[請益] 大毅讚幸福

看板 home-sale
作者 Qmmiia
時間 2020年08月05日
留言 125則留言,26人參與討論
推噓 47  ( 47推 0噓 78→ )

因為我不是台中人,所以在找房子上真的很困擾,而且考量的因素很多(交通、生活機能. ..)看到有喜歡的也很難決定,所以詢問一下板上大家的意見。 看讚幸福好幾次了,猶豫的原因有: 房子的外觀很主觀,我個人覺得不是很好看,且戶數多,漂亮的公設維護也不容易,目前 出租的很多,擔心出入較複雜。聽朋友說那邊以前是墓地,沒有捷運,只能搭公車。 還有看G0總站附近的建案,兩邊價格相差不大,但因為自己住台北久了,很依賴大眾交通 工具,所以一直想說是不是要住在捷運附近比較好,但目前周遭真的就是一片荒地,可能 需要在五年後生活機能才會好一些。 請大家給我一些意見,幫助我快點決定,謝謝!! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.157.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596605350.A.087.html
1FMrEric: 11期 崇德仁美蓋的不錯 08/05 13:36
2Ffuzzycool: 你是台中在地人嗎?有非買北屯不可的原因? 08/05 13:39
3FQmmiia: 請問崇德仁美是哪個建案呢? 08/05 13:39
4Ffuzzycool: 從台北視角,一個天母vs新莊,看你要那個 08/05 13:40
5Fzzz41432: 工作地點在哪?台中上班也靠大眾運輸?那就要看你需要 08/05 13:40
6Fzzz41432: 哪些公車的站牌 G0目前沒有什麼公車... 08/05 13:40
7FSam27: 北屯上升趨勢很明顯,不買北屯難道要買下降趨勢的西屯南屯? 08/05 13:40
8FQmmiia: 不是,是因為北屯的房價比較符合我的預算,所以才看北屯 08/05 13:40
9FQmmiia: 的 08/05 13:40
10Ffuzzycool: 如果是買到1200以上,不如看西區南屯西屯;如果買到100 08/05 13:43
11Ffuzzycool: 0以下,選哪個都沒沒差,因為長期這兩區都看漲,差別只 08/05 13:43
12Ffuzzycool: 在建案 08/05 13:43
13Fjay111101: 室內空間超小 08/05 13:44
14Fwe147121: 北屯就是基期低未來升值大,西區西屯是貴貴蛋黃 08/05 13:46
15Ffuzzycool: 如果常搭大眾運輸要跑台北,我會選g0; 如果自己會開車 08/05 13:48
16Ffuzzycool: 要生小孩,會選仁美 08/05 13:48
17Fzzz41432: 你只能用自住習慣去挑選,什麼增值多少就算了,你也在意 08/05 13:51
18Fzzz41432: 租客問題 08/05 13:51
19Fzzz41432: 台中依賴大眾運輸看是想到達哪些地方?藍線還要再10年以 08/05 13:52
20Fzzz41432: 後 綠線就一條+火車站而已 08/05 13:52
21Fzzz41432: 跟台北生活習慣絕對不同 08/05 13:52
22Fzzz41432: 我也有朋友買讚幸福,不過很前期買 價格低等於無腦買 08/05 13:53
23Fhultese: 在台中要靠開車 捷運就算了吧 08/05 14:04
24Fa9940597: 靠捷運是保值首選,為什麼會算了? 08/05 14:07
25Fgold08: 讚幸福未來有漢神.市31,g0有好市多,但目前周邊要形成較 08/05 14:18
26Fgold08: 便利的商圈至少都需2-3年。很明顯你是以新房且預算有限為 08/05 14:18
27Fgold08: 考量,藍線至少得10年後,絕對不比你習慣的台北捷運路網, 08/05 14:18
28Fgold08: 不妨可思考綠線除了高鐵站外,有無你會倚賴需要的站點,如 08/05 14:18
29Fgold08: 有便可考慮。 08/05 14:18
30Fhultese: 台中捷運只有一條 藍線至少要等個20+年 不過如果樓主常搭 08/05 14:30
31Fhultese: 高鐵通勤 可以考慮g9-13站 08/05 14:30
32FQmmiia: 我不會需要搭高鐵通勤,那我應該選讚幸福那邊比較適合對 08/05 14:35
33FQmmiia: 嗎?因為那裡至少還有公車 08/05 14:35
34Ffuzzycool: 崇德路的公車真的很方便,去捷運或市區不算遠,g0現在 08/05 14:50
35Ffuzzycool: 也沒人住過不知道,擇你所愛吧,買房還有鄰居太多不可 08/05 14:50
