Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎

※ 引述《siberia (釘子要打進去啦!!)》之銘言： : 我最近第一次買房也是這樣。 : 我是租這棟大樓的13樓地主戶。地主戶超相信這一個仲仲。一層六戶， : 有四戶靠這個仲仲賣了。 : 租這一戶的時候還各交了一個月租金給這個房仲。。 : 後來和這個仲仲也熟了。帶看了幾個建案不太滿意。此時這社區16樓賣很久的建案，原本 : 要賣2750萬，改賣到2550萬。不是專約是一般約。想說也找仲仲去樓上看看。 : 看的時候很明顯仲仲在擋我和屋主聊天。不讓我和屋主夫妻對到眼。然後到了我家(這個 : 仲仲常常來我家)。立碼拿出合約要我們下斡2500萬。 : (這個時候我去World Gym的感覺又出來了)，老婆腦波弱就整個要簽下去。還好我 : 簽world gym不愉快的回憶又出現了, 老婆筆都拿了被我阻止。想說過幾天再考慮。 : 然後老婆就去對面的全家要買小朋友明天早餐。此時仲仲line我，說要最低可以談到2475 : ，再低對方會覺得我們沒誠意沒信用. 這個社區你租的很滿意。拿來自住一定賺的。 : 結果老婆去全家一買就快四十分鐘。我還想說是暈到了還是怎麼了。結果老婆回來說，她 : 去全家買小朋友的早餐，碰到屋主太太。屋主太太的小朋友和我們念同一個小學。聊了小 : 孩教養聊帶小孩的心得。然後屋主太太聊著聊著在全家就哭了… : 哭一哭就說，那賣你們2275好了 : 後來聽說賣這個價錢屋主太太被屋主先生念 : 過了幾天我考慮了一下，決定買了 : 還開車從新北跑到桃園找了一個屋主認識的房仲簽約。說給個2萬的紅包給新房仲就好了 : 。(那個房仲也是有約，她說她沒有代看，不用收%數) 這句話已經很明顯了 省下來的錢就是前一個仲介在做白工 : 後來我去辦房貸，找銀行估價，說可以貸我們1900萬。 : 用貸八成來算，銀行估的價是2375萬 : 原來的仲仲還一直line我說16樓賣掉了，你們沒買好可惜。這個社區一定賺之類的。… : 想說，我們沒簽約應該不會被告吧! 你不會被告是因為有找其它仲介過一手 這是合法的,但合法不一定合情理 就像特定公司專接政府標案,一接幾千萬上億,做一些爛東西出來 100% 合法!但是合情理嗎? 我覺得你比原原po還要爛的一點就是這是非常標準的跳線 原原po 還有出價只是他的仲介懶惰 連收斡做個辛苦度都不肯,所以不值得同情 你連出價都沒有 於情於理人家帶你看房,你最少最少該跟你的仲介出個 2275 的斡旋 收不收成不成是他的事情 但你連這點都沒做直接跳線跟屋主談價簽約然後隨便找個仲介過水 是~一切合法,但是做人的格調就顆顆了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.232.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597295837.A.922.html