※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[閒聊] 房價所得比要多少才是正常值?

時間
最新2020-09-28 09:48:00
留言62則留言,18人參與討論
推噓16 ( 17144 )
前陣子又在網路上看到一堆台灣年輕人為了房價所得比吵架 我想說這有什麼好吵的?完全沒有參考價值的各國特色文化根本無法比較啊! 現在人買房子誰在使用這種數據? 根本只是個刻意被製造出來的噱頭數據,跟大麥克指標一樣可笑。 退一萬步來講,誰又知道房價所得比的標準數值是多少?根本沒有意義。 -- “明眸皓齒的妳們這幾位女青年,妳們可是上蘇州去的麼?” 我見了她們的那一種活潑的樣子,真想開口問她們一聲,但是三千年的道德觀, 和見人就生恐懼的我的自卑狂,只使我紅了臉,默默的站在她們身邊, 不過暗暗的聞吸聞吸從她們髮上身上口中蒸發出來的香氣罷了。 我把她們偷看了幾眼,心裡又長歎了一聲: “啊啊!容顏要美,年紀要輕,更要有錢!” 《郁達夫 蘇州煙雨記》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.131.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601127093.A.EDC.html

62 則留言

ceca, 1F
沒有正常值...

ceca, 2F
租金才跟新水有比率.

ceca, 3F
不過,世界主要都市大多都家庭收入的40~60%.

ceca, 4F
台灣還早..

ceca, 5F
然後房價再跟租金和稅金有關係.

cicatrix, 6F
討論這個幹嘛?有意義嗎

ceca, 7F
因此房價跟薪資中間,有利率和稅金的參數影響.

cicatrix, 8F
一個你覺得正常卻永遠達不到的數字有意義嗎

ceca, 9F
兩者非線性幾何關係

hide0325, 10F
家庭收入的40-60%蠻嚇人的

ceca, 11F
都市有可能60%的房子都不是自住戶持有.

ceca, 12F
這在大都市很正常.

ceca, 13F
英國倫敦還高於這個比率.

ceca, 14F
英國投資客也都是財團或是集團.

ceca, 15F
因為它們翻修房子需要跟政府申請,要畫圖要證照.

hongsiangfu, 16F
勞動價值理論的延伸

ceca, 17F
所以個體戶炒房要很專業,更多都是集團.

ceca, 18F
集團裡面有律師有建築師.

ceca, 19F
不像台灣,炒房基本上跑單幫才是主力,集團反而只是陪襯.

s26492755, 20F
正三房 平車 屋齡不能太高 最好台北市不然也要新北第一

s26492755, 21F
環 然後說買不起

s26492755, 22F
房價所得比根本沒什麼意義

cicatrix, 23F
當你買不起,幾倍跟你都沒關係

dermis, 24F
魯蛇買不起 就覺得價格有問題 社會有問題

dermis, 25F
這世界上沒有多空 只有成交 成交就是正常值

jeffleentu, 26F
喜歡的買不起,買得起的不喜歡而已,降低標準就買得起

jeffleentu, 27F

EarlyInMay, 28F
6-8

althea0628, 29F
讓覺青買得起大安信義豪宅 就沒這問題了

kevinhon, 30F
覺青住得起這種豪宅的話,有錢人可以一次買一百戶

castalchen, 31F
不管是對政黨還是對利率趨勢有幻想的

castalchen, 32F
很多這兩年也認清事實了

castalchen, 33F
還是要裝睡的 就讓他睡到底也無妨

physicsdk, 34F
投客取暖文^^

ceca, 35F
這邊是不動產直銷團...

ceca, 36F
每天信心喊話,發大財,井噴..!!

ceca, 37F
其實都是在收割緋蔡.

ceca, 38F
騙你們外行人進場,被套一輩子.

ceca, 39F
房價沒有打五折,絕對不可以進場,切記切記.

s26492755, 49F
你錯了。

s26492755, 50F
覺青不是不要買。是買不了

s26492755, 51F
在說是不願意向罪惡的炒房妥協

s26492755, 52F
話說有哪個國家首都是出社會幾年靠自己白手起家就買的

s26492755, 53F
到的

aloness, 54F
操控房價,也只要靠少數幾個指標區城的報價就能建立起來

aloness, 55F

aloness, 56F
至於那些指標區以外的,時間久了自然也會跟著調

mark0204, 57F
登入次數/發文 比率要多少才正常?

piliwu, 58F
國際大都市租金佔收入5成左右不奇怪

piliwu, 59F
台灣很多人買在年所得6-7倍在國際是高標準但實際負擔沒那

piliwu, 60F
麼重,是因為利率跟稅都很少

piliwu, 61F
台灣銀行利差非常小,美國就算央行降到0%房貸利率也是高台

piliwu, 62F
灣很多

Refauth 作者的近期文章

[心得] 我認為台灣房市未來一定會漲,四個理由
我認為台灣房市未來一定會漲,四個理由 1. 少子化引進大量移民導致人口反彈: 這不需要我多做啥解釋,光香港就一堆人跑來台灣了,以後外國人只會越來越多。 2. 地緣政治: 台灣的政治經濟地位上漲導致房價也跟著上漲,一樣也是外國人搞得啦。 3.
[閒聊] 整天講台北市沒地可以蓋新房子了,那?
在台灣島上可以預期一定會發生的事情很多, 其中一件事就是台北市的年輕人口會不斷湧入直到爆炸。 就算台北市有無限的土地可以蓋房子, 台北市以外的無限量年輕人會用更快的速度吃光新成屋。 現在已經有太多鄉民直接承認台北市已經沒有土地可以蓋房子了
[閒聊] 台灣什麼地方的房子只會降,不會漲?XD
上站20多年來,已經習慣空軍崩潰的樣子 不過還是再來問第N次同樣的問題: 台灣什麼地方的房子,房價只會降,不會漲? 我的答案是:沒有這種地方。XD 不知道大家的看法是什麼? │ Re: [討論] 男生29歲這樣的條件是不是很難交到女友? │
更多 Refauth 作者的文章...