36Ffuzzycool: 控因素了 08/05 14:50
37Ffuzzycool: 崇德還有運動中心跟漢神商場,但現在疫情會不會喊卡誰 08/05 14:51
38Ffuzzycool: 曉得 08/05 14:51
39Fwowzz: 感覺台中綠線捷運宅好不值錢哦 08/05 14:51
40Ffuzzycool: 如果在意機能,南區、大里、東區或是西屯過74可以考慮 08/05 14:53
41Ffuzzycool: 看看,比較成熟 08/05 14:53
42Fhultese: 如果有小孩或希望生小孩 學區宅比較有意義 08/05 14:54
43Fhultese: 漢神和市31會不會成形還不知道 不過如同樓上所說 崇德路 08/05 14:56
44Fhultese: 公車路線多 機能也方便 08/05 14:56
45Ffuzzycool: 同h大,有小孩直接秒選大毅吧,有仁美國小跟衛道,高 08/05 14:59
46Ffuzzycool: 中念四中崇德路公車都可以到,其他地方不會比較好 08/05 14:59
47Fzzz41432: a99 你真的很針對我耶XDD 原po要搭公車 g0有嗎所以為了 08/05 15:06
48Fzzz41432: 增值其他方不方便都不要看?不是算了不然是什麼 你g0趕 08/05 15:06
49Fzzz41432: 緊下手吧再來就更貴了 08/05 15:06
50Fzzz41432: 11期很舒服~這次大毅植栽又多 08/05 15:07
51Fzzz41432: 能選11期就不要去選G0了 建案就可以再多看看 08/05 15:07
52Fa9940597: ....,我有針對你嗎? 08/05 15:07
53Fa9940597: 我回應hultese他說捷運就算了 08/05 15:09
54Fa9940597: 我說買捷運旁至少是保值的證明 08/05 15:10
55Fa9940597: 哪句針對你呀? 08/05 15:10
56Fwe147121: 有些人覺得綠線一條不夠,藍線還要等15年後,繼續開車 08/05 15:12
57Fwe147121: 就好,20年後藍綠橘線都好了,捷運宅漲了兩倍,他們也 08/05 15:12
58Fwe147121: 會安慰自己繼續租房就好 08/05 15:12
59Fwe147121: 不過房價漲兩倍絕對不是指g0和單元12那種地方 08/05 15:15
60Fs150114: 讚的外觀真的.... 08/05 15:16
61Fzzz41432: 因為我也有說增值多少就算了,哈哈 抱歉誤會你了>< 08/05 15:16
62Fzzz41432: 所以大大是指要多買市區的綠線宅摟 08/05 15:18
63Fzzz41432: 還是直接去買10年後的藍線宅 08/05 15:18
64Fzzz41432: 讚的外觀很像活潑的社會住宅感覺 08/05 15:19
65Fwellkimi: 那附近的生活機能好像都在四平路附近。 08/05 15:22
66Fjc10755: 想住台中還是學一下機車或開車吧 08/05 15:26
67Ffuzzycool: 感覺原po應該是想好要買大毅但買不下去的焦慮期 需要 08/05 15:38
68Ffuzzycool: 推波助瀾一下 要買的時候總會有一堆人跳出來叫你別買 08/05 15:38
69Fyasin0918: 讚幸福那些公設維護要靠高戶數養,有好有壞只能自己取 08/05 15:40
70Fyasin0918: 捨,跟G0比個人覺得11期比較舒服,除非通勤路線超需要 08/05 15:40
71Fyasin0918: 那條綠線 08/05 15:40
72Ffuzzycool: 要買也是買藍線或綠線中間段,至少5年內台中還是一堆新 08/05 15:40
73Ffuzzycool: 房子,只是有沒有市區北屯20幾萬這種數字 08/05 15:40
74Ffuzzycool: 但g0重劃區遲早都會起來,看你想住哪吧,還有伴侶呢? 08/05 15:41
75Ffuzzycool: 小孩呢?父母呢? 08/05 15:41
76Fa9940597: 讚幸福外觀我覺得太年輕化了 08/05 15:52
77FQmmiia: 目前還沒有生小孩的規劃,主要考量交通方便性及生活機能。 08/05 15:53
78FQmmiia: f大說的沒錯,就是看完蠻喜歡讚幸福的,但因為不熟悉周邊 08/05 15:55
79FQmmiia: 環境,所以一直猶豫不決。 08/05 15:55
80Fs976106: 讚幸福公設真的很華麗,看好十一期的發展 08/05 15:56
81Fzzz41432: 周邊目前就是偏寧靜的住宅小環境,不錯呀 機能都一定要 08/05 16:31
