三人生活費由父母退休俸負擔已足 A不打算結婚，所以先不考慮未來另行組建家庭的可能性 4.目前構想： 由A申請首購，以上述三棟房子作為擔保，盡量取得足夠的貸款與爭取低利息 貸款方面以松山區兩棟房子的租金（6w/月）與A的薪水（5w/月）負擔 如果有變故，松山區兩棟舊房也可以考慮脫手變現支應 想請問這樣的計劃是否可行？（目標為10年左右松山區新大樓） 如果可行的話，這樣的條件大概可以爭取到總價多少的標的？ 由於家族裡幾乎都是一棟房子住到老，幾乎沒有人有換房的經驗 還請各位版友不吝指點，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.122.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603525662.A.70B.html