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Re: [閒聊] A7根本沒救了

時間
最新2020-11-03 17:22:00
留言71則留言,29人參與討論
推噓27 ( 27044 )
沒什麼對不對,有沒有救 相隔快20年前的三峽北大,林口遠雄 到10年前還是被看的跟屎一樣 沒記錯遠雄回憶錄說他們8萬開始賣 到100年時還是1字頭 後來大量進駐,商圈起來 現在下班要吃晚飯,假日外出用餐 當地人的夢魘 上下班時間越來越塞 野狗都會餓死的,鳥都不拉屎的鬼城淡水 你晚上去看看點燈 你可以忽略 但你上下班去看看捷運,只能說關渡到紅樹林是最倒楣的,進一步放大到奇里岸 捷運根本擠不進去 只能往淡水坐,在往回不然你就可以很輕鬆當電車癡漢 當年的內科1字頭沒人要,你看看現在 至於富都心 6000萬的中央公園點燈率都有過半 不點燈不代表沒人 a7便宜 加上合宜宅基本盤 中華郵政園區 幾大工業區 別小看藍領的實力 a7不差 至少他比富都心建設快 缺點都寶佳。 不會有特別的建案 ※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言: : 氣候和林口一樣鳥,區內規劃一堆大型社區 : 竹城1000多戶 : 遠雄500、800多戶 : 富宇400、800多戶 : 禾聯1000多戶 : 鴻築700、800多戶 : 加上4個合宜宅4000多戶 : 鄰近公墓,離捷運站太遠 : 光是目前推案的這些戶數,中路特區連車尾燈都看不到了 : 雖然A7離台北近 : 但是房價被A8 A9碾壓 : 被嫌到爆的經國特區價格也比A7好 : A7的規劃是不是很失敗呢? : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603382553.A.7E2.html

71 則留言

ultradev, 1F
A7對於在台地上工作的、要捷運通勤雙北的很適合,目前的

ultradev, 2F
缺點也反映在二字頭房價了

kutkin, 3F
2字頭去台北比他近的也沒有了呀

kusomanfcu, 4F
A7基本面很強

kusomanfcu, 5F
就地板價 地板設施該有的都有,要什麼很會漲應該難。

kusomanfcu, 6F
但地板未來會無敵硬
因為沒有超高樓 百貨公司 建材就低階國宅建材 沒有領頭建案 富 副都心好歹還有遠雄95。中央公園 新板就不用說了太多 林口 三峽都有指標的摩天大樓,很屌的建案 覺青以為沒人買其實賣翻 建商挑客戶賣 a7就平價剛性需求住宅

coonash, 7F
A7我已實際去過好幾次 感想就是房價凹陷區不是沒有原因

kutkin, 8F
不然你找一個比他更好的。

nutor, 9F
A7就是小老弟,上有新莊副都心、塭仔圳、A8、A9等大哥領漲

nutor, 10F
,A7的價格跟大哥們保持一定距離,就可以穩定賣出。再便宜

nutor, 11F
就只能買八德、八里等地方。
缺工 原物料上漲 除非用更差建材,大陸進來的貨 不然營造逼近10很快站穩10 當造價站穩10萬,1字頭房價絕版,這時淡水八里,到三芝金山萬里都要破20甚至25建商 才有賺錢 你會覺得a7還會2字頭嗎? 缺工問題今天起只會惡化不會變好,起馬30年 關鍵在15年後六七年級邁入50。60歲都在退休半退休 基本上藍領幾乎消失 你我都要有心理準備,換燈泡破千 通水管5千基本價,破萬不意外

sakeru, 12F
一樣2字頭重劃區 我會選鳳鳴

stevenshih, 13F
去買A9外圍啊。生活機能跟街景好多了

kutkin, 14F
鳳鳴連個車站都沒看到咧
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 10/23/2020 00:48:07

ultradev, 15F
就環境而言,鳳鳴比A7還差,站在區內,覺得工業區、老房

ultradev, 16F
包圍感很重,而且要通勤擠台鐵,太辛苦了

ultradev, 17F
鳳鳴比A7好的是開車交通以及目前有生活機能吧

ultradev, 18F
如果要期待三鶯線,可能要考慮坐到台北要多久這個問題

pds1, 19F
市場跟網路嘴砲仔 你要信哪一個?
其實a7就A8 A9公寓。老大樓。貼點換全新 還有工業區人口支撐
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 10/23/2020 02:02:57

agh386690, 20F
寧願選A8,有直達車20分就到台北也不用整天交流道塞到

agh386690, 21F
要死

F93935, 22F
2字頭我會看五股 至少快速道路多

Anyotw, 23F
雙北唯一房租有機會擋房貸的吧。滿滿投客

joseph4229, 24F
三峽最高樓108米,目前A7在蓋的就有兩棟100米了,以A7

joseph4229, 25F
中商的容積率要有更高的也是輕而易舉,講A7相比三峽沒

joseph4229, 26F
有摩天大樓有一點奇怪

sakeru, 27F
我不覺得鳳鳴比A7差,我在華亞科上班 每天上班路上聞那個

sakeru, 28F
味道我就不想買A7了

sdhpipt, 29F
內科1字頭?? 2000年前後也沒那麼便宜 除非文湖街深山上面

sdhpipt, 30F
文湖街21巷往山上去那邊 才有1字頭吧
那時後大安區住宅全新也不過40幾 士林30 那時很多乙工住宅都1字頭 內科廠辦也差不多這價錢

jerrylin, 31F
有寶佳的股票可買嗎QQ
2539櫻花建設

babyMclaren, 32F
2000年前耶穌時代還要一字頭喔?(開玩笑)
真的拉 客戶1999買龍星花園旁當時成屋沒多久50坪800萬 還是正面榮星花園高樓層 那時新光三越標信義計劃區土地100多萬創天價,現在是建坪200多萬 信義之星據說當時才40幾萬
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 10/23/2020 10:48:27

KrisNYC, 33F
還是便宜治百病 沒什麼救不救的

KrisNYC, 34F
信義之星好像張惠妹還跟何守正在一起的時代 一間5000有找

KrisNYC, 35F
報紙標題大概是阿妹信義區置產3800萬豪宅擁小鮮肉之類...

sdhpipt, 36F
當時的內科廠辦是全新的 都在2字頭 1字頭要到比較偏的位

sdhpipt, 37F
置 比如說i-come廣告戶18萬

sdhpipt, 38F
當時整個台北市 預售新成屋要到1字頭 工業住宅有可能

sdhpipt, 39F
要不然內湖就是文湖路山上 基隆河邊的週美里

Sam27, 67F
新莊學校8+9很多,A7文青國中小開始招生,32萬也買不到了

Sam27, 68F
六月時買了一間非寶佳高樓,26萬,現在調到28萬了

Sam27, 69F
且我那個房型一百多戶,兩個月就買光了,一個月調1萬

Sam27, 70F
林口龜山的學區都遠比8+9聚集的泰山五股新莊蘆洲好很多

wahahawa, 71F
a7投資客超多的

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