82Fzzz41432: 騎車 為了看仁美臻邸我常常去那邊晃 08/05 16:31
83Fzzz41432: 有喜歡就買了吧~ 08/05 16:31
84Ftayatiffany: 讚幸福真的配色很詭異 頂樓鴿舍 08/05 17:14
85Ftayatiffany: 看過一些同建商的案子 配色都很標新立異 不耐看 08/05 17:14
86Fooxx123: 讚幸福那邊算11期嗎....? 08/05 17:17
87FSam27: G0去年是荒地,現在人潮已經出來了,且現在才1案交屋 08/05 18:23
88FSam27: 年底大概會有7~10個案子交屋吧,G0大家只會擔心擠爆的問題 08/05 18:24
89FSam27: 但考慮學區的話可以考慮潭子或仁美囉 08/05 18:25
90Fteleoldmom: 大毅11期的超邊邊餒,小巷周遭老舊,加上室內超小坪, 08/05 18:34
91Fteleoldmom: 不考慮 08/05 18:34
92Fwe147121: G0如果掛頭家國小學區肯定爆噴,可惜行政區 08/05 18:50
93Fwe147121: 不過北屯門牌還是比原縣區好一點點 08/05 18:51
94Fganninian: 11期漢神要蓋了 讚幸福 溫莎大樓 惠宇仁美 惠宇青田可 08/05 19:02
95Fganninian: 多看看 08/05 19:02
96Fganninian: 講錯 是時代英倫才對 08/05 19:03
97Fzzz41432: 是時代英倫,之前好想要 08/05 19:53
98Ffuzzycool: 原po預算不太能買這幾個建案吧 08/05 20:13
99Ffuzzycool: 時代英倫一層四戶擠在同一個走廊,大廳的英倫風塑造的 08/05 20:14
100Ffuzzycool: 有點詭異,看完覺得不如買中規中矩的惠宇 08/05 20:14
101FKayusumi: 西屯南屯1200???? 08/05 20:44
102Fhultese: 在台中開車才方便有啥不好XD 自住要以自己的需求來考量 08/05 23:13
103Fhultese: 幹嘛那麼三八去賭20年後才會好的藍線 08/05 23:13
104Fhultese: 時代英倫的風格真的很看人 身邊幾個去看過的都搖頭 08/05 23:23
105Fhultese: 惠宇仁美可以去打聽一下發生過什麼事 有些人會在意 有些 08/05 23:24
106Fhultese: 人沒差 08/05 23:24
107Fesky1019: 大毅那邊雖然公設豐富,但是住戶多維護費不是問題,倒是 08/05 23:27
108Fesky1019: 要依賴捷運,看看高雄要成長幾年才像台北。 08/05 23:27
109FAPC: 台中要靠公車也不是不行,但要選主要幹道型的。沒有車就是少 08/06 00:00
110FAPC: 出門省錢 08/06 00:00
111Fzzz41432: 主要台中還是騎機車,不到可以仰賴公車的地步 08/06 00:11
112Fzzz41432: 我彰化窮學子時期-火車+公車一個禮拜通勤一次再加去各大 08/06 00:13
113Fzzz41432: 景點 每次都等到受不了 到了大學時期 學了機車也寧願從 08/06 00:13
114Fzzz41432: 彰化騎到台中也不願等火車轉公車 兩者都爛 進入社會階段 08/06 00:13
115Fzzz41432: 完全開車取代了 08/06 00:13
116Fzzz41432: 台中公車真的....沒有台北好 08/06 00:13
117Fmeteorapark: 樓樓上的,一層四戶的走廊不是都共用嗎?哪裡奇怪了. 08/06 10:37
118Fmeteorapark: ..然後它都叫時代英倫了,難道是要走美式風格? 08/06 10:37
119Fmeteorapark: 就地點而言只有惠宇park是比時代英倫好啦,惠宇仁美 08/06 10:44
120Fmeteorapark: 我就不這麼覺得了...但前提是前兩者也不在同個價位 08/06 10:44
121Fremotefly: 太貴, 建商目標是要墊高實價, 隔壁空地才能賣有錢盤子 08/06 13:18
122Ffuzzycool: 以他的價位,一層四戶最少也要兩戶分開,走廊學18世紀 08/06 15:29
123Ffuzzycool: 屋瓦燈結果整條暗到不行,大廳也沒挑高,公設狹窄走路 08/06 15:30
124Ffuzzycool: 困難 08/06 15:30
125Fg50360: 讚幸福旁邊有龍寶 08/07 01:22

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