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看板home-sale

作者birdzilla (鳥吉拉)

標題

[請益] 代書費用請益

時間2020-10-20 17:57:19

最新2021-01-27 10:27:00

留言39則留言，15人參與討論

推噓17 ( 17推0噓22→ )

請教房版前輩們下列圖列收費項目是否符合行情有沒有需要再找過代書初次購房想多多指教 https://i.imgur.com/MBEdYoJ.jpg

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.47.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603187841.A.4C3.html

39 則留言

推

rainingkid10/20 18:18, 1F

可以啦差不多

推

K3012610/20 18:30, 2F

好轉

推

KrisNYC10/20 18:32, 3F

760萬契稅這麼高是新房子吧?

5、6年的中古屋 高到我疑惑地上來請教

→

taoist999910/20 19:22, 4F

板上巨巨會建議你們賣買雙方辦理，就不必代辦費了。

推

kuanhunter10/20 19:42, 5F

差不多，合理

推

ttlun10/20 19:49, 6F

謄本300.... 人家也是要過日子

好 總是要讓人過日子的

→

vovhsin10/20 19:56, 7F

行情

感謝各位前輩解惑

※ 編輯: birdzilla (111.83.47.51 臺灣), 10/20/2020 20:46:33

推

amy157910/20 20:50, 8F

跟我的差不多

→

amy157910/20 20:51, 9F

我的過戶代辦費14000

→

amy157910/20 20:51, 10F

我也是7年中古屋

推

bms10/20 22:01, 11F

加起來要十萬喔....

推

kamayer10/20 22:35, 12F

代書費一般行情價才五六年的房子難怪契稅那麼高

推

kamayer10/20 22:37, 13F

房屋的評定現值120幾萬

推

kamayer10/20 22:39, 14F

不過過戶的代辦費一般不是應該要買賣雙方各負擔一半嗎？

→

kamayer10/20 22:40, 15F

你們有約好說由你負擔全部嗎？

推

cobrabaton10/20 23:34, 16F

樓上看地區中部就是買方出

→

cobrabaton10/20 23:34, 17F

再來代書費只有最下面那些才是，上面都是中華民國收

→

cobrabaton10/20 23:34, 18F

走

推

cobrabaton10/20 23:37, 19F

https://i.imgur.com/esQ6T3n.jpg

→

cobrabaton10/20 23:38, 20F

黃框才是代書費硬要說多算就影印費謄本也是政府收

→

cobrabaton10/20 23:38, 21F

但紙是代書出的

推

byph10/21 01:25, 22F

謄本一張20...一間屋子土地+建物應該3張？（太久沒調忘了）

→

byph10/21 01:25, 23F

收到300有點多

推

taoist999910/21 05:27, 24F

每筆地號或建號有貸款的謄本至少兩張，還有地籍圖及

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taoist999910/21 05:27, 25F

建物平面圖也是會申請，過戶前後、抵押權設定後、塗

→

taoist999910/21 05:27, 26F

銷抵押權後都會申請謄本。

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taoist999910/21 05:28, 27F

另外申請電子謄本通常是沒有收據的。

→

taoist999910/21 05:30, 28F

真要找賺錢的名目，應該用資料查詢代辦費，每一趟收

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taoist999910/21 05:30, 29F

你們個500元或1000元才對。

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taoist999910/21 05:33, 30F

怕被賺錢，就自己每一趟都到地政或其他單位申請資料

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taoist999910/21 05:33, 31F

，然後拿給代書啊！我就看你跑一趟的時間成本要多少

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taoist999910/21 05:33, 32F

錢？

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taoist999910/21 05:36, 33F

一棟房屋幾百萬、幾千萬起跳，結果連幾百塊都在計較

→

taoist999910/21 05:36, 34F

。買賣雙方自己跑就好了，這樣子代辦費就省下來。

推

chapeau10/21 08:45, 35F

謄本還有過戶前過戶後塗銷後另外給銀行撥款的另外還

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chapeau10/21 08:45, 36F

有銀行審核要地籍圖跟建物平面圖 300也才15張謄本而已

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chapeau10/21 08:45, 37F

推

ayaka1610/21 14:01, 38F

300元的謄本，可以算一下有無15張，是“張”，不是地號

推

sunoka01/27 10:27, 39F

正常~找我能再優惠些