[請益] 老舊透天該重建還是翻修??

老家是那種台灣很常見的連棟透天 地坪約26建坪約100 使用分區是商二面臨20米道路 因為屋齡已經超過50年，打算來處理一下 目前鄰居已經整棟翻修且弄成套房出租，目前都滿租中回報不錯 所以想要來仿效一下!!! 但是考慮的是不知道該重建還是翻修就好 會想重建是因為屋齡實在太高了，就算翻修也不知道能撐多久 但重建的問題是成本太高容積率低，回本的時間算一算超過翻修的兩倍 我們有去銀行諮詢過融資問題，房子目前只剩土地價值，可以借的錢剛好是翻修的成本 如果要重建的話銀行還要評估才能多借 本來就只是想走翻修這條路，因為鄰居算是滿有錢的，重建對他們來講不困難 他們選擇翻修應該是有評估過，家人的想法也是跟著有錢人走通常不會有錯.... 我的想法是老房子不知道能撐多久 遲早都要重建乾脆就趁還有危老獎勵的時候一勞永逸 不知道有沒有人的老家重建過可以給個建議?? 看是走危老真的划算嗎??還是有其他稅金的差別??之類的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.236.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600350958.A.339.html