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[請益] 一般大樓地下室要蓋多久?

時間
最新2020-10-21 23:51:00
留言60則留言,17人參與討論
推噓21 ( 21039 )
有購買預售屋 是地下3層及地上15樓的建案 整個建案的基地不算大 大概三百多坪 去年下半年開工 中間有其他原因有停工一個半月左右 所以實際動工也有一年多一點 目前的進度是地下3樓灌漿完成(也還沒完成地下室樓與樓的隔間) 請問這樣的進度是正常嗎? 一般蓋大樓的工期大概是多久呢? 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.100.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603255925.A.7CF.html

60 則留言

b10130034, 1F
我的九月底開工 目前蓋到七樓 一樣15樓的建築物
有蓋地下室嗎?有聽說地下室本來就比較久,但感覺蓋一年還在剛灌漿完成也太久

op840906, 2F
工期現在很不一定,營造業現在很缺工

killerbbt, 3F
從開工開始到可以驗屋 大概接近兩年

a386036, 4F
不缺工時,地質好的地方,地下三的
※ 編輯: lubybaby (111.71.100.82 臺灣), 10/21/2020 13:09:43

a386036, 5F
連續壁等3-6個月。 重劃區敢的三個月

a386036, 6F
冒出頭7天一樓

a386036, 7F
一年落架,做內部跟公設一年

Anyotw, 8F
看工人啊。一次一台怪手也是開工,一次六台也是

a386036, 9F
地質差。市中心。大概要做一年地下3-4樓的

Anyotw, 10F
我最近看房,大概平均600坪一組

Anyotw, 11F
大陸、潤泰、國泰稍微快一點。單價高真的願意加班

a386036, 12F
現在有錢租不到怪手。請不到板模鋼筋

a386036, 13F
anyotw每天領贏過價錢好

Anyotw, 14F
我偷看的時候那幾家一週開工7天、1500坪基地3組工作組,進

Anyotw, 15F
度滿快的

aloness, 16F
有沒考慮來南台灣借調機具,雲林就一堆了

aloness, 17F
地面一年完工都蠻敢的,屋況壞的也快…

Anyotw, 18F
坦白講跟地質和工法高度相關,看時間變數滿大的

a386036, 19F
樓上是結構連地下室

a386036, 20F
連續壁打好。開挖很快

ben54302, 21F
我這邊高雄亞灣地下五樓大概要一年半

csgod1325, 22F
地下室蓋到一年都不奇怪吧

aloness, 23F
a…我講的是地面長上去的時間

Anyotw, 24F
我以為還在講地下室

aloness, 25F
地面下,變數太大,像林口有些地區根本就免打椿,地表五

aloness, 26F
米深就是岩盤

aloness, 27F
反而是高雄新灣區整片都是沉積海砂,沒有用混凝土灌漿做

aloness, 28F
椿,別想蓋高

cookeeshop, 29F
去年十月開工 最近2樓地板剛灌好 B4+連續壁

H2, 30F
台北市,一千坪左右基地,地下三層,開工到冒出地面大概一年

H2, 31F
地上建築物大概16天一層,指標建商

H2, 32F
一樓九月開工現在就到七樓誇張了吧

Anyotw, 33F
也許SC比較快之類的

Anyotw, 34F
我之前有看過指標建商不做連續壁的,他周圍建商都有做。想

Anyotw, 35F
了想他不做好像滿聰明的,傑出的一手

H2, 36F
台北市的可以去地理資訊e點通查建築申報進度

ascaam, 37F
看建設公司,有板上話題高的建商蓋超快,看那速度我還真

ascaam, 38F
不敢買

aloness, 39F
sc是廠商辨快,住宅還是快不了,住宅對於隔音的要求,不

aloness, 40F
是廠商辨可以比擬的

Anyotw, 41F
SC的琢豐2018/7月開工,預計年底交屋

aloness, 42F
連續壁本意是擋土跟地下水,開挖基地夠寬廣不做也可以哦

aloness, 43F
,符合深寬比即可

Anyotw, 44F
周圍別人都有連續壁=我也有連續壁!

aloness, 45F
2年是正常工期,sc可以拼50米高一年內完工

aloness, 46F
呃…不是這樣講,既然說他是擋土,就代表有崩塌危險,另

aloness, 47F
外也有一種作法是連續壁就是大樓結構體的一部份,所以就

aloness, 48F
不強調有做連續壁

aloness, 49F
但這種作法,結構體內的地下層本身就要打側向支撐擋土,

aloness, 50F
適合基地小的作法

sagarain, 51F
現在不是缺工嗎 做得慢可以理解

sagarain, 52F
工程沒有什麼一定多久會做完的 聖家堂還蓋多久

u26921052, 53F
正常,地下室蓋很久無誤,之後一層一層上去很快

dakkk, 54F
至少9個月

KMTGG, 55F
台中商銀新總部地下十層不知道要蓋多久 每天經過感覺沒啥

KMTGG, 56F
變化

vovhsin, 57F
家人的去年7月開工,也是地下三層,基地500多目前蓋到3樓

a386036, 58F
地下19樓比較好

m1234, 59F
我家旁邊大樓,今年過年前做好地下三樓地板,現在已經蓋到

m1234, 60F
七樓