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Re: [請益] 新竹 金雅重劃區

時間
最新2020-11-22 23:34:00
留言76則留言,30人參與討論
推噓27 ( 28147 )
今天新聞剛好出這區秒殺的案子 過了一年 想也想不到這區也漲翻 7月 聯森建設 30萬均價 9月 鴻柏建設 32萬均價一日秒殺 上禮拜 竹慶建設 27萬均價半日秒殺 [新聞]買氣爆棚 新竹房市再現秒殺案 https://reurl.cc/Z7WKNM 最近新竹建案少 尤其東區沒出什麼案 導致蛋白區漲的速度 幾乎用井噴形容 爽到建商了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.93.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600783155.A.BB7.html

76 則留言

ldy, 1F
會不會都是投資客買走?或是建商在炒新聞?

philip80220, 2F
那邊很偏僻離園區又遠倒是真的

IMISSA, 3F
金雅的賣點跟園區沒關啊....

capirex, 4F
感覺很唬爛

zhi5566, 5F
搜尋版上新竹 竹北就知道 這區不是園區主流

rtbc222, 6F
在新竹的人就知道不唬爛...

zhi5566, 7F
在地老新竹人才知道 是不是唬爛 這邊也沒人在乎吧

ldy, 8F
老新竹人覺得唬爛!怎麼可能自住客都不用考慮幾天直接買!不

ldy, 9F
合理

ldy, 10F
又不是買菜

capirex, 11F
那個地方老新竹人都不削好嘛~

howdo, 12F
沒房子可買呀

yamibada, 13F
是真的啦,親眼目睹兩次了。不過大部分應該都是投資客

yamibada, 14F
買的,但也不衝突因為買完還是轉給自住,然後價格又被

yamibada, 15F
炒起來,現在新竹的情況是自住客買不到建商出售的案子

yamibada, 16F
。東區也快到32一坪了,日子難過阿

opop1133, 17F
2020起漲點

s85077s85077, 18F
去過展售現場是真的啊,新竹精華區早早超過32了,

s85077s85077, 19F
目前預售都喊破34,36以上不少,外溢效應過去,蛋

s85077s85077, 20F
白區這價位當然搶,近期有跟新竹房市的都知道

acer559655, 21F
新豐漲起來

s85077s85077, 22F
回頭看原po那篇的,不知道他聽底下勸退的有沒有想

s85077s85077, 23F
哭,金雅現在26除了寶咖咖根本買不到了,回頭看東

s85077s85077, 24F
區跟高鐵更買不起,這波漲幅清明前進場的都偷笑了.

s85077s85077, 25F
....

spsu, 26F
這波漲勢其實是從2019年中開始的,整體大約漲了5-7萬1/p

spsu, 27F
另外大家應該不是勸他別買,而是勸他買別的地方吧

s85077s85077, 28F
S大,我的意思是金雅自從鴻柏一期開始,每期都是被

s85077s85077, 29F
拉抬高價,大家都罵這區爛地方,不值這價,但是看

s85077s85077, 30F
市場就是買單,以新竹蛋白區來比,金雅應該是分數

s85077s85077, 31F
相對高的,機能學區都不錯,附近沒啥大型工廠,最

s85077s85077, 32F
大問題就是飛機聲,跟竹科距離,但你是在地人或非

s85077s85077, 33F
竹科,這距離不是問題,看數字可以知道這區沒這麼

s85077s85077, 34F
不堪....

spsu, 35F
個人覺得這波是由新竹東區跟竹北高鐵區所帶來的外溢

spsu, 36F
應該要拿蛋黃區來比,而不是其他蛋白區

spsu, 37F
金雅的天花板永遠在那,離園區遠、無重大建設

s85077s85077, 38F
S大,金雅就是被定義蛋白區啊,為何要跟蛋黃比,我

s85077s85077, 39F
並沒有要把金雅說成可比蛋黃存在,蛋黃區外溢明顯

ab32110, 63F
,不過他們好像都是本地人

lovemost, 64F
新竹本地的買盤到也是有的

kobe089, 65F
竹北化學工廠洩漏問題之後 更覺得金雅這地點遠離工廠真是

kobe089, 66F

pureself, 67F
竹科人自住已買+1

tumusi, 68F
30了,那關新路真的要站穩40

Korb, 69F
看看原文吧,當初一堆酸民推文不看好這,說沒有2X萬的價值

Korb, 70F
,結果這裡房價還是有被炒起來

gooddess, 71F
我台南人,買南寮錯了嗎 QQ

ivanchien, 72F
新竹狂漲的時候哪裡都有邊際效應一起漲,當放緩停滯期

ivanchien, 73F
地點好壞的價格發展就差很多了

knight313, 74F
現在回來看這篇酸的人,就覺得好笑XD

mtkertsmc, 75F
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科

mtkertsmc, 76F
上班最快 東科路明年初通車直達力行路

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