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home-sale
作者
beersea0815 (tjp6tw)
標題
[閒聊] 六月才剛交屋現在又丟出來賣
時間
2020-09-16 12:42:48
最新
2020-09-17 20:55:00
留言
38則留言,25人參與討論
推噓
19
(
19
推
0
噓
19
→
)
如題,樓下的房子5-6月賣給一個退休老師之後一直沒人入住,我們還很開心可以繼續自 由跑跳碰不用擔心樓下抗議,結果今天赫然發現才不到3個月又丟出來賣了,開價直接抬 高200萬,我才疏學淺,現在不是有稅的問題嗎?為什麼他可以這樣短期進出呢? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.145.22 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600231370.A.B0A.html
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38 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
→
icevenus
09/16 12:44
, 1F
還是賺吧
推
F93935
09/16 12:44
, 2F
土地價值調高 ...裝潢發票....很多方式多問問代書
→
guanole
09/16 12:49
, 3F
有獲利啊...
→
sdhpipt
09/16 12:49
, 4F
裝潢發票 記得之前去稽徵所 就看到有人跟稅官在吵這個 XD
→
sdhpipt
09/16 12:50
, 5F
好像是國稅局有個表格 有分可以認列跟不能認列的裝潢家電
→
sdhpipt
09/16 12:51
, 6F
稅官堅持只能認列某幾項 其他不能算 納稅人很不爽一直吵
→
zaza5566
09/16 12:52
, 7F
等盤子來接啊 退休老師又不是不能當投資客 退休的最閒
→
zaza5566
09/16 12:53
, 8F
這種底價都很硬啦 他一定要賺到他的利潤才行
推
catson
09/16 13:02
, 9F
200萬課35%也賺啊!
推
catson
09/16 13:03
, 10F
剛性需求強,投客不趁現在賣,要等空空進場嗎?
推
supereva
09/16 14:31
, 11F
課稅是課獲利的45% 被課了還是有獲利啊
推
carterdunk
09/16 14:38
, 12F
房地合一有400萬免稅額
推
s26492755
09/16 14:42
, 13F
免稅額要掛戶籍自住滿六年謝謝
→
abyssa1
09/16 14:59
, 14F
薪水要繳所得稅你就辭職不幹了嗎?
推
taoist9999
09/16 15:23
, 15F
這種一定是從裝潢發票下手。
→
taoist9999
09/16 15:23
, 16F
當國稅局是白癡嗎?
推
opop1133
09/16 15:28
, 17F
有獲利 房價還會被炒更高
推
jay111101
09/16 15:43
, 18F
要查一定查的到~~~就看國稅局要不要查而已
推
Hotsheep
09/16 16:34
, 19F
還是賺啊 現在下車穩穩的 誰知道之後會怎樣
推
benny3579
09/16 16:47
, 20F
稅才20% 就說被調職之類的不就可以
→
beersea0815
09/16 16:57
, 21F
原來是這樣,我真是嫩到有剩
→
IBIZA
09/16 17:11
, 22F
也有可能賠售啊 賠售就沒有所得稅問題
推
newswim
09/16 17:34
, 23F
投資客啊,很多人這樣
推
supereva
09/16 17:35
, 24F
要是立刻賣掉 才幾個月就賺100多萬 幹嘛不賺
推
MiniArse
09/16 17:43
, 25F
有可能是收購假的發票 這種可以檢舉 XD
→
taoist9999
09/16 17:52
, 26F
剛發現二樓有講到重點。
→
taoist9999
09/16 17:52
, 27F
但還是要繳稅啊!
→
taoist9999
09/16 17:53
, 28F
至少要20%。
→
beersea0815
09/16 18:01
, 29F
樓下買的是建商的實品屋,該不會連這種裝潢發票都拿
→
beersea0815
09/16 18:01
, 30F
得到吧?
推
ian0805
09/16 18:43
, 31F
賺200萬繳90萬的稅,還是賺110萬啊,幹嘛不賺
推
ganninian
09/16 19:39
, 32F
炒房客 退休公務員 退休老師是主力 不信問C大就知道
→
gn00569763
09/16 19:51
, 33F
你管人家想賺多少
推
kamayer
09/17 09:33
, 34F
45趴還是賺100多萬
推
cutesuper
09/17 10:15
, 35F
扣完成本還是賺錢 哪有複雜
推
PortgasAce
09/17 20:55
, 36F
成本、5%、土地漲價總數額,三項基本可扣除,有獲利就
→
PortgasAce
09/17 20:55
, 37F
變成沒獲利了。為什麼要找仲介?不就交易安全和節稅
→
PortgasAce
09/17 20:55
, 38F
嗎!
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TaichungBun
Re: [閒聊] 桃園機場回台中半夜交通
※ 引述《maggie024 (莫莉)》之銘言: : 因為疫情後已經四年沒出國過 : 最近要出去才發現回國不像以前半夜有機場就能回台中的客運 : 親自去問了統聯說要等到凌晨四點機場才有ㄧ班車 : (但入境桃機的時間是23:30,不太可能在機
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