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[閒聊] 自辦都更拆除後就放著養地?

時間
最新2020-07-15 14:34:00
留言23則留言,5人參與討論
推噓7 ( 7016 )
最近看了3個民間自辦的都更案件 發現最早的一件是2010年開始,最近的一案也已是2014年 離目前也都有6年的時間了 而這3案,1案拆除後有圍籬閒置,另2案目前都是停車場 這情況其實很怪 因為這3案中的2案當初在談的時候我都聽說有原住戶對於補償戶都有所意見 原住戶不願意被收購而是想拿補償戶,要嘛就是想繼續住這裡 不然就是想完工之後拿到補償戶再轉賣多賺一手 結果建商把房子拆了之後無消無息,這些原本的所有權人可以忍受? 建商這樣是想洗掉這些原有權人嗎?(畢業客層屬性不同) 這些同意都更的原有權人完全沒有反制的手法? 當你同意都更,原建築被拆了等於頭洗下去,只能看建商臉色? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.138.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594783982.A.836.html

23 則留言

jackyjow, 1F
當初我家堅持都簽好開工才拆,一半以上先拆了,結果建

jackyjow, 2F
商gg,弄停車場撈點錢後來連房屋租屋補助也欠,原律師

jackyjow, 3F
壓得支票也不見 真心慘。私辦只能原建商讓出權利,後來

jackyjow, 4F
他賣給第二家才繼續進行,供你參考。

sdhpipt, 5F
可能有訴訟吧 如果告起來還蓋了 之後超麻煩

Anyotw, 6F
結果又10年過去了...

jackyjow, 7F
至於反制,第二家有放一筆大金額在銀行,也有時程表加

jackyjow, 8F
在增補合約內。

BraveCattle, 9F
有看了一下實施者建商都還在線上,也都還有推案,平

BraveCattle, 10F
價到豪宅都有,所以才會覺得是建商存心洗掉原住戶

jackyjow, 11F
全拆沒釘子戶?但一般申請建照也有期限才是。

BraveCattle, 12F
有一案原本在角地的要一起都更,後來退出,看計劃建

BraveCattle, 13F
商也很大方,直接角地那一排變入口廣場,其他兩塊就

BraveCattle, 14F
完全是平地,沒有釘子戶

dogfacehoho, 15F
奉勸不論是參加都更或重劃都要堅持建商/重劃會拿出

dogfacehoho, 16F
一筆保證金給你無償使用直到交屋/地為止,否則倒霉

dogfacehoho, 17F
被坑被拖時間的都是善意參加的都更戶/地主。

dogfacehoho, 18F
建商/重劃會的錢都是找關係好的銀行借的,不是從自

dogfacehoho, 19F
己口袋拿出來的錢,倒了也就銀行多一比呆帳而已,他

dogfacehoho, 20F
們根本不怕拖,但住民/地主不同,住民/地主能有幾個

dogfacehoho, 21F
20年跟他耗?想清楚。

jackyjow, 22F
如果圖面計畫書都送市政府審議過了,不蓋倒是很怪,樓

jackyjow, 23F
上說的沒錯,一定要有鉅額的保證金。

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