[心得] 板橋江翠北畢業文

買板橋江翠北側已經一段時間 目前也入住了 想說來跟大家分享一下心得 老家本來在內湖大直一帶 父母其實希望我住老家附近 所以2年多前一直在那邊看 看了很久 無奈口袋不夠深 一路看到東湖 甚至去看了汐止 環境跟交通都不是很喜歡 知道如果要買在台北市 在同樣的預算下只能選30-50屋齡的老公寓 反過來裝潢預算跟風險會提高 有朋友買東區屋齡50年的國宅 裝潢過程中拆完開始一直漏水 工程款一直追加 覺得很可怕 因為家裡也沒有給我很多支援 大部分還是要自己努力 就開始往新北市找 [個人要求] 1.平常開車上下班 所以要有車位 只接受平面坡道 (老家是機械車位 個人非常不喜歡 停車常常覺得很窄很危險) 2.不在乎捷運跟公車 (因為幾乎沒使用 所以覺得不是必要需求) 3.預算1200-1500左右(後來有提高) 4.上班地點在台北市 但是工作關係 開車的範圍從新竹到基隆 也涵蓋整個大台北地區 所以想選中間點 方便上快速道路或高速公路 5.附近要有公園或綠地環境清幽 6.公設越簡單越好 不要游泳池這種維護費高的設施 7.三餐大部分都自己煮 不用離小吃攤近 但是要方便去大賣場或超市 8.要有飯店式管理 平常需要有人幫忙收包裹跟郵件 9.新北市不接受三重、蘆洲、中永和 主要是工作關係經過都覺得比較雜亂.... (這個純屬個人觀感沒有歧視的意味) 所以看房子先鎖定板橋 然後再評估個人的收入跟還款計畫還有裝潢要求 最後選了預售屋 打算慢慢繳工程款 拉長存錢的時間 地點是很少人選的江翠北側AB區 在看房子的過程中 看到了一個很喜歡的格局 小三房 兩浴廁 全部都有窗 有玄關空間 公私領域分開 (個人不喜歡大門開在中間 兩側是房間的格局) 另外我不在乎建商給的室內配備 覺得最重要的是格局跟結構 頭一昏 牙一咬就加了300萬的預算 買了下去 這整個過程非常的天人交戰 中間一度還退掉怕自己負擔不了 被爸爸責備後又再去簽回來 爸爸覺得預售屋只要跟著建商繳完頭期款後 基本上就沒有問題了 所以就定下心來慢慢繳 就畢業了~~~~~~XD 後來一切順利　 繳完建商工程款 辦好貸款 裝潢完成 一切都是自己喜歡的樣子　 入住約半年 每天都很期待回家　 從新家回老家開車也快　 上班到處跑也方便 鄰居們都很和善 繳預售屋款的這一年多　 獎金都不會再去買包包只想著買自己喜歡的家電 想著需要裝潢 錢要存起來 其實工作忙本來就沒有太多玩樂　 所以生活品質上並沒有感覺落差很大 但是對屬於自己空間的渴望 讓我那段時間存了不少錢 （平常收到獎金就先拿去買包包或鞋子） 其實滿感謝房子幫我存錢 分享AB區的優點 1.挺安靜的 (路邊的野狗很愛叫) 但是氣密窗關起來其實沒啥感覺 可能原本住大馬路上 來板橋之後覺得並沒有大家說的吵鬧 2.因為離殯儀館有一段距離 所以也沒有那些惱人的聲音 3.果菜市場方便 鄰居們會去買菜 便宜量又多 (有老鼠 不過我住中高樓層目前覺得還好) 管委會有在處理 4.離河堤很近 可以直接去打籃球慢跑騎腳踏車 5.離美式大賣場近 也離舊市區有生活機能的街道近 但是不會像DE區那樣交雜在一起 有一定的距離 方便卻不會干擾 6.開車走環河接台65、台64、市民大道方便 上高速公路也快 可以跟堤頂一樣上高架覺得很棒 7.板橋車站有高鐵 有時候坐高鐵下南部開會也很方便 最近都坐高鐵深深覺得超級棒 8.社區鄰居很團結 會一起在公設教室開運動課 會大家一起團購 會彼此幫忙協助借東西等等 這算是住進來我覺得最大的優點 我有時候上班忙 菜都鄰居們買好掛在我大門上 煮飯煮到一半缺薑 缺洋蔥 開個口馬上就有鄰居拿來給我 還有我下班很晚 直接拿煮好的菜給我吃的鄰居 對於從小到大住台北市 彼此鄰居都不熟的我而言 覺得非常的神奇 體驗到 [千金買房萬金買鄰] 這句話 (這點是我目前住進來我覺得最大的優點) 最後分享一下 我花的預算 房子1800w + 裝潢約300(含家電家具) 坪數權狀39點多 室內約23-24 裝潢也是在開始挑選東西後一直追加 其實室內工程大概只有150w左右 我把廁所磁磚退掉 衛浴設備只有留馬桶 廚具全退 喜歡煮飯沒辦法接受建商的廚房 房間門片 廚房跟廁所天花板也都退掉 退掉一間房間跟廚房的隔間 整間幾乎是毛胚狀態 一切從零開始 另外舊家沒有任何家具可以搬過來 所以全部的家電家具都是重新買過 才會這麼多錢 但是本來就知道裝潢大概的行情 這些錢當初就有準備好 所以倒也在計畫內 只是看著存款一直變少還是有焦慮一段時間 但是現在住得很開心 有歸屬感 每天都不想出門 上班時間越拖越晚 出門了就想趕快回家 讓我覺得有了自己的房子 最不一樣的是心態 現在不會再買一大堆穿不到的衣服 不會每天一杯星巴克 買一些最新的3c產品 不會買可能一年只拿一兩次的精品包 也感謝這兩年房版的分享給我買房子的勇氣 祝大家都可以順利畢業 有屬於自己的家~~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.170.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603089530.A.887.html