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Re: [請益] 新店預售案合環landmark
版友您好,昨天晚上剛好進去看了您提到的案子,有些資訊可以和您分享一下(抱歉帶著
小孩不是能聽得太仔細也蠻匆忙的,若有疏漏請海涵)
代銷小姐介紹基地為兩千多坪,包含很多綠地及退縮空間,兩棟建物間格10米左右,一樓
相通,門牌是寶橋路和家樂福中間的巷子(和寶徠一樣),有一個兒童遊戲場。
一樓有四間店面已完售,住戶有一半已完售,最高幾層(大坪數)已完售(昨天是第五
天正式開賣,速度好像有點快,代銷人員解釋說很多是還沒開賣已被關係人士預約下定)
公設位於一二樓,有常見的KTV、健身房、交誼廳、棋藝室、兒童遊戲室以及開會的空間
等,沒有游泳池,頂樓有曬被區及花園,一樓挑高兩層,走華麗氣派的設計。
三樓至三十幾樓(抱歉忘記了)為一層八拼,四戶角間為三房,四戶兩房,高樓層以上
為四拼的四戶大房,配有四部高速17人電梯。
主打大陸工程和日商大林組合作,著重耐震設計,標配好像也還用的中規中矩,Low-E6+6
(品牌尚未擇定)日本大建室內門,衛浴全toto配有暖風機,連客浴都有免治,但印象中
似乎沒有浴缸。
廚具為林內,Bosch洗碗機,櫃體和抽油煙機為台灣某家忘記名稱,檯面是賽麗石,廚
衛皆配備瓦斯管線(兩房有部分廚房因設計為開放式故採IH爐,熱水器一樣是瓦斯型
)比較特殊的是配有全熱交換,以及大樓和廚房有BWT淨水器
三房在工作陽台有電動曬衣架,兩房是配備一個使用時要每次安裝的曬衣桿(大概位於
腿部) 主加陽的坪數三房大約26(陽台2點多) 兩房好像快20,不太記得了。梁柱都在室
外,感覺空間沒有太多浪費,三房兩衛的空間蠻平均的,沒有主臥大很多的設計。每三層
有一層的三房有多包含陽台坪數的設計。
兩房部分只有配置一衛,也沒有配有洗碗機。
由於車位不足分配,兩房無法購置車位,只有三房能選購,四房能選購兩個車位,均配有
日後拉線之充電設備,車位價格忘記詢問了。
我們大概詢問了中樓層的價位,約莫在70上下,所以三房總價約在3000,兩房大約在2000
左右,如果是很低樓層的話,應該可以談到65左右的價位。
昨天雖然下雨且時間很晚了,參觀的人約莫也有十來組,也有人沒有預約想參觀和警衛
有些小口角的,離開近十點時還有幾組在簽約,合環的建案似乎真的銷售的很好,以上
一點資訊供您參考。
※ 引述《athinkinreed (會思考的蘆葦)》之銘言:
: 小弟今天去旁邊銀行辦事剛好看到蓋起來的接待中心,
: 想說順便晃進去看看拿個資料,結果門口接待說要預約才能看,
: 回家電話一打...已經預約破千組 WTF?!
: 請問有看過案件的大大可以分享一下資料跟看法嗎?
: 現在怎麼連看房都搞得像是在搶演唱會...
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