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[閒聊] 會刻意挑15年以上的房?

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最新2020-09-20 09:24:00
留言70則留言,42人參與討論
推噓25 ( 28339 )
最近和一位買房當買菜的長輩 跟我說他都不買新大樓 除非豪宅坪數不然很難住 尤其是不買15年內的大樓 因為有雙逃生梯 不會有人覺得比較安全 主要還是管委會有沒有在管理 但公設就是比別人多很多... 有人也會這樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.6.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600394434.A.563.html

70 則留言

grotwpig645, 1F
長輩也認為長輩圖很美啊
※ 編輯: AIIT (118.160.6.71 臺灣), 09/18/2020 10:02:13

cclia, 2F
所以要15年以上 20年以下 建築法規比較耐震 這樣嗎?

fedona, 3F
老房,算了吧,大家都想住新的

abyssa1, 4F
買房當買菜的應該不是買來自住吧?

tibau, 5F
住公寓不是更大

hangigi, 6F
就只是想要用一樣的錢買更多使用空間吧

IBIZA, 7F
觀念正確啊 住新的只是每年損失折舊而已

IBIZA, 8F
15年的差不多

IBIZA, 9F
反正裝潢都還是要花 裝潢下去根本沒差

jacvky, 10F
15年,剛好切在2006建築物耐震法規施行前後XD

wseedw, 11F
沒遇過火災都覺得逃生梯沒用

kuanhunter, 12F
2006年後的房現在剛好蠻值錢的點

supereva, 13F
買房如買菜應該是投資客吧 可能投資是這樣沒錯 反正他

supereva, 14F
又不是要自住

supereva, 15F
火災他也不會死

ataky, 16F
其實重點都只在錢

Sam27, 17F
聰明的投資客都是挑15年的

vicky2002, 18F
有啊我家人就是

Tosca, 19F
另一個切割點是2014民國103年 全台新制房屋標準單價大改

Tosca, 20F
在那之前和之後的房屋稅差很大 新制貴很多

Tosca, 21F
一般要好住 室內坪數不含陽台要30坪以上

Tosca, 22F
這樣新大樓大概總坪數要買到60-70坪左右了

Jaymainal, 23F
公設比33%以上的都不看

supereva, 24F
那是含車位坪數吧

poi963841, 25F
15年的古董

supereva, 26F
不然房屋坪數50坪 主建物大概30左右

iele, 27F
室內不含陽台30坪以上在台北市對一般人來説是天價

Sam27, 28F
室內30平算是最低標,要舒服一點大概是42~45坪四人家庭

Sam27, 29F
台北要住室內30坪,90%的人只能負擔老公寓囉

IBIZA, 30F
你以為火災買新房就不會死嗎? 以統計來看, 基本上地震火災

IBIZA, 31F
新屋老屋並沒有差

IBIZA, 32F
房屋標準單價跟你房子甚麼時候完工的沒關係, 都是用屋齡跟

IBIZA, 33F
工法樓層套最新的表算

IBIZA, 34F
舊房子便宜不是因為套不同的表, 是因為折舊

mmay, 35F
室內30最好住 那建坪大概就要抓47~50

darkdark008, 36F
本來就是有各種人阿 又沒差

EtIris, 37F
上面的統計資料在哪裡看得到

abcrr123, 38F
他是買來租人的吧

howdo, 39F
愛住大間的吧 實坪沒100坪 嫌太小 每一坪都是錢耶

tayatiffany, 58F
全?

Noopsfilm, 59F
會 我就專挑2006年後一年買 坪數大廢公設少

Noopsfilm, 60F
當然地點要好 然後管委會管理好

Noopsfilm, 61F
家裡裝潢好一點 住得就很舒適了

piliwu, 62F
逃生梯真的一個就夠了

roxiang, 63F
很有錢又要自住誰會去買舊的阿 先把投資跟自住搞清楚

mossvoice, 64F
15年不算老房子吧?!管理委員會如果不錯,房子10年都

mossvoice, 65F
還是很新啊!

guanole, 66F
那就不叫買菜...

claireliou, 67F
至少50坪比較好住

shiely, 68F
不想花太多錢買公設,所以確實會找公設比30%以下的

magicpd1983, 69F
逃生梯只是多個選擇,但選錯了還是gg

crazywill, 70F
有錢當然買又大又新啊

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