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Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設
先說,您應該沒小孩
游泳池:
露天的其實不太佔公設比,不過真的養起來滿花錢的!
要定期保養,開放時要請救生員什麼的,而且多數社區
泳池大小嚴格說也沒法游得暢快
不過小孩子是真的很愛,反正就是夏天暑假玩水泡泡水,
不用全家大包小包帶去游泳池,然後玩完水就直接回家
梳洗就可以,就是方便兩個字
健身房:
其實養起來不難,多數就是擺幾台跑步機滑步機跟腳踏車,
定期維修換零件而已。家庭主婦跟老人家滿喜歡用的,
反正就是動一下,不怕太陽下雨裡頭還有冷氣吹,不花錢。
當然要高級重訓設備什麼的就得到健身房去了
遊樂室:
當然不是給你在裡頭打ps用的,不過家裡親友來一堆小
屁孩塞在你家裡你會被魯洨到瘋掉,全部丟到遊戲場讓
他們在那邊放肆,大人在家裡喝咖啡聊是非挺好。
KTV/棋藝間:
保養沒有很難,定期灌新歌換零件而已,難得是清潔
,這個要管理辦法訂好,跟使用者約法三章才行!
不過,超好用,在那邊肆無忌憚唱歌打麻將不怕被鄰居
抗議甚至警察上門!而且很多都是老人用的房,有了你
才會知道他們比你更愛唱歌唷
閱覽室:
基本就買書架花點電費而已,認真點搞就訂個三大報
加上幾本雜誌即可!書不用買,公告歡迎住戶捐書沒多久
你就可以收到一堆了
而且小孩子回家爸媽還沒下班時直接叫小孩在那邊寫
功課等,或者大一點的小孩家教上課什麼的直接在閱覽室
上課即可,就是安心兩個字而已
餐廳:
坦白說使用率真心低
不過大戶人家找外燴來做我也是看過,
不過我不是大戶人家,直接約餐廳解決比較快
大廳:
用最爽的是管理中心的警衛跟總幹事與秘書啦
不過,用大廳比較有面子啊,不熟的客人來不
想帶進家裡直接在大廳聊即可
而且現在有需要很多處理網購包裹的空間,
還是得放在一樓大廳角落啦
※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之銘言:
: 台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外,我覺得更病入膏肓的是一堆沒用
: 的公設。
: 一般人要這種公設是要幹嘛?
: 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。
: 但是現在一堆都蓋什麼
: 游泳池: 超浪費水,還會很多小孩,重點是要好幾個救生員。 明明就去外面比較划算
。
: 健身房:跟游泳池差不多道理,還要多淋浴間什麼的,而且也沒有教練,外面比較划算
還
: 有人維護器材。
: 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。
: 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以
: 用,設備維護問題,還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽?
: KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因,設備維護問題、服裝儀容問題,時段借用問題。
: 閱覽室:和上面的問題類似,重點是裡面的書還要定期更新,你是會"常常"去看這些書
嗎
: ?也不一定都是你想看的類型吧。
: 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難?
: 大部分的人到底要這些幹嘛?然後管理費變超高。尤其游泳池,影音ktv,閱覽室我最不
: 懂。
: 另外管理費按坪數算其實很不合理,雖然我很感謝那些坪數大的人付比較多。
: 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。
: btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛?我回家都直接停車場->電梯->家裡,大廳只是拿來跟
: 朋友炫耀而已, 比其他公設更沒用。
:
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