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Re: [請益] 新店預售案合環landmark

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最新2020-11-02 23:26:00
留言45則留言,17人參與討論
推噓15 ( 15030 )
版友您好,昨天晚上剛好進去看了您提到的案子,有些資訊可以和您分享一下(抱歉帶著 小孩不是能聽得太仔細也蠻匆忙的,若有疏漏請海涵) 代銷小姐介紹基地為兩千多坪,包含很多綠地及退縮空間,兩棟建物間格10米左右,一樓 相通,門牌是寶橋路和家樂福中間的巷子(和寶徠一樣),有一個兒童遊戲場。 一樓有四間店面已完售,住戶有一半已完售,最高幾層(大坪數)已完售(昨天是第五 天正式開賣,速度好像有點快,代銷人員解釋說很多是還沒開賣已被關係人士預約下定) 公設位於一二樓,有常見的KTV、健身房、交誼廳、棋藝室、兒童遊戲室以及開會的空間 等,沒有游泳池,頂樓有曬被區及花園,一樓挑高兩層,走華麗氣派的設計。 三樓至三十幾樓(抱歉忘記了)為一層八拼,四戶角間為三房,四戶兩房,高樓層以上 為四拼的四戶大房,配有四部高速17人電梯。 主打大陸工程和日商大林組合作,著重耐震設計,標配好像也還用的中規中矩,Low-E6+6 (品牌尚未擇定)日本大建室內門,衛浴全toto配有暖風機,連客浴都有免治,但印象中 似乎沒有浴缸。 廚具為林內,Bosch洗碗機,櫃體和抽油煙機為台灣某家忘記名稱,檯面是賽麗石,廚 衛皆配備瓦斯管線(兩房有部分廚房因設計為開放式故採IH爐,熱水器一樣是瓦斯型 )比較特殊的是配有全熱交換,以及大樓和廚房有BWT淨水器 三房在工作陽台有電動曬衣架,兩房是配備一個使用時要每次安裝的曬衣桿(大概位於 腿部) 主加陽的坪數三房大約26(陽台2點多) 兩房好像快20,不太記得了。梁柱都在室 外,感覺空間沒有太多浪費,三房兩衛的空間蠻平均的,沒有主臥大很多的設計。每三層 有一層的三房有多包含陽台坪數的設計。 兩房部分只有配置一衛,也沒有配有洗碗機。 由於車位不足分配,兩房無法購置車位,只有三房能選購,四房能選購兩個車位,均配有 日後拉線之充電設備,車位價格忘記詢問了。 我們大概詢問了中樓層的價位,約莫在70上下,所以三房總價約在3000,兩房大約在2000 左右,如果是很低樓層的話,應該可以談到65左右的價位。 昨天雖然下雨且時間很晚了,參觀的人約莫也有十來組,也有人沒有預約想參觀和警衛 有些小口角的,離開近十點時還有幾組在簽約,合環的建案似乎真的銷售的很好,以上 一點資訊供您參考。 ※ 引述《athinkinreed (會思考的蘆葦)》之銘言: : 小弟今天去旁邊銀行辦事剛好看到蓋起來的接待中心, : 想說順便晃進去看看拿個資料,結果門口接待說要預約才能看, : 回家電話一打...已經預約破千組 WTF?! : 請問有看過案件的大大可以分享一下資料跟看法嗎? : 現在怎麼連看房都搞得像是在搶演唱會... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.106.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603446667.A.155.html

45 則留言

abyssa1, 1F
基地這麼大 沒游泳池有點可惜...

abyssa1, 2F
中樓層70 低樓層65 新案在這區域這價格聽起來不貴

pinkbest, 3F
能否請再重新排版分段一下?

pinkbest, 4F
看得好難受(也還是看完了)

pinkbest, 5F
您是何時預約的?三房四房一層八戶,居住品質...?

abyssa1, 6F
雙梯法規 又主打小宅 一層六戶八戶甚至十幾戶越來越常見

imagine1002, 7F
真的佛心價了,以新店這種好地段應該要8字頭的!

Anyotw, 8F
Re: [請益] 新店預售案合環landmark

Anyotw, 9F
應該是這個,沒整理有點混到

stealk, 10F
4房沒了喔... ><

smarttb1, 11F
請問公設比大約多少呢?是主建物26坪還是主加陽26坪呢?

smarttb1, 12F
謝謝

moocow, 13F
本來至少要有一半分回原地主阿 所以才叫住戶一半完售

abyssa1, 14F
現在都更案一堆 還沒開始賣就熱銷七成了 只剩30%可以賣

tibau, 15F
這價格會賣很快....

tswen, 16F
這價格合理耶 比想像中便宜

rc001968, 17F
預售70,蓋好賣也差不多75-80?

pasionberry, 18F
不好意思不太會修改文章,抱歉沒有排版好,當時是前

pasionberry, 19F
兩天預約,因為住附近,所以時間上可以平日蠻晚的,

pasionberry, 20F
可能比較好預約,四房還有喔只有最高幾層樓的售完,

pasionberry, 21F
價錢上是有比預期中低一些~

exuberant, 22F
有人分享還在嫌排版 過太爽

Anyotw, 23F
裕隆城鋼構7樓還8樓了

abyssa1, 24F
這價格半年一年前算行情價 現在央北亂開 這看起來就便宜

Andrew1057, 25F
這裡的中樓層是20樓喔,對比一般建案已經是高樓層了

Anyotw, 26F
通透那層開始有加景觀費,有擋的跟對面價錢差不多

athinkinreed, 27F
後來去打聽了...好像潛銷期就賣掉快20%了

athinkinreed, 28F
這價錢 考慮到基地大小 生活機能 捷運 未來的裕隆

athinkinreed, 29F
城mall 根本屌打央北...

cicatrix, 30F
免費仔還在嫌棄別人排版 =.= 真的是,難怪網路上願意分

cicatrix, 31F
享的越來越少

pinkbest, 32F
(1)我用電腦看原文,

pinkbest, 33F
特別的擁擠壓迫感.

pinkbest, 34F
用手機看好像比較舒爽多了.

pinkbest, 35F
(2)套句智偉說的:

pinkbest, 36F
"有負面想法的人,

pinkbest, 37F
看任何事都是負面的"

pinkbest, 38F
(3)民國100年大坪林三輝墨寶

pinkbest, 39F
新成屋每55萬成交.

pinkbest, 40F
信義店長說:

pinkbest, 41F
回不去了.

Nubybee, 42F
唔 你知道正在說你免費仔的就是智偉嗎XD?

abyssa1, 43F
「套句智偉說的」好好笑可以做簽名檔了

trylovetom, 44F
可能真的賣的很好吧......接待員愛理不理的,服務態

trylovetom, 45F
說賣掉一半了,跟上面問的數據有點落差誒