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[閒聊] 高雄市區空地那麼多真的是被壟斷嗎?

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最新2020-09-24 19:34:00
留言45則留言,14人參與討論
推噓8 ( 8037 )
如題 拜讀版上ceca大的文 不禁好奇 走趟一次高雄 市區真的還很多空地 聽說都是以前被南和興所壟斷 但一個家族真的有這麼厲害嗎? 可以壟斷這麼多土地 像高雄市政府也都賣得差不多了 現在開始賣岡山 高雄大學 大寮之類的地 反觀南和興手上好像還有很多地? 很多市區空地好像都是他們的 高雄陳家真的這麼厲害嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.41.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600751397.A.9CD.html

45 則留言

zaza5566, 1F
哪來賣得差不多= = 政府手上的地還多的咧

Linerange, 2F
陳家內鬥到股份賣外人,公司不是自己的,有多強

Linerange, 3F
[閒聊] 高雄市區空地那麼多真的是被壟斷嗎?

ceca, 4F
市區大塊的大多都不能蓋住宅

ceca, 5F
剩下大塊的,大多都政府和國營企業的

altcd, 6F
就一堆靠祖產炒地皮的?

ceca, 7F
因此,建商土地很缺

ceca, 8F
南合興土地出售過半的樣子

ceca, 9F
每個縣市的市政府,都是屯地最大戶

ceca, 10F
當他們缺錢才會賣,不然都一直屯到漲翻天

ceca, 11F
你看最近市府土地標售都賣外圍的

ceca, 12F
市中心的又不賣了

althea0628, 13F
所以不動產不能跌 尤其高雄那精美的債務

zaza5566, 14F
打房-政府土地貶值-政府財政收入減少 政府怎可能打房

SkyFee, 15F
未來賣價格比較好 當然不能現在就全賣

ceca, 16F
其實高雄舉債空間很大,不用替高雄煩惱

ceca, 17F
高雄破產排行是倒數的

ceca, 18F
不少縣市,舉債額低,但上限更低

ceca, 19F
所以要看是還有多少空間,而不是欠多少錢

ceca, 20F
郭台銘欠五十億也不會有事

ceca, 21F
我欠十億我就要跑路了,的概念

Linerange, 22F
重劃區的地重劃政府收走約一半,所以本來就是最大地主

DiamondPig, 23F
高雄目前最大地主應該已經不是陳家 只是他們知名度高

DiamondPig, 24F
像是蔡家也是實力驚人

ceca, 25F
政府土地取之不揭,只要一隻都有重劃

ceca, 26F
所以市府根本沒有土地賣光這種事情

ceca, 27F
暫時的,壓縮重劃和土地釋出量

ceca, 28F
可以拉抬地價xd

ceca, 29F
這就是我以前講的

ceca, 30F
市府要讓地價崩盤?他大量賣地大量重劃,

ceca, 31F
地價就垮了

ceca, 32F
供給量遠大於建商口袋和銷售速度

ceca, 33F
外加招標價格透明會變成指標

ceca, 34F
直接2/3市價價格狂拋土地,土地不崩才奇怪

ceca, 35F
但是,市府操作就是拱高地價,根本炒地皮大戶

darthv, 36F
這跟對岸政府操作是一樣的 兩岸一家親啊

darthv, 37F
對岸還會讓建商出來揹鍋 建商頂多回嘴兩句說地皮貴

darthv, 38F
所以它蓋出來就貴 但是誰讓地皮貴呢? 屁都不敢放

HANAXALICE, 39F
便宜賣就是賤賣土地,賣貴就是炒房

nht, 40F
哇.... line大的連結, 五房.... 好多房啊....

aloness, 41F
課稅課公告地價,徵收用市價,你說這缺口怎麼補

kktt254, 42F
剛要回文不小心寄到原PO信箱

jds80270, 43F
借問ceca大大 可以請問不考慮美樹香榭 買白天鵝的原因

jds80270, 44F
嗎? 感覺美樹香榭位置較好 謝謝您。

noChance, 45F
同樓上,想知道