[請益] 兩房格局請益

大家好， 小弟最近看到桃園一個兩到四房的建案， 預計是單身一個人住， 戶數少（40左右），一字型基地，雙拼一電梯二支逃生梯，其中一支接後陽台。 坐南朝北，正面小公園，背面與其他建案棟距蠻寬的， 主建16坪多，附建3坪左右，前陽台進出。 喜歡的點： 1、其中一支逃生梯接後陽台（是之前看昭揚的案子才喜歡上的） 2、陽台進出（非一定要，只是覺得這個案子很不錯） 3、有客餐廚公共空間（很多建案都是一進門就撞餐桌，繞過去才是客廳） 4、雙拼、梯廳大採光通風好（圖沒有畫） 擔心的點： 1、朝北，前陣子很熱去看房覺得風吹得進房子有加分，但是光線不比東、西曬房亮 2、主臥0.5衛的洗手台在外面（打算拆掉，然後在馬桶旁裝小洗手台） 3、承上，問過其他看過的網友，蠻多不喜歡衛浴的設計，我剛看到也覺得怪，而且主臥 的門要保持關閉，不然會擋到廁所。 4、穿堂（我覺得不完全算吧！？倒是不很在意） 5、後陽台略小 6、樓高3.1，但樑蠻多的，導致有些地方感覺頗矮 懇請各位大大指教，謝謝 https://i.imgur.com/rE0dq4K.jpg -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601190722.A.750.html