※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 高雄買房建議

時間
最新2020-09-22 09:46:00
留言141則留言,50人參與討論
推噓49 ( 49092 )
小弟與女友目前在小港工業區快靠近林園的地方工作 兩人月薪加起來大約10萬,工作很穩定因此有買房打算,房子沒意外會住10年以上 目前是偏向大樓,希望是20年內室內20坪以上的大二房或三房,車位盡量是平車 價格抓750萬內 希望騎車5分內能有超商、全聯、飲料店等等生活機能不錯的地方 考慮到上班通勤30分內的地點 目前看的地方有小港、前鎮、五甲 591看過一輪後 小港房子符合需求的都是5年內新房 而且一坪開價都20左右,有點不能接受… 最近康莊路的建案開價25更是誇張 未來有小孩的話,小港學區也可能不是那麼好 前鎮跟五甲符合需求的則比較少 不知道各位有沒有什麼推薦的建案 或者說該把房子屋齡放寬到25 有什麼其他沒考量到的點也請拜託給意見 謝謝各位 ----- Sent from JPTT on my Sony H8166. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.26.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600341129.A.931.html

141 則留言

mountain513, 1F
小港很多這需求的房子

ceca, 2F
空間和地點是剛性需求.

ceca, 3F
屋齡跟爽的關聯性比較高.

ceca, 4F
所以還是看你自己的需求.

ceca, 5F
不要為了屋齡硬壓縮你的空間和地點.

ceca, 6F
這樣你以後會後悔..XD

ceca, 7F
新屋漲漲不贏老屋,你又壓縮剛性需求住的很痛苦.

ceca, 8F
只有在一開始買新屋的時候有爽一下而已.

ceca, 9F
住進去沒幾天,其實就爽完了,開始面對殘酷的剛性需求現實.

ceca, 10F
炒新屋和你要自住10年,是不同的概念.

ceca, 11F
我們炒新屋賺到滿足點就出場,絕對不屯.

ceca, 12F
要屯也都嘛屯老屋..XD

Tosca, 13F
三房平車750小港怎麼可能買不到=.=?

OldGhost, 14F
很明顯你的問題是把開價當成交價,不要看到591的數字就

OldGhost, 15F
退卻,好價錢是談出來的

jejeyu, 16F
你可以買獅甲國宅

x1434, 17F
盡量市中心比較好。日後換屋才好脫手

roxiang, 18F
雙薪十萬不用委屈自己 還有別把開價當成交

roxiang, 19F
你把開價都至少打九折以下去看 會發現新大陸

kktt254, 20F
瑞隆路那邊我記得有建案

pow7520, 21F
小港康莊銷售人員很囂張,看來真的賣的很好

pow7520, 22F
車位170到180 真的猛……

c6224629, 23F
那邊開價要25喔 好高

althea0628, 24F
豪宅很多都7折

althea0628, 25F
600-800最近熱銷 可能較硬

ptttong, 26F
我在小港上班完全不會想住小港欸

l52015, 27F
康莊實際成交17多,原本要訂了,因為給機械車位縮了

jejeyu, 28F
厭惡小港+1

potabaw, 29F
高雄人誰想住小港前鎮XD

opop1133, 30F
自住以需求為主

garyddt, 31F
新灣也是前鎮XD

max5401, 32F
挑離公司近 又不會空氣太差的地方吧 既然住十年以上

max5401, 33F
往林園看也不是不可 之後也可租賣 反正林園便宜

EULLS, 34F
不太了解ceca大説的新屋漲不過老屋及屯都屯老屋的原因?

ceca, 35F
因為新屋折舊最兇,老屋近乎不折舊.

ceca, 36F
並且,過40年後,今天的0年屋和40年屋價格會趨於一樣.

wowjesus, 37F
房子有在算折舊?

ceca, 38F
今天你是要跟建商買1000萬新屋,還是買1年屋1000?

ceca, 39F
你是不是當然買建商的新屋1000.

klausa, 130F
家裡有一間剛好要處理,已站內信,可以參考看看

marcus1985, 131F
我家庭年收約三百只買500萬的房子

lchuai, 132F
128樓的K大可以寄信參考嗎?

futurestep, 133F
年收300塊還能買500萬的房,好羨慕哦

jason743145, 134F
小港一大堆中鋼人,光上下班時間就差多了

jason743145, 135F
在中鋼工作住左營正常班開回去除非趕第一批出門有可

jason743145, 136F
能不會塞車,不然絕對超過一小時

ceca, 137F
中鋼有人跑去林園買新透天別墅..XD

ceca, 138F
我同學中鋼住在陽明商圈.

ceca, 139F
其實高雄都跑很遠的...

FTTH, 140F
樓樓上沒錯 某樓的30分鐘極限頂多到205那帶而已 塞爆XDD

syuanfeng, 141F
31期的中古屋乾淨很符合你條件呀

seattle20, 142F
小港近林園,30分鐘極限頂多到205,可考慮31期那帶的

seattle20, 143F
中古大樓

q7619713 作者的近期文章

[請益] 貸款買美債問題
各位好 小弟最近要向銀行辦理房屋增貸,評後發現比自身需求資金以外,還可以多貸約1百萬。 本身是公務員,算過月繳款沒問題,這筆資金由於是額外增貸, 打算拿來用豐存股買低波動低風險的SGOV。 豐存股買賣一次成本大約0.2%,貸款利率初估抓2.
[請益] 共同持有貸款要轉貸還買賣?
各位好, 我與女友3年前共同買一間1000萬的房子,雙方都是借款人 由於兩個人都吃到800萬的房貸有點麻煩,目前有兩個想法: 1.先結婚將房子贈與我,再用轉貸方式改為只有我是借款人 優點:房地合一持有時間不會中斷 2.我直接將女友的持份買下
更多 q7619713 作者的文章...