※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [心得] 房版人氣不斷竄升代表?

時間
最新2020-08-10 23:19:00
留言143則留言,33人參與討論
推噓61 ( 63278 )
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言: : 標題: Re: [心得] 房版人氣不斷竄升代表? : 時間: Fri Aug 7 06:12:21 2020 : : 房板人氣越來越高很正常 : 會來這邊的,大部份是希望能從房地產獲利 一直有觀察人氣數字, 房版人氣過去一兩年人少時200,多時300, 最近是400-600,大概關注度翻倍, 不過跟股板3000->9000比,還是輸很大, 我想,各位鄉民股神,還是專注炒股好些,畢竟賺快錢爽度夠。 : 推 oopFoo: 有時就算知道不合理,也不能喊空啊。The market can stay 08/07 07:53 : → oopFoo: irrational longer than you can stay solvent 08/07 07:54 兄臺的文章一路喊空,我想,自我反省一下是需要的。 : 推 H2: 年輕人alway偏左派啊 08/07 08:06 : 推 mfcke: 學生很難不綠不左派 我大學也狂嘴kmt 08/07 08:11 : 推 castalchen: 30歲以前不是左派的 沒有良心 08/07 08:20 : → castalchen: 30歲以後還是左派的 沒有大腦 08/07 08:20 : → castalchen: 良有以也 08/07 08:21 : 推 startupownbs: 囤防稅房連署 https://reurl.cc/NjzeYn 08/07 08:44 : 推 ericeuro: 我沒有良心QQ 08/07 08:54 金融市場,沒有人講良心。 : 噓 abc801224: 你各位用左派形容現在的學生也太好聽了吧,連左派都不 08/07 09:38 : → abc801224: 如 根本一群被洗腦的87而已 08/07 09:38 : 推 F0r: 就一堆人愛那種不公不義的錢 笑死人 還在講一堆屁話 08/07 09:45 : → F0r: 跟古代腐敗的貴族一樣 08/07 09:45 2017年,兄台的文章跟推文,在小的的記憶中, 都是嘲笑買房是棒槌的比較多,雖然偶爾股票意見會與兄臺相同, 但是,我想,房市看法自我反省一下是需要的... 之前2017~2019是谷底反彈,眼下2020是至少兩年多頭的起點, 房市真的像Ceca大講的反應很大象,跟股市蹦蹦跳跳完全不一樣, 繼續喊空,咒罵房x,害自住的人龜縮,這樣真的是在幫人嗎? 如果那些自住的人,在2017~2019年買入了自住房,現在哪個不是住爽爽? 省了租金,又賺了價差? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596765882.A.C2F.html

143 則留言

※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:04:50

fuzzycool, 1F
省租金是有 但價差倒是被房地合一弄的不敢賣
可能你交易經驗少,房地合一對我來講其實可以幾乎無害...
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:06:53

piliwu, 2F
房地產兩年很快就過去了,給你減總價5%後才課20%不高啦
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:08:06

piliwu, 3F
跟舊制比併入綜所稅還不一定比較高稅金

fuzzycool, 4F
主要是搞了裝潢 成本墊高 賣了會虧
記得準備發票,發票要有地址,金流要清楚, 裝潢也可以賣錢,比如格局2房改回3,3改回4,或是翻新,或是等命定的人。

dakkk, 5F
人氣一定是這樣 房屋又不能像股市這麼即時交易
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:18:25

rig2121, 6F
房地合一稅是課買賣獲利的%數,所以一定會賺錢的,賺多

rig2121, 7F
賺少而已

rig2121, 8F
裝潢有發票都能計入成本

Unsullied, 9F
對啊 一路喊空 越賣越貴 繼續喊吧

Unsullied, 10F
感謝房地合一讓我少花400萬

Unsullied, 11F
自住就是爽 我也不賣

Unsullied, 12F
賺錢就是為了良好品質生活 租很好?

F0r, 13F
房市週期很長的

F0r, 14F
我的笑的是那些期待房價會一直漲 所以買房的人

F0r, 15F
能夠接受房價有漲有跌 買了之後自己住漲1倍跌50%都無所謂的

F0r, 16F
我給尊重啊

Matsui, 17F
力戰群雄的Batista1980好像消失了,該不會是買房了吧
他崩潰噓文,被永桶了
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:31:06

Unsullied, 18F
你在說買萬華古蹟那位喔!

Unsullied, 19F
買間古蹟後整天喊漲

F0r, 20F
房地產持有者的稟賦效應大概是我看過最典型的

dragontwo, 21F
Re: [心得] 房版人氣不斷竄升代表?
2017敢叫人家買房,自己也有買,有跟上的,哪個不爽爽爽。 對呀,房地產周期很長,三年過去了,可以驗證當年的眼光了。
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:38:38
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:42:55

fuzzycool, 22F
裝潢當初直接找師傅 省了很多錢 但師傅開的發票沒有統

fuzzycool, 23F
編 現在覺得省小錢虧大錢.

fuzzycool, 24F
講錯 是免用統一發票的
真的,發票5%外加,隨便都可以抵房地合一20~45%, 只有自住滿六年,獲利400萬免稅時,不開發票才會比較省。
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:44:20

amordelcor, 25F
裝潢發票國稅局又不一定都認定
所以發票要開國稅局會認的品項阿... 山不轉,路轉...

Unsullied, 26F
106年買房 爽省400萬 所以才勸自住快入場

Unsullied, 27F
房價不等人
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:52:39

BALABOM, 28F
1980被永桶後,那個不被承認的分身也不來推發文了。

YouGot5566, 29F
Htc也消失了 該不會也買了?

dragontwo, 30F
LoveFigo不來推發文=此地無銀分身200兩

HANAXALICE, 31F
1980不是因為股票賺翻嗎XD

kuanhunter, 32F
媽的空空買房就棄大家於不顧了,沒義氣

Matsui, 33F
1980股票賺翻的話終於可以換車了

asole, 34F
空空們買房後就變身多多 在台灣 多:空=85:15 根本虐殺

sob, 35F
自住真的別想那麼多...

zeroyaking, 36F
好多空軍真的都消失了

KrisNYC, 37F
這種利率要寫看空文章都很難寫到自己相信 很累

CharleneTsai, 38F
空軍都在mobile01 那邊戰況激烈

ming2710, 39F
自住負擔得起買就對了