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[閒聊] 中鋼員工較有理?還是新住戶比較有理??

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最新2020-09-26 22:32:00
留言202則留言,66人參與討論
推噓76 ( 782122 )
今早看到一個新聞,沒想到有管委會的大樓也能有爭議吵成這樣。 https://tw.appledaily.com/property/20200924/WRB3WECZGNEBFKD5KSLXL2AQFM/ 中鋼集團旗下子公司中欣開發,在高市前鎮首場自建住宅大樓案「欣灣時代」,因以豪宅 規模下殺亞洲欣灣區最低價,創開案3天完銷的新紀錄,震撼房市,但入住未滿2年,但當 年以員購價承購的中鋼員工,卻和新住戶鬧不合,雙方不僅在住戶群組大吵,還鬧上高市 府要求主持公道。 他們爭吵的事由就是在於前棟住戶把後棟住戶「當成小偷強盜或次等居民」,不僅前、後 棟分開管理,後棟甚至不能使用前棟的電梯、地下室及頂樓,導致後棟住戶要從前棟大門 進出時,只能頂著日曬雨淋,經過沒有遮蔽的中庭,進入前棟大樓才到大門。 中鋼員工戶主張,「這代表共有部分是全部住戶共同可使用,所以包含目前爭吵的地下室 到1樓梯廳應該要開放。」 可是花錢較多的前棟住戶卻認為:應該分棟分層管理。 大家覺得誰比較有理呢?? 其實是我的話,既然別棟是別人的地方,他們不要給進就不要進,很簡單,沒啥好希罕。 至於下雨天或大太陽天,有很多方式可以解決,可以撐傘或者找有遮蔽的地方走。 要是氣不過,就自己多爭氣努力賺錢,自己將來買更好的房子,為了爭那個實在沒必要 不然被別人酸沒錢也想住豪宅,被人想成想貪小便宜,其實也蠻沒意思的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600907454.A.E43.html

202 則留言

abyssa1, 1F
後棟沒大門嗎?

pipiboygay, 2F
看新聞好像是有側門.
※ 編輯: pipiboygay (49.159.214.132 臺灣), 09/24/2020 08:39:50

st87280, 3F
實價一坪差8萬 層次不一樣感覺也不能說不合理

shashayou, 4F
後棟的法律上較站得住腳吧?

cookeeshop, 5F
除非當初合約有 不然前棟穩輸吧... 如果照價格看 低

cookeeshop, 6F
樓層不是也不能通過嗎XD

whface, 7F
公設大家都有出錢,禁止小坪數使用,怎麼看都不合理吧?所

whface, 8F
以才說均值的戶型、差異不要太大,比較沒有紛爭

aJan5566, 9F
看別棟的公設有沒有包含在當初的計價內阿

hcchiena, 10F
出門為什麼要走地下室到前棟再搭電梯到1F最後再出大門?

Donaldren, 11F
公殺毀,如果是公設當初我有付錢理應就能使用,什麼叫

Donaldren, 12F
別人的地方沒啥好稀罕

hcchiena, 13F
看新聞前棟也沒禁止後棟住戶穿越前棟啊?

deltaz, 14F
大樓分棟管理不是理所當然嗎?住過的大樓都是分棟管理啊

deltaz, 15F
,有些還分層,不然所有人都有權限到你家門口晃一晃不是

deltaz, 16F
很阿雜

deltaz, 17F
頂樓要看看有沒有娛樂性公設,如果只有曬被區的話,分棟

deltaz, 18F
也很正常啊

tswen, 19F
本來就要分棟管理

deltaz, 20F
看起來比較值得討論的是後棟可不可以在下雨天時,走地下

deltaz, 21F
室然後由前棟的電梯上一樓吧

deltaz, 22F
通融一下好像很合理,可是住前棟的人當然不想要自家電梯

deltaz, 23F
一堆人可以自由進出

deltaz, 24F
最差也要申請制,如果是想要住戶自己家的卡就可以刷卡進

deltaz, 25F
出,還是早點洗洗睡吧

follow420, 26F
分梯使用很合理

follow420, 27F
前梯後梯的小公電理當分開吧,誰要幫別棟負擔這舉動的

follow420, 28F
電費?

hcchiena, 29F
只是不能搭其他棟的電梯就覺得自己是次等居民,玻璃心?

phoebe147, 30F
頂樓只有簡單花園跟曬被區 主要是能看到海景...XD

LearnRPG, 31F
還好這是在房版 大家都看得懂 沒被新聞帶風向

LearnRPG, 32F
這一看就像是後棟有人把資料給新聞曝光的

LearnRPG, 33F
新聞提到的公設是梯間跟頂樓 不是我們熟悉的那些公設

LearnRPG, 34F
沒事跑去別人棟幹嘛?? 門禁管理弄假的嗎????

whface, 35F
分層分棟管合理,沒特別公設在頂樓,頂樓也不想開放,誰不

whface, 36F
想住家出入越單純越好

LearnRPG, 37F
兩個問題 一個是下雨地面濕滑問題 一個是頂樓看海問題

LearnRPG, 38F
濕滑問題好解決吧? 弄遮雨棚(難看)就解了 超過管委會

LearnRPG, 39F
權則的金額就區權會投票
[閒聊] 中鋼員工較有理?還是新住戶比較有理??

CHINCHENWU, 193F
即使分管契約沒有登記,但後棟住戶簽約時知情(契約上

CHINCHENWU, 194F
列出)。分管契約就是成立。

HANAXALICE, 195F
反正就去告,法院會判,現在講也是多的

tom49, 196F
中鋼有出來說明了,當初合約就是決定分棟管理,不用吵了

hcbd, 197F
所以不要買大小價格差太多的社區

ke1030, 198F
當然是新住戶

fj90201, 199F
分棟管理很正常啊 還有人可以賴皮喔XD

ppnow, 200F
後棟真的不要臉耶

LearnRPG, 201F
到底是不合法在哪裡 還請知道的人教育一下 感謝 ...

mountain513, 202F
分棟分層分電

opencat, 203F
據說青埔有個案子有一棟是水利會的 讓我們繼續看下去

protoss666, 204F
合理啊

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