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home-sale
作者
kn701219 (Alex)
標題
[請益] 林口家樂福商圈最近成交在多少呢
時間
2020-09-24 10:22:52
最新
2020-10-05 12:33:00
留言
57則留言，17人參與討論
推噓
15
(
15
推
0
噓
42
→
)
預售的新大樓談到約32/p，查查附近的實價登錄 27 28 29 ~ 36 37 都有，有沒有朋友可以分享一下最近的價格？ --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.126.218 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600914174.A.D85.html
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57 則留言
只顯示圖片或影片，共0張
→
Fujiwarano
09/24 10:30
, 1F
新大樓就是貴 籌碼在建商手上 沒啥好說的
→
Fujiwarano
09/24 10:31
, 2F
買5~10年附近 CP質比較高
→
Fujiwarano
09/24 10:32
, 3F
https://lihi1.com/5ob53
https://lihi1.com/elHnQ
→
Fujiwarano
09/24 10:32
, 4F
那個單價還不如買這間長虹 開價好像33吧
→
Fujiwarano
09/24 10:33
, 5F
要比喻的話 建商就是中小型股的主力 你認為能討便宜?
→
Fujiwarano
09/24 10:34
, 6F
要宰羊也是要宰散戶屋主才有真正利潤不是嗎?
→
benny3579
09/24 10:35
, 7F
某人可以不要一直在推文打廣告嗎zz
→
Fujiwarano
09/24 11:04
, 8F
對不起 我擋到樓上財路了
→
Anyotw
09/24 11:04
, 9F
新大樓一直長，建商天天新案攻擊。誰要買舊的啦
推
zzz41432
09/24 11:39
, 10F
人家問新房子 每次都會有推文說不如買幾年幾年的 人家就
→
zzz41432
09/24 11:39
, 11F
想住全新全部客變不行嗎
推
bingchuan
09/24 11:40
, 12F
32/坪是指哪個建案
→
kn701219
09/24 11:53
, 13F
長虹那個超過我預算了，謝謝。
→
miniUU
09/24 11:54
, 14F
看了2建案，開價38跟42，10幾樓，偏仁愛文化3路
→
kn701219
09/24 11:57
, 15F
還再談，來瞭解一下自己的出價如何，覺得這半年市場好亂
→
kn701219
09/24 11:57
, 16F
。
推
H2
09/24 12:03
, 17F
Fuji大這個長虹的案子我很喜歡，一直有在關注，不過家裡討論一
→
H2
09/24 12:03
, 18F
下跟生活圈不符合，只好放棄
推
stevenshih
09/24 12:07
, 19F
買未來之光啊
→
stevenshih
09/24 12:08
, 20F
豪宅等級 蓋的又好 單價不高
推
Nightu05
09/24 12:29
, 21F
不是擋財路 也是為了自己的財路XD
推
hjkkk123
09/24 13:39
, 22F
35
推
Chris5566
09/24 13:59
, 23F
一直推文打廣告超煩
推
krejj
09/24 16:01
, 24F
因為新房跟仲介無關啊
→
krejj
09/24 16:01
, 25F
仲介當然推中古的
推
bigdevil
09/24 16:26
, 26F
感覺新建案越開越高 好誇張
推
krejj
09/24 16:29
, 27F
現在有4開頭了
→
krejj
09/24 16:30
, 28F
大家最近看了啥建案啊
→
kn701219
09/24 17:34
, 29F
我自己看是開價幾乎都 3x~40，成交應該 30 出頭？從實價
→
kn701219
09/24 17:34
, 30F
登錄看起來去年開始從 2x 進入 30出頭。
→
benny3579
09/24 23:22
, 31F
人家在問預售價格你在那邊推你的房子不是很奇怪 要賣房
→
benny3579
09/24 23:22
, 32F
子乖乖自己發文賣
→
Fujiwarano
09/25 00:41
, 33F
就在說他的預售價格貴 長虹三年屋都比他便宜位子又好
→
Fujiwarano
09/25 00:41
, 34F
所以你進來幫了他什麼?
→
Fujiwarano
09/25 00:42
, 35F
貼資訊是直接給他做參考 你只有一張嘴
→
Fujiwarano
09/25 00:44
, 36F
像你買昕世代小坪數 這種物件目前轉出來賣的大多賠錢
→
Fujiwarano
09/25 00:45
, 37F
很愛買建商預售新屋阿 當你想賣的時候就哭出來
→
Fujiwarano
09/25 00:45
, 38F
那間長虹就是給妳們這些愛買建商新屋的看的
→
Fujiwarano
09/25 00:46
, 39F
想轉手賺錢?你看要賣多久？買方出價會多狠? 必賺? 科
→
Fujiwarano
09/25 00:47
, 40F
要玩紅單賺那種五萬 五十萬 你怎不去做台指期或選擇權
→
Fujiwarano
09/25 00:48
, 41F
會玩的幾天就變出來了 還在那邊等盤子買你轉價賣的?
推
krejj
09/25 05:37
, 42F
覺得樓上是仲介
推
Nick87061319
09/25 08:11
, 43F
如果是自住的話 價格不是一切吧 沒有轉手問題
→
Nick87061319
09/25 08:11
, 44F
而且新制出來 房地合一稅 F大 您覺得還能轉手嗎？
→
Nick87061319
09/25 08:11
, 45F
轉手有獲利就課你稅 還有賣方服務費 投資報酬率真的
→
Nick87061319
09/25 08:11
, 46F
高嗎？
→
Anyotw
09/25 08:53
, 47F
講的好像不用繳稅不收服務費似的
→
Fujiwarano
09/25 14:30
, 48F
回樓上 只能跟你說 非常難賺 目前只有聽說竹北有賺
推
stevenshih
09/25 15:17
, 49F
F大 那買A7有機會賺錢嗎？
→
Fujiwarano
09/26 14:33
, 50F
那邊量體太大 你買轉賣價格拚不過卡位好幾年的建商
→
Fujiwarano
09/26 14:34
, 51F
有機會賺錢的只有合宜住宅那批人
→
Fujiwarano
09/26 14:34
, 52F
那時候有客戶買合宜住宅四房印象中好像八百萬以內超爽
→
Fujiwarano
09/26 14:35
, 53F
遠雄文青的樣子
推
ul6na
09/29 10:38
, 54F
這樣問不太準 還是要看哪個案子、什麼位子唄 像PTW就超便宜
→
ul6na
09/29 10:38
, 55F
呀 仁愛就中等啊 天善住家的話比事務所高啊
→
ul6na
09/29 10:39
, 56F
可是自住預算夠就不一定會選這些啊 所以先列出需求?
推
gugi129
10/05 12:33
, 57F
想知道那個建案32@@
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